21天高21天高效速成筆記2021年全國(guó)一級(jí)建造師21天高效速成筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》第一天12121天高效速成筆記第1天資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用考綱要求核心考點(diǎn)考題取樣考向必究核心素養(yǎng)聚焦題知知識(shí)點(diǎn)一利息的計(jì)算經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.1.(2020年真題)關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值的說(shuō)法，正確的有()。A.單位時(shí)間資金增值率一定的條件下、資金的時(shí)間價(jià)值與使用時(shí)間成正比B.資金隨時(shí)間的推移而貶值的部分就是原有資金的時(shí)間價(jià)值C.投入資金總額一定的情況下，前期投入的資金越多，資金的正效益越大D.其他條件不變的情況下，資金的時(shí)間價(jià)值與資金數(shù)量成正比E.一定時(shí)間內(nèi)等量資金的周轉(zhuǎn)次數(shù)越多，資金的時(shí)間價(jià)值越多考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)資金時(shí)間價(jià)值的概念【B1】概念質(zhì)資金作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素，在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過(guò)程中，資金隨時(shí)間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。2【答案】ADE【本題答疑【答案】ADE【本題答疑】選項(xiàng)B資金升值的部分，是資金的時(shí)間價(jià)值。選項(xiàng)C前期投入的資金越少，資金的正效益越大。考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)第1天資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用影響(1)資金的使用時(shí)間(正比);(2)資金數(shù)量的多少(正比);(3)資金的投入和回收的特點(diǎn);(對(duì)投資人而言，資金的支出越晚越有利，回收的越早越好。即晚支出，早回收)(4)資金周轉(zhuǎn)的速度(正比)溫馨溫馨提醒：注意說(shuō)的是影響因素解答充分利用資金時(shí)間價(jià)值可以采取的措施是()確定影響因素是正向變化還是反向變化經(jīng)經(jīng)/典/例/題11.(2019年真題)某企業(yè)年初從銀行借款1000萬(wàn)元,期限3年,年利率5%,銀行要求每年末支付當(dāng)年利息,則第3年末需償還的本息和是()萬(wàn)元A.1050.00C.1150.00B.1100.00D.1157.63考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)利息的計(jì)算【B2】計(jì)息方式單利年利息額都僅由本金所產(chǎn)生，新生利息不再加入本金產(chǎn)生利息，“利不生利”指在計(jì)算某一計(jì)息周期的利息時(shí)，其先前周期上所累積的利息要計(jì)算利息，即“利生利”、“利滾利”聯(lián)系▲1.本金越大、利率越高、計(jì)息周期越多時(shí)，單利和復(fù)利的差距越大。2.計(jì)算復(fù)利的方法有間斷復(fù)利、連續(xù)復(fù)利，實(shí)際中都采用間斷復(fù)利。3【答案】A【本題答疑】單利計(jì)息，每年年末支付利息，注意問(wèn)的【答案】A【本題答疑】單利計(jì)息，每年年末支付利息，注意問(wèn)的是第三年還的本息和，而不是三年一共的本息和。第三考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)溫馨提醒：注意是單利還是復(fù)利，問(wèn)的是全部利息還是部分年的利息21天高效速成筆記解解答復(fù)利計(jì)息則需支付利息()需要考慮資金的時(shí)間價(jià)值來(lái)計(jì)算利息知知識(shí)點(diǎn)二資金等值計(jì)算及應(yīng)用經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.關(guān)于現(xiàn)金流量圖繪制規(guī)則的說(shuō)法，正確的有()A.橫軸為時(shí)間軸，向右延伸表示時(shí)間的延續(xù)B.對(duì)投資人而言，橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流出C.垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況D.箭線長(zhǎng)短應(yīng)體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量數(shù)值的差異E.箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)現(xiàn)金流量圖【B1】1.現(xiàn)金流量圖繪制：(1)以橫軸為時(shí)間軸，0點(diǎn)出發(fā)，每個(gè)點(diǎn)的含義是當(dāng)期末，下期初；(2)相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質(zhì)(流入或流出)是對(duì)特定的人而言的。對(duì)投資人來(lái)說(shuō)，箭頭向上表現(xiàn)金流入，箭頭向下表現(xiàn)金流出;(3)箭線的長(zhǎng)短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小本應(yīng)成比例，即長(zhǎng)短表大小。若差額懸殊，可只需體現(xiàn)數(shù)值差異;(4)箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)(出發(fā)點(diǎn)在數(shù)字點(diǎn)上出發(fā)，代表當(dāng)期末，下期初);4【答案】ACDE【本題答疑】【答案】ACDE【本題答疑】選項(xiàng)B對(duì)投資人而言，橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)第1天資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用現(xiàn)金流量圖三要素①現(xiàn)金流量的大??；②方向③作用點(diǎn)(現(xiàn)金流量發(fā)生時(shí)點(diǎn))。影響資金等值的三個(gè)因素①資金數(shù)額的多少;②資金發(fā)生的長(zhǎng)短；③利率的大小(關(guān)鍵)溫馨溫馨提醒：現(xiàn)金流量圖注意三要素，及其含義解答影響資金等值的三個(gè)因素？數(shù)額，發(fā)生長(zhǎng)短，利率大小經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.某施工企業(yè)投資200萬(wàn)1.某施工企業(yè)投資200萬(wàn)元購(gòu)入一臺(tái)施工機(jī)械，計(jì)劃從購(gòu)買(mǎi)日起的未來(lái)6年等額收回投資并獲取收益。若基準(zhǔn)收益率為10%，復(fù)利計(jì)息，則每年末應(yīng)獲得的凈現(xiàn)金流入為()。A.200×(A/P，10%，6)B.200×(F/P，10%，6)C.200×(A/P，10%，7)D.200×(A/F，10%，7)考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算的基本公式3.等額支付終值【B2】 (1+i)n-1F=Ai (1+i)n-1i年金終值系數(shù)記作(F/A (1+i)n-1i互為倒數(shù)4.償債年金 A=F(1+i)n-1 償債基金系數(shù)記作( 5.等額支付現(xiàn)值【B2】 (1+i)n-1P=Ai(1+i)n (1+i)n-1 (1+i)n-1互為倒數(shù)6.資金回收 i(1+i)nA=P(1+i)n-1 i(1+i)n i(1+i)n5【答案】A【本題答疑】【答案】A【本題答疑】本題考查的是終值和現(xiàn)值計(jì)算。200萬(wàn)為現(xiàn)值，6年等額回收投資并取得收益，則求A考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)21天高效速成筆記等值計(jì)算公式使用注意事項(xiàng)(1)計(jì)息期數(shù)為時(shí)點(diǎn)或時(shí)標(biāo)，本期末即等于下期初，0點(diǎn)就是第一期初，也叫零期；第一期末即等于第二期初；余類(lèi)推。(2)P是在第一個(gè)計(jì)息期開(kāi)始時(shí)(0期)發(fā)生(3)F發(fā)生在考察期期末，即N期末。(4)各期的等額支付A，發(fā)生在各期期末。(6)當(dāng)問(wèn)題包括A與F時(shí)，系列的最后一個(gè)A是與F同時(shí)發(fā)生。不能把A定在每期期初。因?yàn)楣降慕⑴c它是不相符的。溫馨溫馨提醒：已知現(xiàn)值資金回收，注意年限問(wèn)題解答已知每年支付求現(xiàn)值或終值？就需用等額支付現(xiàn)值或等額支付終值計(jì)算名名義利率與實(shí)際利率的計(jì)算知識(shí)點(diǎn)三經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.1.(2020年真題)某企業(yè)擬存款200萬(wàn)元,下列存款利率和計(jì)息方式中,在第5年末存款本息和最多的是()。A.年利率6%,按單利計(jì)算B.年利率5.5%,每年復(fù)利一次C.年利率4%,每季度復(fù)利一次D.年利率5%,每半年復(fù)利一次6【答案】B【本題答疑】選項(xiàng)【答案】B【本題答疑】選項(xiàng)A：200×6%×5＋200=260；選項(xiàng)B：200×(1＋5.5%)5=261.39；選項(xiàng)C：200×(1考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)第1天資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)名義利率與實(shí)際利率【B1】有效利率的計(jì)算步驟①計(jì)算周期有效利率(i):i=r/m②計(jì)算計(jì)息周期數(shù)(m)：某一筆資金在一年內(nèi)計(jì)算利息的次數(shù)③計(jì)算有效利率/實(shí)際利率(ieff):有有效利率ieff=(1+名義利率)計(jì)息次數(shù)-1計(jì)息次數(shù)即：有效利率：ieff=(1+r)n-1mr：名義利率；m：名義利率周期包含的計(jì)息周期數(shù)；n：實(shí)際利率周期包含的計(jì)息周期數(shù)；3.加深理解：名義利率與實(shí)際利率的關(guān)系有效與名義利率區(qū)別(1)實(shí)際利率比名義利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值(2)名義利率越大，計(jì)算周期越短，計(jì)息周期數(shù)越大，實(shí)際利率與名義利率的差異就越大(3)當(dāng)每年的計(jì)算周期數(shù)為1時(shí)，實(shí)際利率=名義利率(4)當(dāng)每年的計(jì)算周期數(shù)＞1時(shí)，實(shí)際利率＞名義利率(5)當(dāng)每年的計(jì)算周期數(shù)＜1時(shí)，實(shí)際利率＜名義利率溫馨溫馨提醒：考試題目中所在的年利率一般是名義利率，除非特別指明為實(shí)際利率解答計(jì)息周期小于支付期怎么計(jì)算可按收付周期實(shí)際利率，與計(jì)息周期利率就算必考考點(diǎn)：必考考點(diǎn)：1.資金等值計(jì)算及應(yīng)用名義；2.利率與有效利率的計(jì)算。2.工程成本的確認(rèn)和結(jié)算方法工程成本的核算4.施工企業(yè)期間費(fèi)用的核算1.工程成本的確認(rèn)和核算3.施工企業(yè)期間費(fèi)用的核算2015~2020真題和結(jié)算方法工程成本的核算4.施工企業(yè)期間費(fèi)用的核算本章主要介紹動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素成本費(fèi)用。內(nèi)容多，相關(guān)概念紛繁復(fù)雜，不好區(qū)分，學(xué)習(xí)起來(lái)有一定的難度。從工程實(shí)務(wù)來(lái)看，這也是成本控制的核心內(nèi)容命題分析預(yù)測(cè)1.某企業(yè)因排放的污水超出當(dāng)?shù)厥姓鬯欧艠?biāo)準(zhǔn)而繳納罰款200萬(wàn)元，財(cái)務(wù)上該筆罰款應(yīng)計(jì)入企業(yè)的()。A.營(yíng)業(yè)外支出B.銷(xiāo)售費(fèi)用C.管理費(fèi)用D.營(yíng)業(yè)費(fèi)用支出是指某項(xiàng)效益及于(或幾個(gè)營(yíng)業(yè)周期)的支出如企業(yè)支出這種支出應(yīng)在確認(rèn)為費(fèi)用內(nèi)如如2本題考查的是企業(yè)支出的類(lèi)別。營(yíng)業(yè)外支本題考查的是企業(yè)支出的類(lèi)別。營(yíng)業(yè)外支出是指企業(yè)發(fā)生的與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)直接關(guān)系的各項(xiàng)支出，如固定資產(chǎn)盤(pán)虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、罰款、捐贈(zèng)支出、非常損失等?？荚嚂r(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)支出支出如如費(fèi)用是會(huì)計(jì)主體各類(lèi)支出中的的費(fèi)用③的費(fèi)用；的費(fèi)用③的費(fèi)用；2.