PAGEPAGE1房屋換房合同書本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋（以下稱為“甲方房屋”）與乙方擁有的房屋（以下稱為“乙方房屋”）進行交換，甲乙雙方經友好協商，達成以下協議：第一條甲方房屋基本情況1.1甲方房屋位于：____________________（以下簡稱“甲方房屋地址”）。1.2甲方房屋產權證號：____________________。1.3甲方房屋建筑面積：____________________平方米。1.4甲方房屋所有權人：____________________。第二條乙方房屋基本情況2.1乙方房屋位于：____________________（以下簡稱“乙方房屋地址”）。2.2乙方房屋產權證號：____________________。2.3乙方房屋建筑面積：____________________平方米。2.4乙方房屋所有權人：____________________。第三條交換方式3.1甲乙雙方同意按照本合同約定的條件，以甲方房屋與乙方房屋進行交換。3.2交換完成后，甲方擁有乙方房屋的所有權，乙方擁有甲方房屋的所有權。第四條交換價格4.1甲乙雙方確認，甲方房屋與乙方房屋的市場價值基本相當，雙方無需支付差價。4.2若甲乙雙方對房屋價值有異議，可在簽訂本合同前共同委托具有資質的評估機構進行評估，并以評估結果作為交換價格的依據。第五條交換期限5.1甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向不動產登記機構申請辦理房屋所有權轉移登記手續。5.2甲乙雙方應在辦理完畢房屋所有權轉移登記手續之日起____個工作日內，共同辦理房屋交付手續。第六條交換條件6.1甲方應保證甲方房屋產權清晰，無抵押、查封等權利瑕疵，并承擔由此產生的法律責任。6.2乙方應保證乙方房屋產權清晰，無抵押、查封等權利瑕疵，并承擔由此產生的法律責任。6.3甲方應在交換完成后，將甲方房屋的鑰匙、相關證件及附屬設施交付給乙方。6.4乙方應在交換完成后，將乙方房屋的鑰匙、相關證件及附屬設施交付給甲方。第七條違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為房屋市場價值的____%。7.2若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，本合同僅供參考，具體內容需根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保您的權益。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋換房合同書目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況2.1甲方房屋2.2乙方房屋三、交換方式四、交換價格五、交換期限六、交換條件七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件10.1甲方房屋產權證復印件10.2乙方房屋產權證復印件10.3評估報告（如有）合同雙方基本信息甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________房屋基本情況2.1甲方房屋甲方房屋位于：____________________（以下簡稱“甲方房屋地址”）。甲方房屋產權證號：____________________。甲方房屋建筑面積：____________________平方米。甲方房屋所有權人：____________________。2.2乙方房屋乙方房屋位于：____________________（以下簡稱“乙方房屋地址”）。乙方房屋產權證號：____________________。乙方房屋建筑面積：____________________平方米。乙方房屋所有權人：____________________。交換方式甲乙雙方同意按照本合同約定的條件，以甲方房屋與乙方房屋進行交換。交換完成后，甲方擁有乙方房屋的所有權，乙方擁有甲方房屋的所有權。交換價格甲乙雙方確認，甲方房屋與乙方房屋的市場價值基本相當，雙方無需支付差價。若甲乙雙方對房屋價值有異議，可在簽訂本合同前共同委托具有資質的評估機構進行評估，并以評估結果作為交換價格的依據。交換期限甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向不動產登記機構申請辦理房屋所有權轉移登記手續。甲乙雙方應在辦理完畢房屋所有權轉移登記手續之日起____個工作日內，共同辦理房屋交付手續。交換條件甲方應保證甲方房屋產權清晰，無抵押、查封等權利瑕疵，并承擔由此產生的法律責任。乙方應保證乙方房屋產權清晰，無抵押、查封等權利瑕疵，并承擔由此產生的法律責任。甲方應在交換完成后，將甲方房屋的鑰匙、相關證件及附屬設施交付給乙方。乙方應在交換完成后，將乙方房屋的鑰匙、相關證件及附屬設施交付給甲方。違約責任雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為房屋市場價值的____%。若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件10.1甲方房屋產權證復印件10.2乙方房屋產權證復印件10.3評估報告（如有）甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，本合同僅供參考，具體內容需根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保您的權益。附件列表：1.甲方房屋產權證復印件2.乙方房屋產權證復印件3.評估報告（如有）法律名詞及解釋：1.產權清晰：指房屋所有權人明確，無任何權利爭議或糾紛。2.抵押：指債務人將其不動產權利轉移給債權人作為債務的擔保。3.查封：指法院依法對被執行人的財產采取限制措施，以保障債權人權益。4.權利瑕疵：指房屋所有權存在爭議、糾紛或其他影響所有權轉移的問題。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的一定金額作為賠償。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。實際執行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋價值評估異議：雙方共同委托具有資質的評估機構進行評估，以評估結果作為交換價格的依據。