第頁共頁買賣房屋協議書樣本買賣房屋協議書甲方：（賣方姓名）、(賣方身份證號碼)、(賣方聯系方式)乙方：（買方姓名）、(買方身份證號碼)、(買方聯系方式)經甲方與乙方充分協商，就甲方所擁有的房屋進行買賣，達成如下協議：一、房屋基本信息1.甲方擁有位于_____________________（房屋詳細地址）的該房屋，房產證號為_________________，土地使用權證號為_________________。該房屋為產權房，用途為住宅樓，建筑面積約為_____________平方米。2.房屋現狀：（1）戶型：_________室_________廳_________衛_________廚_________陽臺。（2）裝修情況：_______________________。（3）配套設施：_______________________。3.該房屋無限制抵押、查封、租賃、債權等不良記錄，并符合法律法規要求，并無限制轉讓的約定。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋的買賣價格為人民幣_________________（大寫：____________________）。2.買賣價格的支付方式為乙方一次性支付，不接受分期付款。乙方應在簽署本協議后10個工作日內將全部款項匯至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋過戶及交付1.房屋過戶：在乙方支付房屋款項后，甲方應承擔辦理房屋過戶手續的費用，并按照相關法規規定辦理。2.房屋交付：甲方應在簽訂本協議后30個工作日內，將房屋的相關證件（房產證、土地使用權證等）及配套設施、鑰匙等交付給乙方，同時將房屋交付給乙方。乙方應在驗收房屋時檢查房屋及設施的完好情況。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在簽署本協議后，不履行協議約定的房屋過戶及交付義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的百分之十。2.乙方違約責任：若乙方在簽署本協議后，不支付房屋款項或拒絕接受房屋交付的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的百分之十。五、其他約定1.甲方應保證所簽署的本協議為其真實的意思表示，房屋的權屬、面積、狀況等信息真實有效，不存在虛假陳述、隱瞞等情況。2.房屋的過戶及交付后，房屋的管理及維護責任由乙方負責。3.本協議自雙方簽署之日起生效，有效期為房屋交付之日起十年。如在有效期內發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，按照相關法律規定處理。本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________買賣房屋協議書樣本（二）買賣房屋協議書甲方（出售方）：姓名：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________通訊地址：________________乙方（購買方）：姓名：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________通訊地址：________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方對該房屋有購買意向，雙方經過友好協商，達成以下協議：第一條交易房屋的基本信息甲方作為房屋的合法所有人，擁有該房屋的產權。該房屋位于（詳細地址），具體戶型、面積、使用年限等信息如下：戶型：________________建筑面積：________________平方米使用年限：________________年第二條交易房屋的價格及支付方式1.本次交易房屋的總價格為人民幣（以下簡稱“元”）________________元。2.乙方需在簽訂本協議后的_____個工作日內，支付房屋總價格的_____作為定金，定金支付方式為：________________。3.乙方需在簽訂本協議后的_____個工作日內，將房屋剩余價格支付給甲方。乙方可選擇一次性支付或選擇分期支付，如果選擇分期支付，需與甲方協商具體支付方式。第三條房屋交付與驗收1.乙方支付定金后，甲方會在_____個工作日內辦理房屋過戶手續，并將房屋原始產權證書及其他相關證件交付給乙方。2.乙方在收到房屋產權證書及其他相關證件后，應在_____個工作日內完成房屋的過戶手續。3.乙方在房屋過戶完成后的_____個工作日內，須將房屋剩余購房款支付給甲方，并辦理房屋交接手續。4.乙方在收到房屋原始產權證書及其他相關證件后的_____個工作日內，應辦理相關稅費、公共事業費用的過戶手續。第四條房屋權益的保證1.甲方保證其是該房屋的合法所有人，有權處置該房屋，并保證該房屋不存在任何糾紛、抵押、查封等問題。2.甲方應提供真實、完整、準確的房屋信息和證件，如發現信息不真實或存在問題，甲方承擔相應的法律責任。3.如乙方在辦理過戶手續時發現房屋存在糾紛、抵押、查封等問題，乙方有權隨時取消本次交易并要求甲方退還全部已支付金額。第五條交易風險及其他條款1.乙方在交易過程中應自行承擔相關風險，如因乙方個人原因導致交易終止或產生其他損失，乙方應自行負責。2.甲方和乙方均應自愿簽訂本協議，雙方在明確了解并同意本協議的基礎上簽訂，并愿意承擔相應的法律責任。3.雙方一致同意，在本協議簽訂后，未經雙方一致同意，不得擅自解除本協議或轉讓本協議項下的權益。4.本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。