費(fèi)用按的費(fèi)用②和②①分為兩類(lèi)。①分為按生產(chǎn)費(fèi)用計(jì)入產(chǎn)品成本的方法，成本分為和。溫溫馨提醒：解解答施工公司購(gòu)入一項(xiàng)固定資產(chǎn)價(jià)值20萬(wàn)元。根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及其相關(guān)規(guī)定，購(gòu)入的固定資產(chǎn)屬于(A)。購(gòu)入的固定資產(chǎn)屬于資本性支出11.施工企業(yè)的第一業(yè)務(wù)部3月份發(fā)生的間接費(fèi)總額為30萬(wàn)元，該部門(mén)當(dāng)月在建的兩個(gè)施工項(xiàng)目的規(guī)模、直接費(fèi)用及間接費(fèi)用定額如下表，若間接費(fèi)采用間接費(fèi)用定額加權(quán)分配，則甲項(xiàng)目3月份應(yīng)分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用為()萬(wàn)元。甲乙項(xiàng)目規(guī)模(萬(wàn)平方米)23直接費(fèi)用(萬(wàn)元)800700簡(jiǎn)介費(fèi)用定額(基數(shù)：直接費(fèi)用)5%6%A.12.00B.14.63C.15.36D.16.00★2.也稱。按照固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限固定資產(chǎn)折舊額的方法。折舊額在各個(gè)使用年(月)份都是相等的。按計(jì)算年折舊額=年實(shí)際行駛里程×單位里程折舊額按計(jì)算年折舊額=年實(shí)際工作臺(tái)班×每臺(tái)班折舊額本題考查的是施工費(fèi)用的計(jì)量。[本題考查的是施工費(fèi)用的計(jì)量。[(800×5%)/(800×5%＋700×6%)]×30＝14.63考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)按折舊率是值和固定的折舊率計(jì)算折舊的方法，加速折舊法。，折舊率是固定的但，折舊額逐年遞減。固定資產(chǎn)折舊年限，將固定資產(chǎn)賬面凈值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的。雙倍余額遞減法，是在的情況下，提取較多的折舊，而在使用則提取較少的折舊年折舊額=固定資產(chǎn)賬面凈值×年折舊率也稱年數(shù)總額法，加速折舊法。以固定資產(chǎn)原值減去預(yù)計(jì)凈殘值后的余額為基數(shù)，折舊率以該項(xiàng)固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用的年數(shù)(包括當(dāng)年)作分子，以逐年可使用年數(shù)之和作分母。折舊率逐年遞減，折舊額也逐年遞減。年折舊額=(固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值)×年折舊率3.企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。但是，除外?！?.企業(yè)應(yīng)將入賬的使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值在一定年限內(nèi)攤銷(xiāo)，其攤銷(xiāo)金額計(jì)入，并同時(shí)沖減無(wú)形資產(chǎn)的賬面價(jià)值。★5.建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算，可以采取解解答折舊基數(shù)隨著使用年限變化而變化的折舊方法是()。雙倍余額折舊法是折舊基數(shù)變化，折舊率不變；而年數(shù)總和法是折舊基數(shù)不變，折舊率發(fā)生變化。兩者都是加速折舊法，注意其區(qū)別。如果計(jì)劃在固定資產(chǎn)投入使用的前期提取較多的折舊，后期提取較少的折舊，適合采用的折舊方法有()。雙倍余額遞減法是加速折舊的方法，是在不縮短折舊年限和不改變凈殘值率的情況下，改變固定資產(chǎn)折舊額在各年之間的分布，在固定資產(chǎn)使用前期提取較多的折舊，而在使用后期則提取較少的折舊。某施工機(jī)械預(yù)算價(jià)格為200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)可使用10年，每年平均工作250個(gè)臺(tái)班，預(yù)計(jì)凈殘值40萬(wàn)元。按工作量法計(jì)算折舊，則該機(jī)械臺(tái)班折舊費(fèi)為()萬(wàn)元臺(tái)班折舊費(fèi)＝(200－40)/(250×10)＝0.064(萬(wàn)元)。5期間費(fèi)用是與一定期間聯(lián)系，會(huì)計(jì)核算不分?jǐn)偟侥骋环N產(chǎn)品中去，而直接從企業(yè)當(dāng)期銷(xiāo)售收入中扣除的費(fèi)用11.根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，施工企業(yè)在簽訂合同時(shí)發(fā)生的差旅費(fèi)以及投標(biāo)費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生時(shí)確認(rèn)為()。A.直接費(fèi)用B.期間費(fèi)用C.間接費(fèi)用D.工程成本工程成本包括從至所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用①耗用的②耗用的③耗用的④其他直接費(fèi)用。解答解答考考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)根據(jù)《企業(yè)產(chǎn)品成本核算制度(試行)的通知》，工程成本中的其他直接費(fèi)包括施工過(guò)程中發(fā)生的根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)——建造合同》，直接費(fèi)用中的其他直接費(fèi)包括施工過(guò)程中發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施攤銷(xiāo)費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)等。1.根據(jù)工程成本核算原則，如下會(huì)計(jì)方法中，體現(xiàn)謹(jǐn)慎性的有()。A.成本計(jì)算按月進(jìn)行B.折舊計(jì)提方法保持穩(wěn)定C.存貨計(jì)量采用先進(jìn)先出法D.提取壞賬準(zhǔn)備E.采用雙倍余額遞減法計(jì)提廠房折舊①按照訂立的確定成本核算對(duì)象；②對(duì)以確定施工工程成本核算對(duì)象；③對(duì)以確定施工工程成本核算對(duì)算。①分期核算原則；②相關(guān)性原則；③一貫性原則；④實(shí)際成本核算原則；⑤及時(shí)性原則；⑥配比原則；⑦權(quán)責(zé)發(fā)生制原則；⑧謹(jǐn)慎原則；⑨劃分收益性支出與資本性支出原則；⑩重要性原則。①。這是工程成本核算的②正確及時(shí)地核算施工過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，計(jì)算。這是項(xiàng)目成本核算的③。這是施工項(xiàng)目成本核算的工程統(tǒng)計(jì)制度的“三同步”是一致的。，即三者的取值范圍應(yīng)溫馨提醒：解答溫馨提醒：解答在成本、會(huì)計(jì)核算中應(yīng)當(dāng)對(duì)可能發(fā)生的損失和費(fèi)用，作出合理預(yù)計(jì)，如采用后進(jìn)先出法、提取壞賬準(zhǔn)備、加速折舊法等，體現(xiàn)的是謹(jǐn)慎性原則。考考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)工程成本核算的任務(wù)執(zhí)行規(guī)定——先決前提;控制費(fèi)用——首要任務(wù)計(jì)算成本——主體和中心任務(wù);反映監(jiān)督——根本目的11.施工企業(yè)支付給銀行的短期借款利息應(yīng)計(jì)入企業(yè)的()A.管理費(fèi)用B.生產(chǎn)費(fèi)用C.財(cái)務(wù)費(fèi)用D.銷(xiāo)售費(fèi)用是指企業(yè)本期發(fā)生的、不能直接或間接歸入營(yíng)業(yè)成本，而是直接計(jì)入當(dāng)期損益的各項(xiàng)費(fèi)用，包括管理費(fèi)用建筑安裝企業(yè)行政管理部分為管理和組織經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用等等。企業(yè)為籌集生8財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的費(fèi)用，包括應(yīng)當(dāng)作為期間費(fèi)用的利息支出(減利息收入)、匯兌損失(減匯兌收益)、相關(guān)的手續(xù)費(fèi)以及企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣或收到的現(xiàn)金折扣等內(nèi)容。解答產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金而發(fā)生籌資費(fèi)用費(fèi)用發(fā)生時(shí)在相應(yīng)賬戶進(jìn)行登記，會(huì)計(jì)期末直接匯總結(jié)轉(zhuǎn)至計(jì)算當(dāng)期損益。需要注意的是，施工企業(yè)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用屬于期間費(fèi)用，不能像工程成本可以采用按月結(jié)算、分階段結(jié)算和竣工后結(jié)算等多種方式，必須進(jìn)行結(jié)算。2.企業(yè)應(yīng)當(dāng)在下列支出發(fā)生時(shí)，將其：①消耗的直接材料、直接人工和制造費(fèi)用，這些支出為履行合同發(fā)生，但未反映在合同價(jià)格中；②與履約義務(wù)中已履約部分相關(guān)的支出；③無(wú)法在尚未履行的與已履行的履約義務(wù)之間區(qū)分的相關(guān)支出。溫溫馨提醒：考考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)建設(shè)單位針對(duì)某項(xiàng)目建設(shè)投資向銀行借款，貸款期限5年，項(xiàng)目建設(shè)期2年，建成后即投入運(yùn)行，借款合同約定在借款期限5年內(nèi)每年年末等額償還本息，則該建設(shè)單位在第3至5年所償還的建設(shè)投資借款利息應(yīng)計(jì)入各年的財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出主要包括：企業(yè)短期借款利息、長(zhǎng)期借款利息、應(yīng)付票據(jù)利息、票據(jù)貼現(xiàn)利息、應(yīng)付債券利息、長(zhǎng)期應(yīng)引進(jìn)國(guó)外設(shè)備款利息等利息支出某施工企業(yè)在聯(lián)系業(yè)務(wù)的過(guò)程中發(fā)生了10000元的應(yīng)酬費(fèi)，即業(yè)務(wù)招待費(fèi)，該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入()。技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)等都屬于管理費(fèi)用。1.動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素成本費(fèi)用2.工程成本的確認(rèn)和核算2121天高效速成筆記2021年全國(guó)一級(jí)建造師21天高效速成筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》12121天高效速成筆記考綱要求核心考點(diǎn)考題取樣考向必究核心素養(yǎng)聚焦2015~2020知知識(shí)點(diǎn)一工程計(jì)量經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.1.(2017年真題)施工過(guò)程中，可以作為工程量計(jì)量依據(jù)的資料有()。B.《計(jì)量規(guī)范》E.設(shè)計(jì)圖紙A.質(zhì)量合格證書(shū)D.技術(shù)規(guī)范C.招標(biāo)工程量清單考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)工程計(jì)量的依據(jù)工程計(jì)量的原則①按合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙及變更指示等進(jìn)行計(jì)量；②對(duì)于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，不予計(jì)量；③若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減變化，應(yīng)據(jù)實(shí)調(diào)整，正確計(jì)量。工程計(jì)量的依據(jù)(質(zhì)量合格書(shū)(《計(jì)量規(guī)范》和技術(shù)規(guī)范(設(shè)計(jì)圖紙)工程量確定工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計(jì)量的工程量確定。施工中進(jìn)行工程量計(jì)量時(shí)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項(xiàng)、工程量偏差，或因工程變更引起工程量增減時(shí)，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計(jì)量。