防水工程質量控制要點1防水工程一、地下室防水——樁頭基本要求：1、施工前須將基層清理干凈。2、樁頭頂面和側面裸露處應涂刷水泥基滲透結晶型防水涂料，并延伸至結構底板墊層

150mm

處。樁

頭四周

300mm

范圍內應抹聚合物

水泥砂漿過渡層。3、樁頭的受力鋼筋根部應采用遇

水膨脹止水膠，并應采取保護措施。4、防水涂料涂刷時在節點處需作增強防水處理，涂層收頭處應反復多遍涂刷，以確保粘結強度和周邊密封度。5、在末端收頭處理中，涂膜防水層的收頭應按規定或設計要求用密封材料封嚴，密封寬度不應小于100mm，密封材料嵌填應密實、連續、飽滿，粘接牢固。6、防水砂漿與基層之間及防水層各層之間應結合牢固，無空鼓，表面應密實、平整，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷，平均厚度應符合設計要求，最小厚度不得小于設計值的

80%。樁頭防水示意圖THE

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ON263一、地下室防水——底板防水工程基本要求：1、卷材鋪貼前，基面應干凈、干燥，并應涂刷基層處理劑。當基面潮濕時，應涂刷濕固化

型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。2、防水卷材的搭接寬度應符合下表的要求。鋪貼雙層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3-1/2

幅寬，

且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。3、基礎承臺的陰陽角部位應加做附加增強層，附加增強層可用涂料加筋涂刷，或采用卷材條加鋪。加強層寬度不應小于

500mm。底板防水示意圖卷材鋪貼示意圖、THE

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ON264一、地下室防水——外墻防水工程基本要求：1、有機防水涂料宜用于主體結構的迎水面，無機防水涂料宜用于主體結構的迎水面或背水面。有機防水涂料基面應干燥。當基面較潮濕時，應涂刷濕固化型膠結劑或潮濕界面隔離劑。無機防水涂料施工前，基面應充分潤濕，但不得有明水。2、防水涂料每遍涂刷時應交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭壓寬度宜為

30mm-50mm。3、卷材鋪貼前，基面應干凈、干燥，

并應涂刷基層處理劑。當基面潮濕時，應涂刷濕固化

型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。4、基層陰陽角應做成圓弧或

45°坡角，其尺寸應根據卷材品種確定。外墻卷材上返高度不應小于

30cm。在轉角處、變形縫、施工縫，穿墻管等部位應鋪貼卷材加強層，加強層寬度不應小于500mm。鋪貼雙層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3-

1/2

幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。5、聚苯板保護層防水層表面應清理干凈，聚苯板應自下而上言水平方向橫向鋪貼，

每排板應錯縫

1/2

板長。外墻防水示意圖THE

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ON265一、地下室防水——后澆帶防水工程基本要求：1、后澆帶兩側的接縫表面應先清理干凈，再涂刷混凝土界面處理劑或水泥基滲透結晶型防水涂料。2、遇水膨脹止水條應具有緩膨脹性能。止水條與施工縫基面應密貼，中間不得有空鼓、脫離等現象。止水條應牢固地安裝在縫表面或預留凹槽

內。止水條采用搭接連接時，搭接寬度不得小于

30mm。3、中埋式止水帶及外貼式止水帶埋設埋設位置應準確，固定應牢靠。

4、止水鋼板應設置在底板中線位

置。埋置深度為止水鋼板寬度的

1/2。止水鋼板之間的接口可采用塔接焊接，搭接長度宜大于400mm。后澆帶防水示意圖THE

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ON266一、地下室防水——施工縫防水工程基本要求：1、墻體水平施工縫應留設在高出底板表面不小于

300mm

的墻體上。垂直施工縫應避開地下水和裂隙水較多的地段，并宜與變形縫相結合。2、水平施工縫澆筑混凝土之前，應將其表面浮漿和雜物清理干凈，

然后鋪設凈漿、涂刷混凝土界面處

理劑或水泥基滲透結晶型防水涂料，再鋪

30mm-50mm

厚的

1：1

水泥砂漿，并及時澆筑混凝土。3、垂直施工縫澆筑混凝土之前，應將其表面清理干凈，再涂刷混凝土界面處理劑或水泥基滲透結晶型防水涂料，并及時澆筑混凝土。4、中埋式止水帶及外貼式止水帶埋設應準確、牢靠。施工縫防水示意圖THE

