建設工程承攬施工合同范本【帶多場景】建設工程承攬施工合同范本【帶多場景】建設工程承攬施工合同范本【帶多場景】建設工程承攬施工合同范本合同編號：_______根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承攬施工工程事宜，經充分協商，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等工程內容。1.4工程規模：_______1.5工程質量：按照國家現行施工及驗收規范、質量評定標準，達到合格標準。第二條合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款支付方式：（1）預付款：甲方在合同簽訂后_______日內向乙方支付合同總價款的_______%作為預付款。（2）進度款：乙方按照工程進度完成情況，向甲方提交工程進度報表，甲方在收到進度報表后_______日內支付至已完工程量的_______%。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結算報告，甲方在收到報告后_______日內支付至竣工結算款的_______%。（4）質量保證金：乙方應在工程竣工驗收合格后_______日內，向甲方繳納合同總價款的_______%作為質量保證金。質保期滿后，無質量問題，甲方無息退還乙方質量保證金。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工程總日歷天數：_______天。第四條工程質量及驗收4.1乙方應按照國家現行施工及驗收規范、質量評定標準，確保工程質量達到合格標準。4.2乙方應按照甲方及監理單位的要求，提供相關施工資料、試驗報告、合格證明等。4.3工程驗收按照國家現行有關規定執行。甲方應在驗收合格后_______日內向乙方支付竣工結算款。第五條工程變更5.1工程變更包括但不限于工程量增減、設計變更、施工方法變更等。5.2甲方有權根據工程需要對工程進行變更，乙方應按照甲方的要求進行變更，并提交變更方案及報價。5.3甲方應在收到乙方變更方案及報價后_______日內予以確認，如有異議，雙方協商解決。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付合同價款，應按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等，導致乙方無法正常施工，應承擔相應責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定完成工程，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價款×_______%×逾期天數。（2）乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復、返工等費用，并按甲方要求延長質保期。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修家庭裝修是合同的一大應用場合。在簽訂合同時，要特別注意工程范圍、工程價款、工程期限等條款。比如，要明確裝修的具體項目，如墻面刷漆、地板鋪設等；要約定好付款方式和時間，避免后期因款項問題產生糾紛；要明確工期，確保裝修按時完成。注意事項：（1）明確裝修項目，避免后期增項導致糾紛。（2）約定付款方式和時間，確保雙方權益。（3）明確工期，避免工期拖延。2.商業裝修商業裝修包括店鋪、辦公樓等場所的裝修。這類裝修合同要特別注意裝修風格、材料選擇、工程價款等條款。注意事項：（1）明確裝修風格和材料，確保裝修效果符合業主要求。（2）約定工程價款，避免后期增項導致糾紛。（3）明確工期，確保裝修按時完成。3.舊房改造舊房改造合同要注意原有建筑的結構安全、改造范圍、工程價款等條款。注意事項：（1）確保原有建筑結構安全，避免改造過程中出現安全隱患。（2）明確改造范圍，避免后期增項導致糾紛。（3）約定工程價款和工期，確保雙方權益。4.樓梯、電梯安裝樓梯、電梯安裝合同要特別注意設備品牌、安裝質量、工程價款等條款。注意事項：（1）明確設備品牌和型號，確保安裝質量。（2）約定工程價款和工期，確保雙方權益。（3）明確售后服務，如設備維修、保養等。5.屋頂、防水工程屋頂、防水工程合同要注意材料選擇、施工工藝、工程價款等條款。注意事項：（1）明確材料選擇和施工工藝，確保工程質量。（2）約定工程價款和工期，確保雙方權益。（3）明確售后服務，如防水層保修期限等。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程變更在實際操作過程中，可能會遇到工程變更的情況。此時，要及時溝通，明確變更內容、費用和工期，避免因此產生糾紛。解決辦法：及時溝通，簽訂變更協議。2.質量問題施工過程中，可能會出現質量問題。此時，要嚴格按照合同約定處理，確保質量問題得到及時解決。解決辦法：按照合同約定處理，要求施工方及時整改。3.工期延誤工期延誤是施工過程中常見的問題。要明確工期延誤的原因，采取相應措施，確保工程按時完成。解決辦法：明確工期延誤原因，采取措施加快進度。4.款項糾紛款項糾紛是施工合同中常見的問題。要嚴格按照合同約定支付款項，避免因此產生糾紛。解決辦法：按照合同約定支付款項，要求施工方提供正規發票。5.售后服務施工完成后，可能會出現售后服務問題。此時，要按照合同約定處理，確保售后服務得到及時解決。解決辦法：按照合同約定處理，要求施工方提供售后服務。三、原始合同所需的詳細附件1.工程量清單：詳細列出工程項目的名稱、規格、數量、單價、總價等。2.設計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工。3.施工方案：包括施工方法、工藝流程、質量標準等。4.材料清單：詳細列出所需材料的名稱、規格、數量、品牌等。5.付款計劃：明確付款方式和時間。6.工期計劃：明確施工進度和竣工日期。7.變更協議：記錄工程變更內容、費用和工期等。8.驗收報告：記錄工程驗收結果和驗收時間。9.售后服務承諾書：明確售后服務內容和期限。10.合同解除協議：如有合同解除情況，需簽訂解除協議。總之，在簽訂和執行建設工程承攬施工合同時，要充分考慮各種應用場合的特殊性，明確合同條款，確保雙方權益。同時，在實際操作過程中，要注意溝通協調，嚴格按照合同約定處理問題，確保工程順利進行。施工合同真重要，條款內容要記牢。甲方乙方要分明，工程項目別搞混。工程范圍要寫清，包括裝修和土建。合同價款別馬虎，付款方式要約定。工程期限要明確，開工竣工別拖延。工程質量要達標，驗收合格再付款。工程變更別急躁，雙方協商來解決。違約責任要寫清，逾期付款要賠償。爭議解決要友好，協商不成再訴訟。家庭裝修要細心，商業裝修要大氣。舊房改造要安全，樓梯電梯要穩定。屋頂防水要專業