第頁共頁三方土地轉讓協議書甲方：（出讓方）身份證號碼：住址：聯系電話：乙方：（購買方）身份證號碼：住址：聯系電話：丙方：（中介機構）營業執照號碼：住址：聯系電話：鑒于：1.甲方為合法擁有并具有處分權的土地使用權人，位于（土地位置），面積約為（土地面積），用途為（土地用途）；2.乙方有意購買上述土地，并愿意支付相應的款項進行購買；3.丙方是一家具有合法資質和信譽的中介機構，雙方同意由丙方作為本次土地轉讓的中介，協助雙方進行交易。根據《中華人民共和國土地管理法》以及其他相關法律法規的規定，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓土地信息1.1甲方同意將上述土地的全部或部分權益轉讓給乙方。1.2轉讓土地的性質：（農用地/建設用地/商業用地/其他）。1.3轉讓土地的面積：約為（土地面積），具體以土地測繪證明為準。1.4轉讓土地的使用權期限：自本協議簽署之日起，使用權期限為（使用權期限）年，到期后可按照國家相關規定續期。1.5轉讓土地的權益情況：乙方購買的權益為該土地的全部/部分使用權。1.6轉讓土地的價款：乙方同意以（款項金額）全款方式購買土地，甲方同意收取并不可撤銷。第二條甲方的權益和義務2.1甲方保證其是該土地的合法擁有者，并具有處分權。轉讓土地時，不侵犯他人的合法權益。2.2甲方保證土地手續齊全，包括有關土地權屬證明、土地使用權證、土地規劃許可證等相關手續。2.3甲方應在簽訂本協議后的（時間）內，確保土地上的建筑物、設施、設備移交給乙方時的正常狀態。2.4若甲方未能履行本條約定，導致乙方不能正常取得土地使用權的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方的損失。第三條乙方的權益和義務3.1乙方在支付完款項后，享有購買土地的權利。3.2乙方應按照國家相關規定辦理土地使用權證手續，自行承擔相關費用。3.3乙方自取得土地使用權之日起，享有土地上相關權益，包括所有權、使用權等。3.4乙方應在約定的時間內支付土地轉讓價款，并按時辦理土地使用權轉讓手續。第四條丙方的責任和義務4.1丙方承擔協助雙方進行土地轉讓的中介服務，包括但不限于協調、咨詢、信息提供等。4.2丙方應保證提供的土地轉讓信息真實、準確，保證甲方和乙方的合法權益。第五條違約責任5.1若一方違反本協議約定，使對方不能履行本協議的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2除非因不可抗力或合法原因導致無法履行本協議，否則違約方應支付對方違約金（款項金額）。第六條爭議解決6.1本協議履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協議一式（數）份，甲方、乙方和丙方各執（數）份。7.2本協議自甲方、乙方、丙方三方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.3本協議經甲方、乙方、丙方簽字、蓋章后，不得修改、解除，除非經過三方協商并達成書面協議。甲方：乙方：簽字：___________簽字：___________日期：日期：___________丙方：簽字：___________日期：___________（注：本協議未盡事項，由三方另行協商確定并簽署相關補充協議。）三方土地轉讓協議書（二）【協議書】甲方（出讓方）：（甲方名稱）身份證號碼/組織機構代碼證號：（甲方身份證號碼/組織機構代碼證號）乙方（受讓方）：（乙方名稱）身份證號碼/組織機構代碼證號：（乙方身份證號碼/組織機構代碼證號）丙方（中介）：（丙方名稱）營業執照注冊號碼：（丙方注冊號碼）鑒于：1、甲方是土地使用權的合法所有人，擁有該土地在法律允許的范圍內的處分權；2、乙方有意購買甲方名下的土地使用權；3、丙方是雙方協商一致選擇的中介機構，負責協助各方完成土地轉讓的相關手續。經甲、乙、丙三方友好協商，達成如下協議：第一條土地基本情況1、地塊編號：（地塊編號）2、土地總面積：（土地總面積），其中建設用地面積：（建設用地面積）3、土地權屬狀況：該土地屬于甲方合法所有，已取得土地使用權證，登記在甲方名下。4、土地性質：（土地性質）5、土地用途：（土地用途）第二條轉讓條件1、甲方同意將上述土地使用權以轉讓的方式出售給乙方。