外架勞務(wù)分包合同(完整版)合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______鑒于：1.雇主擬將外架勞務(wù)作業(yè)分包給分包商，分包商愿意承擔(dān)此項(xiàng)勞務(wù)作業(yè)；2.雇主與分包商本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就外架勞務(wù)分包事宜達(dá)成一致；3.為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，雙方簽訂本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：外架勞務(wù)作業(yè)，包括但不限于外架搭建、拆除、材料運(yùn)輸?shù)取５诙l分包范圍2.1分包商應(yīng)按照雇主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工方案，完成外架勞務(wù)作業(yè)。2.2分包商應(yīng)自行承擔(dān)完成分包工程所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、工具等。2.3分包商應(yīng)確保其提供的勞務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，且遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定。第三條合同價款3.1雙方確認(rèn)，本合同價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2雇主應(yīng)根據(jù)分包商實(shí)際完成的工程量，按月支付分包價款。3.3分包商應(yīng)提供合法的發(fā)票，雇主有權(quán)在支付分包價款時代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。第四條工期4.1分包商應(yīng)自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成外架勞務(wù)作業(yè)。4.2若因雇主原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商有權(quán)要求延長工期；若因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1分包商應(yīng)按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和雇主的要求，確保工程質(zhì)量。5.2分包商應(yīng)接受雇主、監(jiān)理單位及其它有關(guān)部門的質(zhì)量檢查，對存在的問題進(jìn)行整改。5.3若分包商未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，雇主有權(quán)要求分包商進(jìn)行返工，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條安全生產(chǎn)6.1分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。6.2分包商應(yīng)負(fù)責(zé)其勞務(wù)人員的安全教育和培訓(xùn)，提供必要的勞動保護(hù)用品。6.3若分包商發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告雇主，并按相關(guān)法律法規(guī)處理。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若分包商未按約定完成工程，雇主有權(quán)解除合同，并要求分包商承擔(dān)因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同工期屆滿或雙方履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)后終止。9.2雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（雇主）：_______乙方（分包商）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.小區(qū)翻新工程應(yīng)用場合：適用于小區(qū)進(jìn)行外墻翻新、維修等工程。注意事項(xiàng)：在合同中明確翻新的具體范圍，如墻面、屋頂?shù)龋约笆褂玫牟牧稀㈩伾取Ｍ瑫r，應(yīng)約定施工時間，避免影響居民正常生活。2.商業(yè)樓建設(shè)應(yīng)用場合：適用于商業(yè)樓建設(shè)過程中的外架勞務(wù)分包。注意事項(xiàng)：明確商業(yè)樓的樓層數(shù)、施工面積等，并約定施工過程中的安全防護(hù)措施，確保施工人員及路人安全。3.工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)應(yīng)用場合：適用于工業(yè)園區(qū)內(nèi)廠房的外架勞務(wù)分包。注意事項(xiàng)：明確工業(yè)園區(qū)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，如施工時間、噪音控制等。同時，約定施工過程中的環(huán)保措施，確保不對周邊環(huán)境造成污染。4.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：適用于公共設(shè)施，如地鐵站、公交站等的外架勞務(wù)分包。注意事項(xiàng)：明確公共設(shè)施的具體位置、施工面積等，并約定施工過程中的安全防護(hù)措施，確保施工人員及市民安全。5.臨時搭建工程應(yīng)用場合：適用于展會、慶典等活動的臨時搭建工程。注意事項(xiàng)：明確臨時搭建的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等，并約定搭建和拆除的時間，確保活動順利進(jìn)行。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工質(zhì)量問題問題：施工過程中，若發(fā)現(xiàn)分包商施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法：雇主應(yīng)要求分包商及時整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若分包商無法整改，雇主有權(quán)解除合同，并要求分包商承擔(dān)因此造成的損失。2.工期延誤問題：由于分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，影響整個工程進(jìn)度。解決辦法：雇主應(yīng)與分包商協(xié)商，要求分包商采取措施加快進(jìn)度。若分包商無法按時完成工程，雇主有權(quán)解除合同，并要求分包商承擔(dān)因此造成的損失。3.安全事故問題：分包商在施工過程中發(fā)生安全事故，影響工程進(jìn)度和人員安全。解決辦法：分包商應(yīng)立即報告雇主，并按相關(guān)法律法規(guī)處理。同時，雇主應(yīng)要求分包商加強(qiáng)安全管理，確保施工安全。4.合同糾紛問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，影響工程進(jìn)度和雙方合作關(guān)系。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：包括工程的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等，以便分包商了解工程情況。2.技術(shù)規(guī)范：包括施工過程中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全防護(hù)措施等，以確保工程質(zhì)量和施工安全。3.施工方案：包括施工的具體步驟、方法、時間等，以便分包商合理安排施工進(jìn)度。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法等，以便雇主對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。5.安全生產(chǎn)規(guī)定：包括施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定、措施等，以確保施工過程中的安全。6.勞務(wù)人員資質(zhì)證明：包括分包商提供的勞務(wù)人員的資質(zhì)證書、技能證書等，以證明其具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。7.費(fèi)用清單：包括分包工程的費(fèi)用明細(xì)，如勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，以便雇主了解費(fèi)用情況。8.工程量清單：包括分包工程的工程量明細(xì)，如施工面積、材料數(shù)量等，以便雇主了解工程量情況。9.驗(yàn)收報告：包括工程驗(yàn)收的過程、結(jié)果等，以便雇主對工程質(zhì)量進(jìn)行評估。10.變更通知書：包括工程變更的內(nèi)容、原因等，以便雙方了解工程變更情況。外架勞務(wù)分包合同，條款嚴(yán)謹(jǐn)要細(xì)讀，平等自愿是原則，雙方權(quán)益要保護(hù)。工程概況先弄清，分包范圍別馬虎，價款工期要明確，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能糊。安全生產(chǎn)是大事，違約責(zé)任要承擔(dān)，爭議解決要合法，合