PAGEPAGE1車庫轉讓中的裝修與改造協議本協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（轉讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]鑒于：1.甲方是位于[車庫地址]的車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權人，并愿意將該車庫轉讓給乙方；2.乙方愿意購買該車庫，并對其進行裝修和改造，以滿足其業務需求；3.雙方同意就車庫轉讓、裝修和改造事項簽訂本協議，以明確雙方的權利和義務。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條車庫轉讓1.1甲方同意將車庫轉讓給乙方，并保證車庫所有權清晰，無任何法律糾紛。1.2乙方同意購買該車庫，并按照本協議的約定支付轉讓價款。第二條裝修與改造2.1乙方負責對車庫進行裝修和改造，以適應其業務需求。裝修和改造的具體方案由乙方制定，并提交給甲方審批。2.2乙方在進行裝修和改造時，應遵守相關法律法規，確保裝修和改造工程的質量和安全。2.3乙方應按照甲方的要求和標準進行裝修和改造，并承擔相應的費用。第三條轉讓價款和支付方式3.1車庫的轉讓價款為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。3.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：（1）本協議簽訂之日起[天數]內，支付人民幣[金額]元作為定金；（2）車庫交付之日起[天數]內，支付剩余的轉讓價款。第四條車庫交付4.1甲方應在收到全部轉讓價款后[天數]內，將車庫交付給乙方。4.2交付車庫時，甲方應保證車庫符合轉讓時的現狀，并無任何新增的瑕疵。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協議轉讓價款總額的[百分比]。5.2甲方未按約定時間交付車庫的，應按日向乙方支付違約金，違約金為本協議轉讓價款總額的[百分比]。5.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應按日向甲方支付違約金，違約金為本協議轉讓價款總額的[百分比]。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會/法院]解決。第七條其他條款7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：[甲方簽名/蓋章][乙方簽名/蓋章][日期][日期]2024帶目錄帶附件詳細版-車庫轉讓中的裝修與改造協議目錄一、前言二、定義和術語三、車庫轉讓四、裝修與改造五、轉讓價款和支付方式六、車庫交付七、違約責任八、爭議解決九、其他條款十、附件一、前言本協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（轉讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]鑒于：1.甲方是位于[車庫地址]的車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權人，并愿意將該車庫轉讓給乙方；2.乙方愿意購買該車庫，并對其進行裝修和改造，以滿足其業務需求；3.雙方同意就車庫轉讓、裝修和改造事項簽訂本協議，以明確雙方的權利和義務。雙方經友好協商，達成如下協議：二、定義和術語2.1“車庫”指位于[車庫地址]的車庫，包括車庫本身及其配套設施。2.2“轉讓價款”指甲方根據本協議向乙方收取的車庫轉讓費用。2.3“裝修與改造”指甲方根據本協議對車庫進行的裝修和改造工程。三、車庫轉讓3.1甲方同意將車庫轉讓給乙方，并保證車庫所有權清晰，無任何法律糾紛。3.2乙方同意購買該車庫，并按照本協議的約定支付轉讓價款。四、裝修與改造4.1乙方負責對車庫進行裝修和改造，以適應其業務需求。裝修和改造的具體方案由乙方制定，并提交給甲方審批。4.2乙方在進行裝修和改造時，應遵守相關法律法規，確保裝修和改造工程的質量和安全。4.3乙方應按照甲方的要求和標準進行裝修和改造，并承擔相應的費用。五、轉讓價款和支付方式5.1車庫的轉讓價款為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。5.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：（1）本協議簽訂之日起[天數]內，支付人民幣[金額]元作為定金；（2）車庫交付之日起[天數]內，支付剩余的轉讓價款。六、車庫交付6.1甲方應在收到全部轉讓價款后[天數]內，將車庫交付給乙方。6.2交付車庫時，甲方應保證車庫符合轉讓時的現狀，并無任何新增的瑕疵。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協議轉讓價款總額的[百分比]。7.2甲方未按約定時間交付車庫的，應按日向乙方支付違約金，違約金為本協議轉讓價款總額的[百分比]。7.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應按日向甲方支付違約金，違約金為本協議轉讓價款總額的[百分比]。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會/法院]解決。九、其他條款9.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：[甲方簽名/蓋章][乙方簽名/蓋章][日期][日期]十、附件（請在此處附上相關附件，如裝修與改造方案、車庫平面圖等。）附件列表：1.裝修與改造方案2.車庫平面圖3.轉讓價款支付憑證4.車庫交付確認書5.相關法律法規文件法律名詞及解釋：1.轉讓方（甲方）：指擁有車庫所有權并同意將其轉讓給另一方的當事人。2.受讓方（乙方）：指愿意購買車庫并對其進行裝修和改造的當事人。3.轉讓價款：指甲方根據協議向乙方收取的車庫轉讓費用。4.裝修與改造：指甲方根據協議對車庫進行的裝修和改造工程。5.違約責任：指當事人違反協議約定所應承擔的責任。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.車庫所有權的確認：在簽訂協議前，雙方應核實車庫的所有權證明，確保甲方有權轉讓車庫。2.裝修與改造方案的審批：乙方制定的裝修與改造方案需提交給甲方審批，確保方案符合甲方的要求和標準。3.支付憑證的保管：雙方在支付轉讓價款時應保留支付憑證，以備后續核實和糾紛解決。4.車庫交付的確認：車庫交付時，雙方應進行現場確認，并簽署車庫交付確認書，明確交付時間和車庫現狀。5.法律法規的遵守：雙方在進行車庫轉讓、裝修和改造過程中，應遵守相關法律法規，確保合法合規。解決辦法：1.車庫所有權的確認：雙方可委托律師或相關機構進行車庫所有權的核實，確保甲方有權轉讓車庫。2.裝修與改造方案的審批：乙方應提前制定裝修與改造方案，并與甲方充分溝通，確保方案符合甲方的要求和標準。3.支付憑證的保管：雙方應妥善保管支付憑證，避免遺失或損壞，并在需要時提供相關證明。4.車庫交付的確認：雙方應在車庫交付時進行現場確認，并簽署車庫交付確認書，明確交付時間和車庫