2【答案】ABDE【本題答疑】計(jì)量依據(jù)一般有質(zhì)量合格證書(shū)、《計(jì)量規(guī)范》、技術(shù)規(guī)范中的“計(jì)量支付”條款和設(shè)計(jì)圖紙考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)【答案】ABDE【本題答疑】計(jì)量依據(jù)一般有質(zhì)量合格證書(shū)、《計(jì)量規(guī)范》、技術(shù)規(guī)范中的“計(jì)量支付”條款和設(shè)計(jì)圖紙考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)溫馨溫馨提醒：工程計(jì)量的依據(jù)：兩規(guī)范一質(zhì)量一圖紙解答規(guī)范中的“計(jì)量支付”條款和()。A.設(shè)計(jì)圖紙B.計(jì)算規(guī)則C.設(shè)計(jì)說(shuō)明D.企業(yè)定額技術(shù)規(guī)范中的“計(jì)量支付”條款和設(shè)計(jì)圖紙。經(jīng)經(jīng)/典/例/題11.(2018年真題)某土方工程根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》簽訂了單價(jià)合同，招標(biāo)清單中土方開(kāi)挖工程量為8000m3，施工過(guò)程中承包人采用了放坡的開(kāi)挖方式，完工計(jì)量m3，因工作面增加土方開(kāi)挖量1600m3，因施工操作不慎塌方增加土方開(kāi)挖量500m3，則應(yīng)予結(jié)算的土方開(kāi)挖工程量為()m3。A.11100B.10600C.9000D.8000考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)單價(jià)合同的計(jì)量單價(jià)合同工程量計(jì)量的程序20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。(2)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。(3)監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)完成審核的，承包人報(bào)送的工程量報(bào)告中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計(jì)算工程價(jià)款。監(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目的計(jì)量(1)工程量清單中的全部項(xiàng)目；(2)合同文件中規(guī)定的項(xiàng)目；(3)工程變更項(xiàng)目。一般可按照以下方法進(jìn)行計(jì)量：(1)均攤法(2)憑據(jù)法(3)估價(jià)法(4)斷面法(5)圖紙法(6)分解計(jì)量法。(要掌握各種方法的意義)3【答案】D【本題答疑】【答案】D【本題答疑】分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按《計(jì)量規(guī)范》的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。除另有說(shuō)明外，所有清單項(xiàng)目的工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值來(lái)計(jì)算。在計(jì)算綜合單價(jià)時(shí)應(yīng)考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量，或在措施費(fèi)清單中列入相應(yīng)的措施費(fèi)用?？荚嚂r(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)21天高效速成筆記總價(jià)合同除專(zhuān)用合同條款另有約定外，按月計(jì)量支付的總價(jià)合同，按照如下約定執(zhí)行：20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。(2)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。(3)監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)完成復(fù)核的，承包人提交的工程量報(bào)告中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。=溫馨溫馨提醒：簽訂單價(jià)合同期間增加的費(fèi)用要列入措施費(fèi)。解答監(jiān)理工程師進(jìn)行工程計(jì)量項(xiàng)目一般不包括()。A.工程量清單中的全部項(xiàng)目B.合同文件中規(guī)定的項(xiàng)目C.工程索賠項(xiàng)目D.工程變更項(xiàng)目監(jiān)理工程師一般只對(duì)以下三方面的工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量：(1)工程量清單中的全部項(xiàng)目；(2)合同監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后()天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量知知識(shí)點(diǎn)二合同價(jià)款調(diào)整經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.1.(2018年真題)施工合同履行過(guò)程中，導(dǎo)致工程量清單缺項(xiàng)并應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款的原因有()。A.設(shè)計(jì)變更B.施工條件改變C.承包人投標(biāo)漏項(xiàng)D.工程量清單編制錯(cuò)誤E.施工技術(shù)進(jìn)步4考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)計(jì)量與支付考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)工程清單缺項(xiàng)清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)的責(zé)任：發(fā)包人負(fù)責(zé),承包人不承擔(dān)此風(fēng)險(xiǎn)與損失。整方法分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整：造成新增工程清單項(xiàng)目的，按變更事件調(diào)整分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整：①招標(biāo)工程量清單中分部分項(xiàng)工程出現(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng)，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，按照措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整方法，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價(jià)款；②由于招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照工程變更事件中的有關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。【答案】ABD【本【答案】ABD【本題答疑】導(dǎo)致工程量清單缺項(xiàng)的原因：設(shè)計(jì)變更、施工條件改變、工程量清單編制錯(cuò)誤。工程量清單缺項(xiàng)的原因有三個(gè)，設(shè)計(jì)變更、施工條件改變、工程量清單錯(cuò)誤明顯影響合同價(jià)款解答根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)，在合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單缺項(xiàng)，新增了分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，關(guān)于其合同價(jià)款確定的說(shuō)法，正確的是()A.新增清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)應(yīng)由監(jiān)理工程師提出B.新增清單項(xiàng)目導(dǎo)致新增措施項(xiàng)目的，承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)C.新增清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)應(yīng)由承包人提出，但相關(guān)措施項(xiàng)目費(fèi)不能再做調(diào)整D.新增清單項(xiàng)目應(yīng)按額外工作處理，承包人可選擇做或者不做『正確答案』B『答案解析』本題考查的是工程量清單缺項(xiàng)新增分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目后，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，應(yīng)按照規(guī)范中工程變更相關(guān)規(guī)定，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款5【答案】B【本題答疑】【答案】B【本題答疑】1000×(1＋15%)×30＋[1400－1000×1考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)21天高效速成筆記經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.1.(2018年真題)某獨(dú)立土方工程，招標(biāo)工程量清單中的工程數(shù)量為1000m3，承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)為30元/m3。合同約定，當(dāng)實(shí)際工程量超過(guò)清單工程量15%時(shí)調(diào)整單價(jià)，調(diào)整系數(shù)為0.9。工程結(jié)束時(shí)承包人實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程量為1400m3，則該土方工程的工程量?jī)r(jià)款為()元A.42300B.41250C.40800D.37800考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)工程量偏差概念工程量偏差=應(yīng)予計(jì)量的工程量-招標(biāo)工程量清單合同價(jià)款的調(diào)整方法綜合單價(jià)調(diào)整原則：對(duì)于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，當(dāng)因?qū)嶋H工程量與招標(biāo)工程量清單的工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^(guò)15%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)整:①當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；②當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。至于具體的調(diào)整方法，則應(yīng)由雙方在合同專(zhuān)用條款中約定。措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整。當(dāng)因?qū)嶋H工程量與招標(biāo)工程量清單的工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^(guò)15%時(shí)，且該變化引起相關(guān)措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化時(shí)，按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的，工程量增加的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增，工程量減少的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減溫馨溫馨提醒：本題顯然超過(guò)了清單工程量按照題目所給超過(guò)部分計(jì)算法則進(jìn)行列式計(jì)算解答根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)，采用清單計(jì)價(jià)的某分部分項(xiàng)工程，招標(biāo)控制價(jià)的綜合單價(jià)為35350×(1－5%)×(1－15%)＝282.6元＜300元，未超過(guò)最低限值，因此該6計(jì)量與支付0元，承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)為300元。該工程投標(biāo)報(bào)價(jià)總的下浮率為5%。結(jié)算時(shí)，該分部分項(xiàng)工程工程量比清單工程量增加了16%，且合同未確定綜合單價(jià)調(diào)整方法，則對(duì)該綜合單價(jià)的正確處理方式是()綜合單價(jià)不做調(diào)整經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.1.(2018年真題)某工程隨工合同約定根據(jù)價(jià)格調(diào)整公式調(diào)整合同價(jià),已知不調(diào)值部分占合同價(jià)的比例為15%,可參與調(diào)值部分的費(fèi)用類(lèi)型、占合同總價(jià)的比例和相關(guān)價(jià)格指數(shù)見(jiàn)下表,若結(jié)算當(dāng)月完成的合同額為1000萬(wàn)元,則調(diào)整后的合同金額為()。