PAGEPAGE1酒店租賃承包合同模板（標準版）甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其酒店租賃給乙方承包經營一事，達成如下協議：一、酒店基本情況1.1甲方將其擁有的酒店（以下簡稱“酒店”）租賃給乙方承包經營。酒店位于__________，具體地址為__________。1.2酒店包括建筑物、設備、設施、裝修及附屬設施等，具體詳見附件一《酒店設施設備清單》。二、租賃承包期限2.1本合同租賃承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃承包期滿后，如乙方需繼續租賃承包，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃承包合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。b)租金支付時間為每月的__日前，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.2乙方支付租金的方式為轉賬支付，甲方指定的賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、酒店經營及管理4.1乙方承包經營酒店，應按照國家相關法律法規和行業標準，合法經營，確保酒店的服務質量。4.2乙方應自行負責酒店的日常經營管理，包括人員招聘、培訓、薪酬福利等。4.3乙方應按照甲方的規定，定期向甲方報告酒店的經營管理情況和財務狀況。五、維修及保養5.1乙方應負責酒店的日常維修和保養，確保酒店設施設備的正常運行。5.2甲方負責酒店的大修和改造，費用由甲方承擔。六、合同的解除和終止6.1在租賃承包期限內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2在租賃承包期限內，如甲方違反本合同的約定，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，將酒店及設施設備完好無損地歸還給甲方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：《酒店設施設備清單》2024帶目錄帶附件詳細版-酒店租賃承包合同模板（標準版）目錄一、合同雙方二、酒店基本情況三、租賃承包期限四、租金及支付方式五、酒店經營及管理六、維修及保養七、合同的解除和終止八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：《酒店設施設備清單》附件二：《酒店租賃承包合同補充條款》正文一、合同雙方甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________二、酒店基本情況2.1甲方將其擁有的酒店（以下簡稱“酒店”）租賃給乙方承包經營。酒店位于__________，具體地址為__________。2.2酒店包括建筑物、設備、設施、裝修及附屬設施等，具體詳見附件一《酒店設施設備清單》。三、租賃承包期限3.1本合同租賃承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃承包期滿后，如乙方需繼續租賃承包，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃承包合同。四、租金及支付方式4.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。b)租金支付時間為每月的__日前，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.2乙方支付租金的方式為轉賬支付，甲方指定的賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________五、酒店經營及管理5.1乙方承包經營酒店，應按照國家相關法律法規和行業標準，合法經營，確保酒店的服務質量。5.2乙方應自行負責酒店的日常經營管理，包括人員招聘、培訓、薪酬福利等。5.3乙方應按照甲方的規定，定期向甲方報告酒店的經營管理情況和財務狀況。六、維修及保養6.1乙方應負責酒店的日常維修和保養，確保酒店設施設備的正常運行。6.2甲方負責酒店的大修和改造，費用由甲方承擔。七、合同的解除和終止7.1在租賃承包期限內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2在租賃承包期限內，如甲方違反本合同的約定，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，將酒店及設施設備完好無損地歸還給甲方。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：《酒店設施設備清單》附件二：《酒店租賃承包合同補充條款》附件列表：1.附件一：《酒店設施設備清單》2.附件二：《酒店租賃承包合同補充條款》3.附件三：《酒店維修保養記錄》4.附件四：《酒店經營管理報告》違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：乙方未按照合同約定的支付時間支付租金，經甲方催告后仍未支付的，視為乙方違約。2.擅自改變酒店用途：乙方未經甲方同意，擅自改變酒店的用途，視為乙方違約。3.損壞酒店設施設備：乙方在租賃承包期間，因管理不善導致酒店設施設備損壞，視為乙方違約。4.違反法律法規：乙方在經營過程中，違反國家相關法律法規，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，即擁有酒店并將其租賃給乙方的一方。2.承包方：指乙方，即承包經營酒店的一方。3.租賃承包期限：指甲乙雙方約定的酒店租賃承包的有效期限。4.違約金：指違約方根據合同約定，向守約方支付的一定金額作為違約的賠償。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租金支付問題：乙方應確保按時支付租金，避免逾期支付導致的滯納金。2.酒店設施設備維護：乙方應定期對酒店設施設備進行維修保養，確保其正常運行。3.合同解除和終止：甲乙雙方應明確合同解除和終止的條件和程序，避免產生糾紛。4.違約責任：甲乙雙方應明確違約行為的認定和違約責任的承擔，以便在發生違約時能夠及時處理。合同適用的所有場景