2、土地使用權轉讓價款及付款方式：（1）土地使用權轉讓價款為人民幣（金額）萬元整，乙方應在簽署本協議之日起（付款期限）內一次性支付給甲方。（2）乙方應將支付的土地使用權轉讓價款存入（指定銀行賬戶）賬戶，由甲方提供的賬號為準。3、土地使用權轉讓的交付與過戶：（1）甲方應在乙方支付土地使用權轉讓價款之日起（交付時間）內，辦理土地使用權過戶手續。（2）土地過戶所需的相關費用由甲方承擔。4、土地使用權轉讓的產權證辦理：（1）甲方應在土地使用權過戶手續完成后的（辦證期限）內，向相關行政機關辦理土地使用權證辦理手續。（2）土地使用權證的由乙方承擔相關費用。5、土地使用權的變更登記：（1）土地使用權轉讓完成后，雙方應及時到相關行政機關辦理土地使用權變更登記手續，將土地使用權轉移登記在乙方名下。（2）土地使用權變更登記所需的費用由乙方承擔。6、轉讓手續完備期限：（1）甲方應在（辦理期限）內完成土地使用權轉讓所涉及的相關手續。（2）如因甲方原因導致土地使用權轉讓手續無法完備的，甲方應按照本協議第五條第1款的約定支付違約金給乙方。7、土地使用權轉讓后的后續糾紛處理：（1）如土地使用權轉讓完成后發生第三人對該土地的主張，乙方應立即通知甲方，甲方負責解決與第三人的糾紛，并向乙方承擔由此產生的一切費用。（2）如因甲方行為導致土地使用權轉讓后發生糾紛，甲方須承擔一切法律責任，并向乙方支付相應的損失賠償。第三條合同的解除和終止1、本協議有效期為自雙方簽署之日起至（協議有效期截止日期）止。2、本協議期滿后，如雙方未發生爭議或協商一致決定終止合同的，本協議繼續有效。3、雙方一致同意解除協議的，應以書面形式通知對方，并注明解除協議的事由和解除日期。第四條違約責任1、如果乙方在規定的支付期限內未履行向甲方支付土地使用權轉讓價款的義務，乙方應向甲方支付應付金額百分之（逾期利息百分比）的逾期付款利息。2、如果甲方不能按照本協議第五條第1款的約定在規定的辦理期限內完成土地使用權轉讓所涉及的相關手續，甲方應向乙方支付應付金額百分之（違約金百分比）的違約金。第五條其他約定1、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式（印冊數）份，雙方各執（印冊數）份，具有同等法律效力。2、本協議如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。3、本協議中未盡事宜，雙方可根據需要另行協商并簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方：（蓋章）法定代表人/授權代表：乙方：（蓋章）法定代表人/授權代表：丙方：（蓋章）法定代表人/授權代表：簽署日期：三方土地轉讓協議書（三）甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯系電話：丙方：（見證方）地址：法定代表人：聯系電話：鑒于甲方是該土地的合法所有人，并有權處分該土地；鑒于乙方經過協商并認可，愿意購買并支付相關費用；鑒于丙方受甲、乙雙方的委托，愿意見證并保證協議的有效性和合法性，三方經協商一致，達成以下協議：第一條土地信息1.1土地位置：1.2土地面積：1.3土地使用權性質：1.4土地權屬證明：第二條轉讓價格2.1甲方同意將該土地轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣￥_____________元整（大寫：_____________）。2.2轉讓款項的支付方式：乙方將轉讓款項全額支付給甲方，并簽署相應的付款憑證。2.3轉讓款項的支付時間：乙方應在本協議簽署之日起______天內支付完畢。第三條交付手續3.1甲方應在收到轉讓款項后，辦理土地過戶手續，將土地所有權進行過戶至乙方名下，并出具相關證明文件。3.2土地過戶手續辦理完成后，丙方應擔任見證人，對土地轉讓過戶進行核實并提供書面證明，保證其合法性和有效性。第四條違約責任4.1如果甲方在約定時間內沒有辦理土地過戶手續，甲方應向乙方支付每日違約金，按照合同總價的百分之五計算。4.2如果乙方在約定時間內沒有支付轉讓款項，乙方應向甲方支付每日違約金，按照合同總價的百分之五計算。第五條保密條款5.1三方在簽署本協議前及履行本協議過程中所涉及到的所有信息應保密，不得泄露給任何第三方。5.2本協議任何一方違反上述保密條款所造成的損失由違約方承擔，并賠償守約方的所有損失。5.3本