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ON267一、地下室防水——穿墻管道防水工程基本要求：1、固定式穿墻管應加焊止水環或環繞遇水膨脹止水圈。穿墻管應在主體結構迎水面預留凹槽，槽內應用密封材料嵌填密實。2、套管式穿墻管的套管與止水環及翼環應連續滿焊，并做好防腐處理。套管內表面應清理干凈，穿墻管與套管之間應用密封材料和橡膠密封圈進行密封處理，并采用法蘭盤及螺栓進行固定。3、當主體結構迎水面有柔性防水層時，防水層與穿墻管鏈接處應增設加強層，

加強層寬度不應小于

500mm。穿墻管道防水示意圖穿墻管道防水實例圖THE

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ON268THE

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ON一、地下室防水——陰陽角加強層處理防水工程269基本要求：1、防水層陰陽角的基層應按設計要求做成圓弧或

45°坡角。2、卷材鋪貼時，陰角處常以全粘實鋪為主，陽角處常采用空鋪為主，加強層寬度不應小于

500mm。3、加強層卷材剪成如圖所示形狀。陰陽角卷材加強層做法示意圖鋪貼后，剪縫處用密封材料封固。（圖

a

為陽角做法，圖

b

為陰角做法）防水工程二、室內防水——防水涂料基本要求：1、涂膜防水層施工前，先將基層表面上的灰皮用鏟刀除掉，用笤帚將塵土、砂粒等雜物清掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細清

理。如有油污時，應用鋼絲刷和砂紙刷掉?；鶎颖砻姹仨毱秸?，凹陷處要用水泥膩子補平。2、防水涂膜一般厚度l.lmm、1.5mm、2.0mm，根據設計厚度不同，可分成兩遍或三遍進行涂膜施工。衛生間地面防水示意圖270THE

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ON防水工程二、室內防水——穿樓板管道基本要求：1、衛生間穿樓板管道洞口應預留，不得后鑿四周樓板洞口采用抗滲微膨脹混凝土灌注。管根部留

20mm縫，用油膏密封。2、找平層的泛水坡度應在

2％（即

1∶50），以上不得局部積水，管根部要抹成半徑為

100mm

的均勻一致、平整光滑的小圓角。凡是靠墻的管根處均要抹出

5％（1∶20）坡度，避免此處積水。示意圖穿樓板管道防水示意圖現場照片271THE

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ON二、室內防水——墻體防水工程基本要求：1、廚廁間墻面按設計要求及施工規定(四周至少上卷

300mm)有防水

的部位，墻面基層抹灰要壓光，要求平整，無空鼓、裂縫、起砂等缺

陷。2、墻體陰角處做倒圓角處理，圓角半徑

100mm，均勻一致，平整光滑。3、墻體陰角做防水附加層，高度150mm，寬度

150mm。示意圖墻體防水示意圖現場照片272THE

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ON二、室內防水——門口防水工程基本要求：1、衛生間地面標高應比室內標高低

20mm。2、找平層的泛水坡度在門口處最小，在門口轉角處做R=10mm

的

倒角處理。3、地面防水層應刷出衛生間門口以外

200～300mm。示意圖衛生間門口防水示意圖現場照片273THE

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ON防水工程二、室內防水——地漏基本要求：地漏和立管安裝固定后，將孔洞四周的松動混凝土、石子清理干凈，然后在板底支模板，澆水濕潤，澆筑C20

摻膨脹劑細石混凝土，并搗實、堵嚴、抹平。找坡留槽：地面找坡，找平層向地漏處找

1%～2%

的坡度，地漏邊向外

50mm

排水坡度為

3%～5%，地漏上口四周留20mm×20mm

凹槽。填槽涂膜：地漏上口四周凹槽內用密封材料嵌

填嚴密，再加鋪有胎體增強材料的涂膜防水附加。示意圖地漏做法示意圖現場照片274THE

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ON防水工程二、室內防水——承槽明溝基本要求：1、廚房排水溝的坡度一般不小于1.5%，排水流向應由高流向低、清潔操作區內采用自帶封水的地漏排泄污水，防止廢棄物流入和濁氣逸出。排水溝深度為

150-200mm，寬約

300～380mm，溝的側面與地面應做成圓弧形，保證明溝內無積水現象，確保排水通暢。排水溝出口要安裝金屬網罩、防鼠柵欄、過濾網等，防止鼠類進入。2、專間內應設置地漏，除專間外皆可設置明溝，明溝長度應＜廚房設備

500mm

左右，內寬度一般為250mm，外寬為

300mm。明溝防水示意圖275THE

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ON三、屋面防水——防水卷材防水工程基本要求：1、搭接處理：、兩幅防水卷材短邊和長邊搭接寬度均不小于