占合同總價(jià)的比例基準(zhǔn)日期價(jià)格指數(shù)合同簽訂時(shí)價(jià)格指數(shù)結(jié)算時(shí)價(jià)格指數(shù)人工30%鋼筋20%混凝土25%木材A.1050B.1034C.1017D.1000考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)引起的調(diào)整價(jià)格調(diào)整公式價(jià)格調(diào)整公式計(jì)算差額并調(diào)整合同價(jià)△△P=P0[A+(B1x+B2x+B3x+…+Bnx)-1]價(jià)格指數(shù)應(yīng)首先采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)提供的價(jià)格指數(shù)，缺乏上述價(jià)格指數(shù)時(shí)，可采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)提供的價(jià)格代替。在計(jì)算調(diào)整差額時(shí)得不到現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)的，可暫用上一次價(jià)格指數(shù)計(jì)算，并在以后的付款中再按實(shí)際價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。權(quán)重的調(diào)整：變更導(dǎo)致原定合同中的權(quán)重不合理時(shí)，按照“商定或確定”條款約定執(zhí)行工期延誤后的價(jià)格調(diào)整：因承包人原因未按時(shí)竣工的，對(duì)合同約定的竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用價(jià)格調(diào)整公式時(shí)，應(yīng)采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期的兩各價(jià)格指數(shù)中較低者作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)7【答案】A【本題【答案】A【本題答疑】P＝1000×[0.15＋0.3×106/101＋0.2×(萬(wàn)元)考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)21天高效速成筆記溫馨溫馨提醒：清楚調(diào)整公式各個(gè)字母含義帶入其中很容易解出答案解答合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，人工、機(jī)械使用費(fèi)按照相關(guān)部門(mén)發(fā)布的人工成本信息、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整。相關(guān)部門(mén)不包括()。A.行業(yè)建設(shè)管理部門(mén)B.國(guó)家或省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政管理部門(mén)C.授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)D.授權(quán)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，人工、機(jī)械使用費(fèi)按照國(guó)家或省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政管理部門(mén)、行業(yè)建設(shè)管理部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本信息、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整;需要進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的材料，其單價(jià)和采購(gòu)數(shù)應(yīng)由發(fā)包人復(fù)核，發(fā)包人確認(rèn)需調(diào)整的材料單價(jià)及數(shù)量作為調(diào)整合同價(jià)款差額的依據(jù)經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.(2018年真題)根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，某工程定額工期為25個(gè)月，合同工期為20個(gè)月。合同實(shí)施中，發(fā)包人要求該工程提前1個(gè)月竣工，征得承包人同意后，調(diào)整了合同工期。則關(guān)于該工程工期和趕工費(fèi)用的說(shuō)法，正確的是()。A.發(fā)包人要求合同工期比定額工期提前6個(gè)月竣工，應(yīng)承擔(dān)提前竣工6個(gè)月的趕工費(fèi)用B.發(fā)包人要求合同工程提前1個(gè)月竣工，應(yīng)承擔(dān)提前竣工1個(gè)月的趕工費(fèi)用C.發(fā)包人要求壓縮的工期天數(shù)超過(guò)定額工期的20%，應(yīng)承擔(dān)提前竣工5個(gè)月的趕工費(fèi)用D.發(fā)包人要求壓縮的工期天數(shù)未超過(guò)定額工期的30%，不支付趕工費(fèi)用考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)提前竣工(趕工補(bǔ)償)提前竣工誤期賠償獎(jiǎng)勵(lì)或賠償合同中約定，每日歷天額度【答案】B【本題答疑】本題考查的是提前竣工(趕工補(bǔ)償)。工【答案】B【本題答疑】本題考查的是提前竣工(趕工補(bǔ)償)。工程發(fā)包時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計(jì)算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過(guò)定額工期的20%，將其量化。超過(guò)者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用.考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)計(jì)量與支付最高限額雙方在合同中約定，如合同價(jià)款的5%支付時(shí)間列入竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付。其他發(fā)包人要求提前竣工，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施，并修訂進(jìn)度計(jì)劃。費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)；趕工費(fèi)用：壓縮的工期天數(shù)不得超過(guò)定額工期的20%，超過(guò)的，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用溫馨溫馨提醒：注意趕工工期不得超過(guò)定額工期的20%，超過(guò)的選項(xiàng)可以直接排除。解答暫估材料或工程設(shè)備的單價(jià)確定后，在綜合單價(jià)中只應(yīng)取代原暫估單價(jià)，不應(yīng)再在綜合單價(jià)中涉及某些其他費(fèi)的變動(dòng)。這些費(fèi)用是指()。暫估材料或工程設(shè)備的單價(jià)確定后，在綜合單價(jià)中只應(yīng)取代原暫估單價(jià)，不應(yīng)再在綜合單價(jià)中涉及企業(yè)管理費(fèi)或利潤(rùn)等其他費(fèi)的變動(dòng)。變變更價(jià)款的確定知識(shí)點(diǎn)三工程經(jīng)經(jīng)/典/例/題A.發(fā)包人和監(jiān)理人均可以提出變更B.承包人可以根據(jù)施工的需要對(duì)工程非重要的部分做出適當(dāng)變更C.監(jiān)理人發(fā)出變更指示一般無(wú)需征得發(fā)包人的同意D.變更指示均通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出E.設(shè)計(jì)變更超過(guò)原批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，承包人應(yīng)先辦理規(guī)劃變更審批手續(xù)889【答案】【答案】AD【本題答疑】發(fā)包人和監(jiān)理人均可以提出變更。變更指示均通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出，監(jiān)理人發(fā)出變更指示前應(yīng)征得發(fā)包人同意。選項(xiàng)E應(yīng)由發(fā)包人辦理21天高效速成筆記考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)工程變更價(jià)款的確定變更范圍除專(zhuān)用合同條款另有約定外，合同履行過(guò)程中發(fā)生以下情形的，應(yīng)按照本條約定進(jìn)行變更：(1)增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；(2)取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外；(3)改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；(4)改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸；(5)改變工程的時(shí)間安排或?qū)嵤╉樞?。變更?quán)發(fā)包人和監(jiān)理人均可以提出變更。變更指示均通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出變更程序1、發(fā)包人提出變更：發(fā)包人提出變更的，應(yīng)通過(guò)監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示，變更指示應(yīng)說(shuō)明計(jì)劃變更的工程范圍和變更的內(nèi)容。2、監(jiān)理人提出變更建議：發(fā)包人不同意變更的，監(jiān)理人無(wú)權(quán)擅自發(fā)出變更指示3、變更執(zhí)行變更估價(jià)承包人應(yīng)在收到變更指示后14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價(jià)申請(qǐng)。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)后7天內(nèi)審查完畢并報(bào)送發(fā)包人，監(jiān)理人對(duì)變更估價(jià)申請(qǐng)有異議，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價(jià)申請(qǐng)后14天內(nèi)審批完畢。措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整(1)安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，不得浮動(dòng)。(2)采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目按照前述已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目的規(guī)定確定單價(jià)。(3)按總價(jià)(或系數(shù))計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素，即調(diào)整金額按照實(shí)際調(diào)整金額乘以承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率計(jì)算。應(yīng)用(1)直接采用適用的項(xiàng)目單價(jià)的前提是其采用的材料、施工工藝和方法相同，也不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時(shí)間。(2)采用適用的項(xiàng)目單價(jià)的前提是其采用的材料、施工工藝和方法基本類(lèi)似，不增加關(guān)鍵線路上工程的施工時(shí)間，可僅就其變更后的差異部分，參考類(lèi)似的項(xiàng)目單價(jià)由承發(fā)包雙方協(xié)商新的項(xiàng)目單價(jià)。(3)無(wú)法找到適用和類(lèi)似的項(xiàng)目單價(jià)時(shí)，應(yīng)采用招投標(biāo)時(shí)的基礎(chǔ)資料和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格，按成本加利潤(rùn)的原則由發(fā)承包雙方協(xié)商新的綜合單價(jià)。溫馨溫馨提醒：承包人收到經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的變承包人不得擅自對(duì)工程的任何部分進(jìn)行變更?？荚嚂r(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)計(jì)量與支付解答某工程采用工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)為1億元。中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為8900萬(wàn)元。經(jīng)調(diào)整計(jì)算錯(cuò)誤后的中標(biāo)價(jià)為9100萬(wàn)元，所有合格投標(biāo)人的報(bào)價(jià)平均為9200萬(wàn)元，則該中標(biāo)人的報(bào)價(jià)浮動(dòng)率為()。報(bào)價(jià)浮動(dòng)率＝(1－中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià))×100%＝(1－9100/10000)×100%＝9%索索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證知識(shí)點(diǎn)四施工經(jīng)經(jīng)/典/例/題A.