PAGEPAGE1車庫轉讓與小區公共設施使用協議本協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉讓方）：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________乙方（受讓方）：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“該小區”）的車庫，車庫編號為____________________，現甲方愿意將該車庫轉讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，并同意按照本協議約定的條款和條件使用該小區的公共設施。為此，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條車庫轉讓1.1甲方同意將車庫的所有權轉讓給乙方，車庫的具體位置和編號為____________________。1.2乙方同意購買該車庫，并支付甲方人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第二條小區公共設施使用2.1乙方在使用車庫的同時，享有使用該小區公共設施的權利，包括但不限于小區道路、綠化、健身器材等。2.2乙方在使用小區公共設施時，應遵守小區的管理規定，不得損壞公共設施，不得影響其他業主的正常生活。2.3乙方在使用小區公共設施時，應按照小區物業管理單位的規定繳納相應的費用。第三條車庫交付3.1甲方應在簽訂本協議后______日內，將車庫交付給乙方。3.2甲方應在交付車庫時，將車庫的鑰匙、產權證等相關文件一并交付給乙方。第四條費用負擔4.1乙方在購買車庫時，應自行承擔車庫轉讓所需的稅費。4.2乙方在使用車庫和小區公共設施時，應按照相關規定繳納相應的物業管理費、維修基金等費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。5.2甲方未能按照約定時間交付車庫的，應向乙方支付違約金，違約金為本協議車庫轉讓款的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________簽訂日期：________________________請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業律師，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-車庫轉讓與小區公共設施使用協議目錄一、車庫轉讓二、小區公共設施使用三、車庫交付四、費用負擔五、違約責任六、爭議解決七、其他約定八、附件甲方（轉讓方）：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________乙方（受讓方）：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“該小區”）的車庫，車庫編號為____________________，現甲方愿意將該車庫轉讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，并同意按照本協議約定的條款和條件使用該小區的公共設施。為此，雙方經友好協商，達成如下協議：一、車庫轉讓1.1甲方同意將車庫的所有權轉讓給乙方，車庫的具體位置和編號為____________________。1.2乙方同意購買該車庫，并支付甲方人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。二、小區公共設施使用2.1乙方在使用車庫的同時，享有使用該小區公共設施的權利，包括但不限于小區道路、綠化、健身器材等。2.2乙方在使用小區公共設施時，應遵守小區的管理規定，不得損壞公共設施，不得影響其他業主的正常生活。2.3乙方在使用小區公共設施時，應按照小區物業管理單位的規定繳納相應的費用。三、車庫交付3.1甲方應在簽訂本協議后______日內，將車庫交付給乙方。3.2甲方應在交付車庫時，將車庫的鑰匙、產權證等相關文件一并交付給乙方。四、費用負擔4.1乙方在購買車庫時，應自行承擔車庫轉讓所需的稅費。4.2乙方在使用車庫和小區公共設施時，應按照相關規定繳納相應的物業管理費、維修基金等費用。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。5.2甲方未能按照約定時間交付車庫的，應向乙方支付違約金，違約金為本協議車庫轉讓款的______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________簽訂日期：________________________附件：附件1：車庫產權證復印件附件2：小區公共設施使用規定附件3：物業管理有限公司營業執照復印件請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業律師，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.車庫產權證復印件2.小區公共設施使用規定3.物業管理有限公司營業執照復印件法律名詞及解釋：1.車庫轉讓：指甲方將車庫的所有權轉移給乙方的行為。2.小區公共設施：指小區內的道路、綠化、健身器材等供業主共同使用的設施。3.物業管理費：指乙方按照小區物業管理單位的規定繳納的費用，用于小區的日常管理和維護。4.維修基金：指乙方按照相關規定繳納的費用，用于小區公共設施的維修和保養。5.違約責任：指任何一方違反合同約定所應承擔的法律責任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生爭議時的解決方式。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.車庫交付問題：甲方未能按照約定時間交付車庫，導致乙方無法正常使用。解決辦法：在合同中明確交付時間，并約定違約金，以約束甲方按時交付。2.公共設施使用問題：乙方在使用小區公共設施時，可能與其他業主發生糾紛。解決辦法：在合同中明確公共設施的使用規定，要求乙方遵守，并在小區內進行宣傳，提高業主的公共意識。3.物業管理費和維修基金問題：乙方未按時繳納物業管理費和維修基金，導致小區管理受到影響。解決辦法：在合同中明確物業管理費和維修基金的繳納時間和金額，并約定違約金，以約束乙方按時繳納。4.合同解除問