第六條合同爭議解決方式1.本協議中發生的爭議，由雙方友好協商解決；如協商不能解決，則提交協議簽訂地有管轄權的人民法院進行解決。第七條附則1.本協議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并作出補充協議。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________買賣房屋協議書樣本（三）買賣房屋協議書甲方：（買方姓名）身份證號碼：聯系電話：乙方：（賣方姓名）身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，經雙方自愿、協商一致，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地：（詳細地址）2.房屋權屬：該房屋的所有權屬乙方合法所有。3.房屋面積：（平方米）4.房屋戶型、結構：（詳細描述）二、交易價格及支付方式1.買賣房屋的總價為人民幣（大寫）（小寫）元。2.乙方可在簽訂本協議后（天/月內）付清全部款項，也可采取（分期付款/銀行按揭/其他方式）方式支付。3.如果乙方選擇分期付款方式，分期付款計劃如下：第一期付款：人民幣（大寫）（小寫）元，支付日期為（具體日期）；其余款項分（幾期）支付，每期支付金額為人民幣（大寫）（小寫）元，支付日期為（具體日期）。三、交易條件和房屋交付1.房屋交付：乙方應當自本協議生效之日起（天/月內）將房屋交付給甲方。2.房屋交付時的配套設施：（詳細描述）3.房屋交割時房屋應符合以下條件：（1）不違反國家有關規定；（2）無地上或地下附著物權、租賃或其他權益；（3）無反映不良抵押、查封、限制出售、勘測、差額補償、停工等情況；（4）無重大糾紛爭議。四、權利與義務1.乙方權利與義務：（1）確保所售房屋的真實性、合法性并保證其所有權的完整性；（2）如乙方隱瞞與房屋有關的重要事實或提供虛假資料，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的損失和違約責任；（3）乙方應當按時履行付款義務并辦理房屋過戶等手續；（4）保證房屋交付時的安全、清潔和完整。2.甲方權利與義務：（1）支付購房款項；（2）合法使用并享有房屋的使用權；（3）配合乙方辦理房屋過戶等手續；（4）維護房屋交付時的安全、清潔和完整。五、違約責任1.對于乙方的違約行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的損失和違約責任；2.對于甲方的違約行為，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的損失和違約責任；3.如果因不可抗力或其他不可預見、不可避免的事件，致使本協議無法履行，雙方均不承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議的解釋和執行適用中華人民共和國法律；2.本協議在履行過程中發生的爭議，應由雙方友好協商解決；3.如果協商不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至（仲裁機構/人民法院）解決。七、其他事項1.本協議一式（份數）份，甲、乙雙方各執（份數）份，具有同等法律效力；2.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效；3.本協議的附件為不可分割的一部分。甲方（買方）簽字（蓋章）：乙方（賣方）簽字（蓋章）：日期：（年月日）日期：（年月日）買賣房屋協議書樣本（四）賣方（以下稱為“甲方”）：___________________身份證號碼：___________________買方（以下稱為“乙方”）：___________________身份證號碼：___________________根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規的規定，經甲、乙方雙方協商一致，確定以下買賣房屋事項，并簽訂本買賣房屋協議書（以下稱為“本協議書”）：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋性質：___________________4.房屋產權：_______________產權證號：_______________二、房屋交付與交付條件1.甲方應于本協議簽署之日起_____天內將房屋交付給乙方。2.甲方應保證房屋的完好無損，并按照以下條件將房屋交付給乙方：（1）移交房屋的鑰匙和相應的證件；（2）清空房屋內所有個人物品和垃圾；（3）提供房屋交付的證明文件和相關權屬證明等。3.乙方應在甲方交付房屋的同時驗收房屋，并在交付驗收完成后______天內辦理過戶手續。三、房屋價格和支付方式1.房屋總價為人民幣_____________元。2.乙方應在本協議簽署之日起_____天內向甲方支付首付款人民幣_____________元。3.乙方應在辦理過戶手續前向甲方支付房屋的尾款人民幣_____________元。四、違約責任1.若甲方未按照本協議的約定時間交付房屋，乙方有權要求返還已支付的首付款，并有權要求甲方按支付的首付款金額的______%向乙方支付違約金作為賠償。2.若乙方未按照本協議的約定時間支付首付款或房屋的尾款，甲方有權要求乙方按支付金額的______%向甲方支付違約金作為賠償。3.甲、乙方違反本協議的其他約定，應按照實際損失承擔違約責任。五、稅費和費用1.房屋過戶的稅費由乙方承擔，具體金額為_____________元。2.乙方辦理過戶手續所需的相關費用由乙方