發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失B.承包人遇到不利物質(zhì)條件C.發(fā)包人要求向承包人提前交付工程設(shè)備D.施工過(guò)程發(fā)現(xiàn)文物E.承包人遇到異常惡劣的氣候條件考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)施工索賠三要素正當(dāng)?shù)乃髻r理由；有效的索賠證據(jù)；在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出。要求真實(shí)性；全面性；關(guān)聯(lián)性；及時(shí)性并具有法律證明效力承包人提出索賠的程序(1)承包人在知道或當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人交索賠意向通知書(shū)，明事由否則喪失追加付款和延長(zhǎng)工期的權(quán)利；(2)承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書(shū)后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式提交索賠通知書(shū)(3)索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)按合理時(shí)間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知(4)在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書(shū)對(duì)承包人索賠的處理(1)監(jiān)理人應(yīng)在收到索賠報(bào)告后14天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人。(2)發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到索賠報(bào)告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的28天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的索賠處理結(jié)果。(3)承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項(xiàng)在當(dāng)期進(jìn)度款中進(jìn)行支付;承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按照“爭(zhēng)議解決”條款約定處理。與建筑安(1)分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用【答案】BD【答案】BD力，可以索賠工期，但費(fèi)用自理?？荚嚂r(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)21天高效速成筆記裝工程造價(jià)的組成相似(2)措施項(xiàng)目費(fèi)用(3)其他項(xiàng)目費(fèi)(4)規(guī)費(fèi)與稅金:除工程內(nèi)容的變更或增加，承包人可以列人相應(yīng)增加的規(guī)費(fèi)與稅金。其他情況一般不能索賠。計(jì)算方法實(shí)際費(fèi)用法施工索賠時(shí)最常用的一種方法總費(fèi)用法計(jì)算公式為：索賠金額＝實(shí)際總費(fèi)用－投標(biāo)報(bào)價(jià)估算費(fèi)用修正總費(fèi)用法即在總費(fèi)用計(jì)算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的內(nèi)容包栝：①將計(jì)算索賠款的時(shí)段局限于受到外界影響的時(shí)間，而不是整個(gè)施工期；②只計(jì)算受到影響時(shí)段內(nèi)的某項(xiàng)工作所受影響的損失，而不是計(jì)算該時(shí)段內(nèi)所有施工工作所受的損失；③對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用重新進(jìn)行核算，按受影響時(shí)段內(nèi)該項(xiàng)工作的實(shí)際單價(jià)進(jìn)行核算，乘以完成的該項(xiàng)工作的工程量，得出調(diào)整后的報(bào)價(jià)費(fèi)用。索賠的條款表《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中合同條款規(guī)定的可以合理補(bǔ)償承包人索賠的條款表(必須背，實(shí)務(wù)經(jīng)?？?詳細(xì)參考教材▲現(xiàn)場(chǎng)簽證(1)適用于施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn)；(2)在工程施工過(guò)程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的工程量；(3)非承包人原因?qū)е碌娜斯?、設(shè)備窩工及有關(guān)損失；(4)符合施工合同規(guī)定的非承包人原因引起的工程量或費(fèi)用增減；(5)確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減；(6)工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)增減等?！铿F(xiàn)場(chǎng)簽證程序(1)承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)向發(fā)包人提出簽證，發(fā)包人簽證后施工。若沒(méi)有相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià)，簽證中還應(yīng)包括用工數(shù)量和單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和單價(jià)、使用材料品種及數(shù)量和單價(jià)等。若發(fā)包人未簽證同意，承包人施工后發(fā)生爭(zhēng)議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。(2)發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的簽證報(bào)告48小時(shí)內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，否則視為該簽證報(bào)告已經(jīng)認(rèn)可。(3)發(fā)承包雙方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款同期支付。溫馨溫馨提醒：索賠要認(rèn)定過(guò)錯(cuò)方屬于誰(shuí)合理與否解答索賠費(fèi)用的組成中，人工費(fèi)包括()人工費(fèi)包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)、工作效率降低的損失費(fèi)計(jì)量與支付索賠費(fèi)用的組成中的人工費(fèi)，包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等累計(jì)，其中增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)應(yīng)按照()。索賠費(fèi)用的組成與建筑安裝工程造價(jià)的組成相似，人工費(fèi)包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等累計(jì)，其中增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)應(yīng)按照計(jì)日工費(fèi)計(jì)算，而停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)按窩工費(fèi)計(jì)算，窩工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)在合同中約定。故選項(xiàng)A正確必必考考點(diǎn)：1.工程計(jì)量2.合同價(jià)款調(diào)整3.工程變更價(jià)款的確定4.施工索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證2121天高效速成筆記2021年全國(guó)一級(jí)建造師21天高效速成筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》第二十一天12121天高效速成筆記第21天支付與國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)考綱要求核心考點(diǎn)考題取樣考向必究核心素養(yǎng)聚焦6.單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總的方2015~20206.單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總的方法知知識(shí)點(diǎn)一預(yù)付款及期中支付經(jīng)經(jīng)/典/例/題程合同價(jià)6000萬(wàn)元，合同約定:工期6個(gè)月，預(yù)付款120萬(wàn)元，每月進(jìn)度款按實(shí)際完成工程價(jià)款的80%支付；每月再單獨(dú)支付安全文明施工費(fèi)50萬(wàn)元；質(zhì)量保證金按進(jìn)度款的3%逐月扣留；預(yù)付款在最后兩個(gè)月等額扣回。承包人每月實(shí)際完成工程價(jià)款金額如下表，則第2個(gè)月發(fā)包人實(shí)際應(yīng)支付的工程款金額為()萬(wàn)元。份123456實(shí)際完成工程價(jià)款金額(萬(wàn)元)80010001000120012001200A.850.0B.826.0C.824.5D.776.02第第21天國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)工程進(jìn)度款支付一、農(nóng)民工工資支付(2021年新增)農(nóng)民工工資支付(2021年新增)(1)農(nóng)民工工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付給農(nóng)民工本人，不得以實(shí)物或者有價(jià)證券等其他形式替代。具體支付日期遇法定節(jié)假日或者休息日的，應(yīng)當(dāng)在法定節(jié)假日或者休息日前支付。用人單位因不可抗力未能在支付日期支付工資的，應(yīng)當(dāng)在不可抗力消除后及時(shí)支付。用人單位應(yīng)當(dāng)按照工資支付周期編制書(shū)面工資支付臺(tái)賬，并至少保存3(2)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)有滿足施工所需要的資金安排。沒(méi)有滿足施工所需要的資金安排的，工程建設(shè)項(xiàng)目不得開(kāi)工建設(shè)；依法需要辦理施工許可證的，相關(guān)行業(yè)工程建設(shè)主管部門(mén)不予頒發(fā)施工許可證。政府投資項(xiàng)目所需資金，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定落實(shí)到位，不得由施工單位墊資建設(shè)。(3)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提供工程款支付擔(dān)保。建設(shè)單位與施工總承包單位法訂立書(shū)面工程施工合同，應(yīng)當(dāng)約定工程軟計(jì)量周期、工程款進(jìn)度結(jié)算辦法以及人工費(fèi)用撥付周期，并按照保障農(nóng)民工工資按時(shí)足額支付的要求約定人工費(fèi)用。人工費(fèi)用撥付周期不得超過(guò)1個(gè)月。建設(shè)單位與施工總承包單位應(yīng)當(dāng)將工程施工合同保存?zhèn)洳椤?4)施工總承包單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定開(kāi)設(shè)農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶，專(zhuān)項(xiàng)用于支付該工程建設(shè)項(xiàng)目農(nóng)民工工資。開(kāi)設(shè)、使用農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶有關(guān)資料應(yīng)當(dāng)由施工總承包單位妥善保存?zhèn)洳椤?5)工程完工且未拖欠農(nóng)民工工資的，施工總承包單位公示30日后，可以申請(qǐng)注銷(xiāo)農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶，賬戶內(nèi)余額歸施工總承包單位所有。(6)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)撥付工程款，并將人工費(fèi)用及時(shí)足額撥付至農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶，加強(qiáng)對(duì)施工總承包單位按時(shí)足額支付農(nóng)民工工資的監(jiān)督。因建設(shè)單位未按照合同約定及時(shí)撥付工程款導(dǎo)致農(nóng)民工工資拖欠的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)以未結(jié)清的工程款為限先行墊付被拖欠的農(nóng)民工工資。(7)分包單位對(duì)所招用農(nóng)民工的實(shí)名制管理和工資支付負(fù)直接責(zé)任。