2.產權不清晰：在簽訂合同前，雙方應對對方的房屋產權進行充分調查，確保產權清晰，無權利瑕疵。3.辦理房屋所有權轉移登記手續：雙方應按照合同約定的期限，向不動產登記機構申請辦理房屋所有權轉移登記手續，并確保提供所需材料齊全。4.房屋交付問題：雙方應在辦理完畢房屋所有權轉移登記手續后，按照合同約定的期限共同辦理房屋交付手續，確保房屋及附屬設施的完好交付。5.合同爭議解決：雙方應首先通過友好協商解決合同爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。適用場景：1.雙方擁有房屋，并希望進行房屋交換。2.雙方房屋市場價值相當，無需支付差價。3.雙方希望確保房屋產權清晰，無權利瑕疵。4.雙方希望在合同中明確各自的權利和義務，以確保權益。5.雙方希望在合同中約定違約責任和爭議解決方式，以保障合同的履行。房屋換房合同書本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋（以下稱為“甲方房屋”）與乙方擁有的房屋（以下稱為“乙方房屋”）進行交換，甲乙雙方經友好協商，達成以下協議：第一條甲方房屋基本情況1.1甲方房屋位于：____________________（以下簡稱“甲方房屋地址”）。1.2甲方房屋產權證號：____________________。1.3甲方房屋建筑面積：____________________平方米。1.4甲方房屋所有權人：____________________。第二條乙方房屋基本情況2.1乙方房屋位于：____________________（以下簡稱“乙方房屋地址”）。2.2乙方房屋產權證號：____________________。2.3乙方房屋建筑面積：____________________平方米。2.4乙方房屋所有權人：____________________。第三條換房方式3.1甲乙雙方同意以甲方房屋與乙方房屋進行等價交換，即甲方將甲方房屋過戶給乙方，乙方將乙方房屋過戶給甲方。3.2甲乙雙方應按照本合同約定的換房方式，在合同簽訂之日起____個工作日內共同到不動產登記機構辦理房屋過戶手續。第四條房屋交付4.1甲方應在辦理完畢房屋過戶手續后____個工作日內將甲方房屋交付給乙方。4.2乙方應在辦理完畢房屋過戶手續后____個工作日內將乙方房屋交付給甲方。第五條費用承擔5.1甲乙雙方同意，辦理房屋過戶手續所涉及的稅費、手續費等費用由雙方各自承擔。5.2甲乙雙方應按照國家相關規定，自行辦理房屋過戶手續，并承擔相應的費用。第六條違約責任6.1如甲方未按約定時間交付甲方房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：每逾期一日，甲方應支付乙方合同總價款的____%作為違約金。6.2如乙方未按約定時間交付乙方房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：每逾期一日，乙方應支付甲方合同總價款的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（購買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________請注意，以上合同僅為示例，具體合同內容應根據實際情況進行調整。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業律師以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋換房合同書目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息2.1甲方房屋基本信息2.2乙方房屋基本信息三、換房方式四、房屋交付五、費用承擔六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件9.1甲方房屋產權證復印件9.2乙方房屋產權證復印件正文一、合同雙方基本信息甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________二、房屋基本信息2.1甲方房屋基本信息甲方房屋位于：____________________（以下簡稱“甲方房屋地址”）。甲方房屋產權證號：____________________。甲方房屋建筑面積：____________________平方米。甲方房屋所有權人：____________________。2.2乙方房屋基本信息乙方房屋位于：____________________（以下簡稱“乙方房屋地址”）。乙方房屋產權證號：____________________。乙方房屋建筑面積：____________________平方米。乙方房屋所有權人：____________________。三、換房方式甲乙雙方同意以甲方房屋與乙方房屋進行等價交換，即甲方將甲方房屋過戶給乙方，乙方將乙方房屋過戶給甲方。四、房屋交付甲方應在辦理完畢房屋過戶手續后____個工作日內將甲方房屋交付給乙方。乙方應在辦理完畢房屋過戶手續后____個工作日內將乙方房屋交付給甲方。五、費用承擔甲乙雙方同意，辦理房屋過戶手續所涉及的稅費、手續費等費用由雙方各自承擔。六、違約責任如甲方未按約定時間交付甲方房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：每逾期一日，甲方應支付乙方合同總價款的____%作為違約金。如乙方未按約定時間交付乙方房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：每逾期一日，乙方應支付甲方合同總價款的____%作為違約金。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（購買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________九、附件9.1甲方房屋產權證復印件9.2乙方房屋產權證復印件請注意，以上合同僅為示例，具體合同內容應根據實際情況進行調整。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業律師以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.甲方房屋產權證復印件2.乙方房屋產權證復印件法律名詞及解釋：1.房屋過戶：指房屋