100mm。、同一層相鄰兩幅卷材短邊搭接縫錯開不應小

500mm。、上下兩層卷材長邊搭接縫應錯開，且不小于幅寬的

1/3。1.4、上下層卷材不得相互垂直鋪貼。1.5、鋪貼后卷材應平整、順直。2、附加層設置：在平立面交接處、轉折處、陰陽角、管根等部位應設置卷材附加

層，采用與大面卷材同材質的專用附加層卷材寬度

500mm，特殊部位附加層卷材需按要求進行裁剪。276THE

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ON三、屋面防水——防水涂料防水工程基本要求：1、防水涂料施工前應進行基層的檢查、清理、修整。2、液料使用前需攪拌均勻摻入固化劑的材料應該規定時間內使用完畢。3、涂覆應均勻，不能有局部沉淀，

不能過厚或者過薄。每層涂料需要規定按量取料，涂膜總厚度符合圖紙方案要求。4、平面上的涂刷應按“先高后低.、先遠后近”的原則涂刷。立面則由上而下，先轉角及特殊應加強部位，再涂大面。5、涂層硬化后，馬上進行保溫養護，共養護

2-3

天，保證涂層潮濕，

防止粉化。277THE

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ON三、屋面防水——防水涂料防水工程6、為防止收頭部位出現翹邊現象，所有收頭均應密封材料壓迫，壓迫寬度不得小于

10mm。收頭處的胎體增強材料應裁剪整齊，如有凹槽時應壓入凸槽內。7、設立警示標識，涂層為干固前，嚴禁踩踏破壞。278THE

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ON三、屋面防水——女兒墻泛水防水工程基本要求：1、根據泛水高度及泛水墻體的材料確定其密封形式，泛水高度不小于

250mm。2、女兒墻下腳應做圓角，防止卷材撕裂。圓弧半徑，對瀝青防水卷材為

100-150mm，高聚物改性瀝青防水卷材為

50mm，合成高分子防水卷材為

20mm。3、泛水上口的卷材收口固定、如立面有凹槽，可優先用凹槽方式收頭，卷材鋪至凹槽處，用壓條壓釘固定并用密封材料封堵。、卷材收頭鋪至女兒墻壓頂下，用壓條壓釘固定并用密封材料封堵嚴密，壓頂應做防水處理。、如無凹槽或凸起，則采用方式一二收頭。279THE

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ON三、屋面防水——排氣孔或采光井防水工程基本要求：1、管道根部直徑

500mm

范圍內，找平層應抹出高度不小于30mm

的

圓臺。2、管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應預留

20*20mm

的凹槽，并用油性密封膏嵌縫。3、管道根部四周應增設防水附加層，寬度和高度均不應小于300mm。4、管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。5、排氣管道外壁包裹一層玻璃布，防止保溫層中顆粒將管道上的排氣孔堵死。280THE

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ON三、屋面防水——屋面設備墩防水工程基本要求：1、設施基座與結構層相連時，防水層應包裹設施基座的上部，高度不小于

250mm，做防水加強層并應在地腳螺栓周圍做密封處理。2、設施基座直接放置在防水層上時，設施基座下設置防水加強層，必要時在其上澆筑細石混凝土防水保護層，厚度不小于

50mm。3、需經常維護的設施基座周圍和屋面出入口至設施之間的人行道，應鋪設塊體材料或細石混凝土保護層。281THE

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ON三、屋面防水——出屋面管件根部防水工程基本要求：1、出屋面管道補孔工作應在做屋面防水層前完成，包括穿層管補孔，并由專人負責，不得由管道工補孔，以確保修補質量。鑿除預留四壁松

動浮石，清除垃圾，底模必須支撐

牢固，以保證補漏漿，不下墜。2、提前灑水濕潤后，澆

20mm1：2

水泥漿接漿，上澆

C20

加微膨脹劑細石砼，并要求澆筑密實。3、隔天在其表面上用防水油膏嵌

縫，然后用

1：2

水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再做防水處理。282THE

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ON三、屋面防水——檐溝、天溝、雨水管防水工程基本要求：1、檐溝、天溝的找平層做好后，應進行潑水試驗，確認無積水后，方可進行面層施工。檐溝和天溝內不應有超過

5mm

深的積水。2、鋪貼檐溝、天溝卷材時，宜順天溝、檐溝方向，減少搭接。3、卷材（涂膜）防水層在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角位

置，應增加防水（涂膜）附加層。天溝、檐溝與屋面附加層宜為空鋪，空鋪的寬度為

200mm。4、防水層貼入水落口杯不小于50mm，水落口周圍直徑500mm

范圍內的坡度不小于5%，并用防水涂料封堵嚴密，厚度不小于

2mm。283THE

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DIVISION裝飾裝修工程裝飾裝修工程284裝飾裝修工程一、吊頂工程——整體面層吊頂基本要求：1、面層材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應平直、寬