施工總承包單位對(duì)分包單位勞動(dòng)用工和工資發(fā)放等情況進(jìn)行監(jiān)督。分包單位拖欠農(nóng)民工工資的，由施工總承包單位先行清償，再依法進(jìn)行追償。工程建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，拖欠農(nóng)民工工資的，由施工總承包單位先行清償，再依法進(jìn)行追償。(8)工程建設(shè)領(lǐng)域推行分包單位農(nóng)民工工資委托施工總承包單位代發(fā)制度。分包單位應(yīng)當(dāng)按月考核農(nóng)民工工作量并編制工資支付表，經(jīng)農(nóng)民工本人簽字確認(rèn)后，與當(dāng)月工程進(jìn)度等情況一并交施工總承包單位。(9)施工總承包單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定存儲(chǔ)工資保證金，專(zhuān)項(xiàng)用于支付為所承包工程提供勞動(dòng)的農(nóng)民工被拖欠的工資。工資保證金實(shí)行差異化存儲(chǔ)辦法，對(duì)一定時(shí)期內(nèi)未發(fā)生工資拖欠的單位實(shí)行減免措施，對(duì)發(fā)生工資拖欠的單位適當(dāng)提高存儲(chǔ)比例。(10)除法律另有規(guī)定外，農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶資金和工資保證金不得因支付為本項(xiàng)目提供勞動(dòng)的農(nóng)民工工資之外的原因被查封、凍結(jié)或者劃撥。(11)施工總承包單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位置設(shè)立維權(quán)信息告示牌，明示下列事項(xiàng)建設(shè)單位不得因爭(zhēng)議不按照本條例的規(guī)定撥付工程款中的人工費(fèi)用，施工總承包單位也不得因爭(zhēng)議不按照規(guī)定代發(fā)工資。32121天高效速成筆記(12)建設(shè)單位或者施工總承包單位將建設(shè)工程發(fā)包或者分包給個(gè)人或者不具備合法經(jīng)營(yíng)資格的單位，導(dǎo)致拖欠農(nóng)民工工資的，由建設(shè)單位或者施工總承包單位清償。施工單位允許其他單位和個(gè)人以施工單位的名義對(duì)外承攬建設(shè)工程，導(dǎo)致拖欠農(nóng)民工工資的，由施工單位清償。(13)工程建設(shè)項(xiàng)目違反國(guó)土空間規(guī)劃、工程建設(shè)等法律法規(guī)，導(dǎo)致拖欠農(nóng)民工工資的，由建設(shè)單位清償。中小企業(yè)被拖欠的款項(xiàng)及時(shí)支付，《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》規(guī)定：(1)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和大型企業(yè)遲延支付中小企業(yè)款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)支付逾期利息。雙方對(duì)逾期利息的利率有約定的，約定利率不得低于合同訂立時(shí)1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率；未作約定的，按照每日利率萬(wàn)分之五支付逾期利息。(2)使用商業(yè)匯票等非現(xiàn)金支付方式支付中小企業(yè)款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)在合同中作出明確、合理約定，不得強(qiáng)制中小企業(yè)接受商業(yè)匯票等非現(xiàn)金支付方式，不得利用商業(yè)匯票等非現(xiàn)金支付方式變相延長(zhǎng)付款期限。(3)不得強(qiáng)制要求以審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)，但合同另有約定或者法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。(4)除依法設(shè)立的投標(biāo)保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金外，工程建設(shè)中不得收取其他保證金。二、預(yù)付款支付時(shí)間①按專(zhuān)用合同條款約最遲應(yīng)在開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期7天前支付②發(fā)包人逾期支付預(yù)付款超過(guò)7天，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知③發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的，承包人有權(quán)暫停施工擔(dān)保承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款7天前提供預(yù)付款擔(dān)保形式：銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等抵扣預(yù)付款在進(jìn)度款中同比例扣回。三、安全文明施工費(fèi)金額預(yù)付安全文明施工費(fèi)總額的50%，其余部分與進(jìn)度款同期支付不按時(shí)支付的處理逾期支付超過(guò)7天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)未支付的，承包人有權(quán)暫停施工。四、進(jìn)度款提交單價(jià)合同進(jìn)度付款單價(jià)合同中的總價(jià)項(xiàng)目按月進(jìn)行支付分解，并匯總列人當(dāng)期進(jìn)度付款總價(jià)合同進(jìn)度付款按月向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單其他價(jià)格形式合同合同當(dāng)事人可在專(zhuān)用合同條款中約定其他價(jià)格形式合同的進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制和提交程序?qū)徍撕椭Ц侗O(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)。發(fā)包人逾期未完成審批且未提出異議的，【答案】B【本題答疑】【答案】B【本題答疑】發(fā)包人應(yīng)實(shí)際支付金額為(1000×80%)－(1000×80%×3%)＋50＝826(萬(wàn)元)考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)第21天國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)視為已簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)。溫馨溫馨提醒：預(yù)付款最遲應(yīng)在開(kāi)工日期前7天內(nèi)支付，所以第二個(gè)月不考慮解答根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201，除專(zhuān)用合同條款另有約定外，關(guān)于進(jìn)度款審核和支付的說(shuō)法，正確的有()。A.監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人B.發(fā)包人和監(jiān)理人對(duì)進(jìn)度付款申請(qǐng)中的個(gè)別款項(xiàng)有爭(zhēng)議的，應(yīng)暫停這一次進(jìn)度款的支付C.承包人簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)，即表明發(fā)包人已接受了承包人完成的相應(yīng)部分的工作D.進(jìn)度款一旦簽發(fā)，如果承包人發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)誤，有權(quán)提出修正申請(qǐng)E.發(fā)包人應(yīng)在進(jìn)度款支付證書(shū)簽發(fā)后14天內(nèi)完成支付“在對(duì)已簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書(shū)進(jìn)行階段匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤、遺漏或重復(fù)的，發(fā)包人和承包人均有權(quán)提出修正申請(qǐng)”包人應(yīng)在進(jìn)度款支付證書(shū)或臨時(shí)進(jìn)度款支知知識(shí)點(diǎn)二竣工結(jié)算與支付經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.1.(2018年真題)—般情況下竣工結(jié)算審查應(yīng)采用的方法是()。B.重點(diǎn)審查D.對(duì)比審查A.抽樣審查C.全面審查45【答案】C【本【答案】C【本題答疑】除非已有約定，竣工結(jié)算應(yīng)采用全面審查的方法，嚴(yán)禁采用抽樣審查、重點(diǎn)審查、分析對(duì)比審查和經(jīng)驗(yàn)審查的方法，避免審查疏漏現(xiàn)象發(fā)生考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)21天高效速成筆記考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)竣工結(jié)算的審核竣工結(jié)算的依據(jù)①《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》②工程合同③發(fā)承包雙方實(shí)施過(guò)程中已確認(rèn)的工程量及其結(jié)算的合同價(jià)款；④發(fā)承包雙方實(shí)施過(guò)程中已確認(rèn)調(diào)整后追加(減)的合同價(jià)款；⑤建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；⑥投標(biāo)文件；其他依據(jù)竣工結(jié)算的編制方法①采用總價(jià)合同的，應(yīng)在合同價(jià)基礎(chǔ)上對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整②采用單價(jià)合同的，應(yīng)計(jì)算或核實(shí)竣工圖或施工圖以內(nèi)的各個(gè)分部分項(xiàng)工程量，依據(jù)合同約定的方式確定分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格，并對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商、施工措施以及工程索賠等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；③采用成本加酬金合同的，應(yīng)依據(jù)合同約定的辦法計(jì)算各個(gè)分部分項(xiàng)工程量以及設(shè)計(jì)變更、工程洽商、施工措施等內(nèi)容的工程成本，并計(jì)算酬金及有關(guān)稅費(fèi)。方法工程量清單計(jì)價(jià)法通常采用單價(jià)合同的合同計(jì)價(jià)方式，竣工結(jié)算的編制是采取合同價(jià)加變更簽證的方式進(jìn)行?？⒐そY(jié)算的審核監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工結(jié)算申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成核查并報(bào)送發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人提交的經(jīng)審核的竣工結(jié)算申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成審批，并由監(jiān)理人向承包人簽發(fā)經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書(shū)。監(jiān)理人或發(fā)包人對(duì)竣工結(jié)算申請(qǐng)單有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料，承包人應(yīng)提交修正后的竣工結(jié)算申請(qǐng)單?？⒐そY(jié)算審查內(nèi)容：①審查結(jié)算的遞交程序和資料的完整性②審查節(jié)結(jié)算有關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容溫馨溫馨提醒：竣工結(jié)算牽涉面廣無(wú)特殊規(guī)定采取的都是全面審查解答工程竣工結(jié)算書(shū)編制與核對(duì)的責(zé)任分工是()工程竣工結(jié)算應(yīng)由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，并?yīng)由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢?duì)質(zhì)質(zhì)量保證金的處理知識(shí)點(diǎn)三6【答案】B【答案】B【本題答疑】A選項(xiàng)錯(cuò)誤，工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算；C選項(xiàng)錯(cuò)誤，發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算；D選項(xiàng)錯(cuò)誤，保修期內(nèi)，因發(fā)包人使用不當(dāng)造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復(fù)，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用嗎，并支付承包人合理利潤(rùn)。第21天國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)經(jīng)經(jīng)/典/例/題11.(2018年真題)根據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》，關(guān)于工程保修及保修期的說(shuō)法正確的是()。A.工程保修期從交付使用之日起計(jì)算B.具體分部分項(xiàng)工程的保修期可在專(zhuān)用條款中約定但不得低于法定最低保修年限C.發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的保修期自開(kāi)始使用之日起算D.保修期內(nèi)的工程損害修復(fù)費(fèi)用應(yīng)全部由承包人承擔(dān)考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)保修責(zé)任提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金保函；相應(yīng)比例的工程款；雙方約定的其他方式質(zhì)量保證金的扣留(1)在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；(2)工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；(3)雙方約定的其他扣留方式。質(zhì)量保證金的退還發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。對(duì)返還期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)溫馨溫馨提醒：發(fā)包人累計(jì)扣留的質(zhì)量保證金不得超過(guò)工程價(jià)款結(jié)算總額的。7考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)21考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)21天高效速成筆記解答關(guān)于工程質(zhì)量保證金的說(shuō)法有哪些()。剩余質(zhì)量保證金的返還，并不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任和應(yīng)履行的質(zhì)量保修義務(wù)；承包人未按照合同約定履行屬于自身責(zé)任的工程缺陷修復(fù)義務(wù)的，題目缺少了自身責(zé)任的限定條件；最終結(jié)清后，超出質(zhì)保金的范圍由承包人承擔(dān)知識(shí)點(diǎn)四經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.1.(2016年真題)國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，對(duì)于預(yù)計(jì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的辦公費(fèi)，正確的做法是()。A.作為待攤費(fèi)用攤?cè)氲焦こ塘勘淼母饔?jì)價(jià)分項(xiàng)價(jià)格中B.作為待攤費(fèi)單列并計(jì)入投標(biāo)總標(biāo)價(jià)C.作為開(kāi)辦費(fèi)單列并計(jì)入投標(biāo)總報(bào)價(jià)D.按照其費(fèi)用性質(zhì)分別計(jì)入相應(yīng)分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)或機(jī)具考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)組成國(guó)際工程投標(biāo)總報(bào)價(jià)人工費(fèi)：工日基價(jià)是指國(guó)內(nèi)派出的工人和在工程所在國(guó)招募的工人，每個(gè)工作日的平均工資材料費(fèi)：在工程所在國(guó)當(dāng)?shù)夭少?gòu)的材料設(shè)備，其預(yù)算價(jià)格應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)交貨價(jià)格。施工機(jī)具使用費(fèi)待攤費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)工作人員費(fèi)；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；文體宣教費(fèi)；固定資產(chǎn)使用費(fèi)；國(guó)外生活設(shè)施使用費(fèi)；工具用具使用費(fèi)；勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)；檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)；其他費(fèi)用其他待攤費(fèi)臨時(shí)設(shè)施工程費(fèi)；保險(xiǎn)費(fèi)；稅金；保函手續(xù)費(fèi)；經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)費(fèi)；工程輔助費(fèi)；貸款利息；總部管理費(fèi)；利潤(rùn)；風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)8【答案】A【本題答疑】現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、臨時(shí)工程設(shè)施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金等是在工程量清單中沒(méi)有單獨(dú)列項(xiàng)的費(fèi)用項(xiàng)目【答案】A【本題答疑】現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、臨時(shí)工程設(shè)施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金等是在工程量清單中沒(méi)有單獨(dú)列項(xiàng)的費(fèi)用項(xiàng)目，需要將其作為待攤費(fèi)用分?jǐn)偟焦こ塘壳鍐蔚母鱾€(gè)報(bào)價(jià)分項(xiàng)中去考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)組成開(kāi)辦費(fèi)分包工程費(fèi)分包報(bào)價(jià)總包管理費(fèi)和利潤(rùn)暫定金額(招標(biāo)人備用金)：是業(yè)主在招標(biāo)文件中明確規(guī)定了數(shù)額的一筆資金，標(biāo)明用于工程施工，或供應(yīng)貨物與材料，或提供服務(wù)，或以應(yīng)付意外情況，亦稱待定金額或備用金。每個(gè)承包商在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)均應(yīng)將此暫定金額數(shù)計(jì)入工程總報(bào)價(jià)，但承包商無(wú)權(quán)做主使用此金額，這些項(xiàng)目的費(fèi)用將按照業(yè)主工程師的指示與決定，全部或部分使用。溫馨溫馨提醒：待攤費(fèi)用項(xiàng)目不在工程量清單上出現(xiàn)，而是作為報(bào)價(jià)項(xiàng)目的價(jià)格組成因素隱含在每項(xiàng)綜合單價(jià)之內(nèi)。解答國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成中，應(yīng)計(jì)入現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)的有()。本題考查的是國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成。根據(jù)國(guó)際工程投標(biāo)總報(bào)價(jià)組成表(1Z103082)及有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)包括現(xiàn)場(chǎng)辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)等；至于貸款利息和保險(xiǎn)費(fèi)，屬于其他待攤費(fèi)用；現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)，屬于開(kāi)辦費(fèi)。國(guó)國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的分析方法和技巧知識(shí)點(diǎn)五經(jīng)經(jīng)/典/例/題9溫馨提醒：溫馨提醒：分項(xiàng)工程的單價(jià)分析計(jì)算人、料、機(jī)費(fèi)用,求待攤費(fèi)用；計(jì)算單價(jià)和合價(jià)21天高效速成筆記1.1.(2018年真題)關(guān)于國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中分項(xiàng)工程單價(jià)分析的說(shuō)法，正確的有()。A.具有可靠定額標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)必須采用定額估價(jià)法進(jìn)行單價(jià)分析計(jì)算B.匡算估價(jià)法適合于工程量較大并且所占費(fèi)用比例較大的分項(xiàng)工程D.采用作業(yè)估價(jià)法進(jìn)行單價(jià)分析，估價(jià)師的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)直接決定估價(jià)的準(zhǔn)確程度考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)分項(xiàng)工程的單價(jià)分析單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總的方法當(dāng)機(jī)械設(shè)備所占比重較大，適用均衡性較差，機(jī)械設(shè)備擱置時(shí)間過(guò)長(zhǎng)而使其費(fèi)用增大，這種機(jī)械擱置而又無(wú)法在定額估價(jià)中給予恰當(dāng)?shù)目紤]時(shí)，這時(shí)就應(yīng)采用作業(yè)估價(jià)法進(jìn)行計(jì)算更為合適2.將工程量清單中所有分項(xiàng)工程的合價(jià)匯總，即可算出工程的總標(biāo)價(jià)?？倶?biāo)價(jià)＝分項(xiàng)工程合價(jià)＋分包工程總價(jià)＋暫定金國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的分析方法1.在計(jì)算出分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，編出單價(jià)匯總表后，在工程估價(jià)人員算出的暫時(shí)標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行全面的評(píng)估與分析，探討投標(biāo)報(bào)價(jià)的經(jīng)濟(jì)合理性，從而做出最終報(bào)價(jià)決策。2.國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的動(dòng)態(tài)分析工期延誤的影響物價(jià)和工資上漲的影響其他可變因素的影響：如匯率、貸款利率的變化、政策法規(guī)的變化等【答案】CE【本題答疑】選項(xiàng)A，一般擁有較可靠定額標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，定額估價(jià)法應(yīng)用較為廣泛；選項(xiàng)B，正匡算估價(jià)法適合工程量不大、所占費(fèi)用比例較小的那部分分項(xiàng)工程選項(xiàng)D匡算估價(jià)法是指估價(jià)師根據(jù)以往的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)或有關(guān)資料，直接估算出分項(xiàng)工程中人工、材料、機(jī)具的消耗量，從而估算出分項(xiàng)工程的人、料、機(jī)單價(jià)。采用這種方法，估價(jià)師的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)直接決定了估價(jià)的準(zhǔn)確程度考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)第考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)第21天國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)解答影響國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)決策的因素主要有()。影響國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)決策的因素主要有成本估算的準(zhǔn)確性、期望利潤(rùn)、市場(chǎng)條件、競(jìng)爭(zhēng)程度、風(fēng)險(xiǎn)偏好必必考考點(diǎn)：1.預(yù)付款及期中支付2.竣工結(jié)算與支付3.質(zhì)量保證金的處理4.國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成5.國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的分析方法和技巧2121天高效速成筆記2121天高效速成筆記2021年全國(guó)一級(jí)建造師21天高效速成筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》12121天高效速成筆記經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)考綱要求核心考點(diǎn)考題取樣考向必究核心素養(yǎng)聚焦要介紹了財(cái)務(wù)分析的評(píng)知知識(shí)點(diǎn)一經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)內(nèi)容經(jīng)經(jīng)/典/例/題11.對(duì)于非經(jīng)營(yíng)性技術(shù)方案，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)主要分析擬定方案的()。A.盈利能力B.償債能力C.財(cái)務(wù)生存能力D.抗風(fēng)險(xiǎn)能力考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容盈利能力指標(biāo)【B1】盈利能力：分析測(cè)算技術(shù)方案盈利能力和盈利水平①財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；②財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值；③資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；④靜態(tài)投資回收期；⑤總投資收益率;⑥資本金凈利潤(rùn)率。除了投資回收期,其他指標(biāo)越大盈利能力越強(qiáng)償債能力指標(biāo)分析和判斷方案和企業(yè)的償債能力，重點(diǎn)是財(cái)務(wù)主體—企業(yè)的償債能力①利息備付率；②償債備付率；③資產(chǎn)負(fù)債率2【答案】C【本題答疑】【答案】C【本題答疑】非經(jīng)營(yíng)性方案而言，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)只分析擬定技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力，據(jù)此還可提出需要政府補(bǔ)助維持技術(shù)方案持續(xù)運(yùn)營(yíng)的費(fèi)用?？荚嚂r(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)第2天技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)生存能力必要條件：在整個(gè)運(yùn)營(yíng)期間，允許個(gè)別年份的凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)負(fù)值，但各年累計(jì)盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方案(獨(dú)立型與互斥型方案的區(qū)別)獨(dú)立型方案實(shí)質(zhì)就是在做與不做之間進(jìn)行選擇。絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)互斥型方案1、考察各個(gè)技術(shù)方案自身的經(jīng)濟(jì)效果，即進(jìn)行“絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”2、考察哪個(gè)技術(shù)方案相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果最優(yōu)，即“相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”溫馨溫馨提醒：對(duì)于經(jīng)營(yíng)性方案而言，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)應(yīng)注意分析擬定技術(shù)方案的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力。解答對(duì)于技術(shù)方案，只進(jìn)行“絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”的情況，主要適用于()對(duì)于“單一”獨(dú)立型方案的評(píng)價(jià)，只進(jìn)行方案自身經(jīng)濟(jì)性的“絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”在進(jìn)行技術(shù)方案的融資前分析時(shí)，主要分析技術(shù)方案的()融資前分析排除了融資方案變化的影響，從技術(shù)方案投資總獲利能力的角度，考察方案設(shè)計(jì)的合理性知知識(shí)點(diǎn)二經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.1.反映技術(shù)方案資本金盈利水平的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)是()。A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率B.總投資收益率C.資本積累率D.資本金凈利潤(rùn)率3溫馨提醒：1.靜態(tài)分析指標(biāo)的最大特點(diǎn)是不考慮時(shí)間因素，計(jì)算方便溫馨提醒：1.靜態(tài)分析指標(biāo)的最大特點(diǎn)是不考慮時(shí)間因素，計(jì)算方便。行粗略評(píng)價(jià)(對(duì)短期投資方案進(jìn)行評(píng)價(jià)(對(duì)逐年解答21天高效速成筆記考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系【答案】D【本題答疑】本題考查的是投資收益率的判別準(zhǔn)則和應(yīng)用式。技術(shù)方案資本金凈利潤(rùn)率表示技術(shù)方案資本金的盈利水平。考試時(shí)也許會(huì)這樣考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)可用于償債能力分析的有()償債能力主要包括利息備付率、流動(dòng)比率、借款償還期等4【答案】【答案】C【本題答疑】本題考查的是投資收益率的應(yīng)用式?？偼顿Y收益率=700/(8250+520+800)第2天技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)投投資收益率分析知識(shí)點(diǎn)三經(jīng)經(jīng)/典/例/題流動(dòng)資金A.5.22%CA.5.22%C.7.31%D.10.66%考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)投資收益率【B1】▲1.根據(jù)分析目的的不同，投資收益率又可分為：總投資收益率式中:EBIT—技術(shù)方案運(yùn)營(yíng)期間內(nèi)正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)；TI——技術(shù)方案總投資總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動(dòng)資金年息稅前利潤(rùn)=年利潤(rùn)總額+計(jì)入年總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用評(píng)價(jià)：總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明該項(xiàng)目盈利能力滿足要求。資本金凈利潤(rùn)率式中NP—技術(shù)方案正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)；年凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅評(píng)價(jià)：資本金凈利潤(rùn)率高于同行業(yè)的凈利潤(rùn)率參考值，表明該項(xiàng)目盈利能力滿足要求溫馨溫馨提醒：5考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)21考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)21天高效速成筆記解答資本金凈利潤(rùn)率怎么計(jì)算注意區(qū)分兩者及計(jì)算基數(shù)投投資回收期知識(shí)點(diǎn)四經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.(2019年真題)某技術(shù)方案的現(xiàn)金流量如下表，設(shè)基準(zhǔn)收益率(折現(xiàn)率)為8%，則靜態(tài)投資回收期為()年。計(jì)算期(年)01234567現(xiàn)金流入(萬(wàn)元)8001200120012001200現(xiàn)金流出(萬(wàn)元)600900500700700700700A.2.25CA.2.25C.5.40D.6.60考考/查/知/識(shí)/點(diǎn)投資回收期【B1】靜態(tài)投資期投資回收期可以從技術(shù)方案建設(shè)開(kāi)始年算起，也可以從技術(shù)方案投產(chǎn)年開(kāi)始算起，但應(yīng)予以注明。1)計(jì)算公式。自建設(shè)開(kāi)始年算起，投資回收期Pt(以年表示)的計(jì)算公式如下：Pt=Pt=(累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份數(shù)一1)+出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量、優(yōu)點(diǎn)：指標(biāo)容易理解，計(jì)算簡(jiǎn)便，顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度；缺點(diǎn)：一是沒(méi)有考慮投資方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的現(xiàn)金流量；只間接考慮投資回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，即無(wú)法準(zhǔn)確衡量方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。二是沒(méi)有考慮資金時(shí)間價(jià)值，只考慮回收之前各年凈現(xiàn)金流量的直接加減，以致無(wú)法準(zhǔn)確判別技術(shù)方案的優(yōu)劣?！?021年新增】所有靜態(tài)投資回收期作為技術(shù)方案選擇和技術(shù)方案排隊(duì)的評(píng)價(jià)準(zhǔn)則是不可靠的，它只能作為輔助評(píng)價(jià)指標(biāo)，或與其他評(píng)價(jià)指標(biāo)結(jié)合應(yīng)用。動(dòng)態(tài)累計(jì)現(xiàn)值等于零時(shí)的時(shí)間(年份)6考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)第2天技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)考試時(shí)也許會(huì)這樣問(wèn)投資期累計(jì)現(xiàn)值等于零時(shí)的時(shí)間(年份)動(dòng)態(tài)投資回收期的表達(dá)式為：在實(shí)際應(yīng)用中，可根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表用下列近似公式計(jì)算：EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(年),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(累),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(計(jì)),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(凈),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(現(xiàn)),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(金),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(流),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(量),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(現(xiàn)),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(值),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(的),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(絕),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(對(duì)),)選擇正確,【答案】選擇正確,【本題答疑】靜態(tài)投資回收期：Pt=(6-1)+-200/500=54C。計(jì)算期(年)01234567現(xiàn)金流入(萬(wàn)元)800000現(xiàn)金流出(萬(wàn)元)600900500700700700700凈現(xiàn)金流量-600-900300500500500500累計(jì)凈現(xiàn)金流量-600-1500-1200-700-200300800解答動(dòng)態(tài)投資回收期怎么計(jì)算?注意區(qū)分兩者及計(jì)算基數(shù)，掌握注意區(qū)分就好財(cái)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析知識(shí)點(diǎn)五經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.1.(2020年真題)某技術(shù)方案的現(xiàn)金流量如下表。若基準(zhǔn)收益率為10%