PAGEPAGE1倉儲用地地基轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]乙方（受讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]鑒于甲方擁有位于[地點]的倉儲用地地基，面積為[面積]平方米，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照以下條款簽訂本合同：第一條：轉(zhuǎn)讓地基的描述1.1地基位置：位于[地點]，具體位置見附件一。1.2地基面積：[面積]平方米。1.3地基現(xiàn)狀：地基已平整，具備建設(shè)條件。第二條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方同意地基轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。第三條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后，及時辦理地基轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、規(guī)劃許可證等。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條：地基交付4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將地基交付給乙方。4.2交付地基時，甲方應(yīng)保證地基的平整、清潔，并符合建設(shè)要求。第五條：甲方保證5.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓地基擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。5.2甲方保證地基不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第六條：乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項。6.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行建設(shè)活動，不得違法建設(shè)。第七條：違約責(zé)任7.1如果甲方未能按照本合同的約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交付地基，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。7.2如果乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[公司名稱]簽字/蓋章：日期：乙方（受讓方）：[公司名稱]簽字/蓋章：日期：附件一：地基位置圖2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-倉儲用地地基轉(zhuǎn)讓合同目錄一、合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)讓地基的描述三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)五、地基交付六、甲方保證七、乙方義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、合同生效及其他附件一：地基位置圖正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]乙方（受讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]鑒于甲方擁有位于[地點]的倉儲用地地基，面積為[面積]平方米，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照以下條款簽訂本合同：二、轉(zhuǎn)讓地基的描述1.地基位置：位于[地點]，具體位置見附件一。2.地基面積：[面積]平方米。3.地基現(xiàn)狀：地基已平整，具備建設(shè)條件。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方同意地基轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后，及時辦理地基轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、規(guī)劃許可證等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、地基交付1.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將地基交付給乙方。2.交付地基時，甲方應(yīng)保證地基的平整、清潔，并符合建設(shè)要求。六、甲方保證1.甲方保證其對轉(zhuǎn)讓地基擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.甲方保證地基不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。七、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行建設(shè)活動，不得違法建設(shè)。八、違約責(zé)任1.如果甲方未能按照本合同的約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交付地基，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.如果乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[公司名稱]簽字/蓋章：日期：乙方（受讓方）：[公司名稱]簽字/蓋章：日期：附件一：地基位置圖附件列表：1.附件一：地基位置圖2.附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件3.附件三：規(guī)劃許可證4.附件四：地基現(xiàn)狀照片或視頻法律名詞及解釋：1.倉儲用地：指專門用于存儲、倉儲貨物的土地。2.地基：指建筑物的基礎(chǔ)部分，承受建筑物的全部重量，并將重量傳遞到地基以下的土層。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指土地使用者將其擁有的土地使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人。4.規(guī)劃許可證：指政府部門根據(jù)城市規(guī)劃和土地管理法規(guī)定，對建設(shè)項目的規(guī)劃方案進(jìn)行審查批準(zhǔn)后頒發(fā)的證書。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.地基權(quán)屬糾紛：在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)仔細(xì)核查地基的權(quán)屬證明，確保甲方對地基擁有完全的所有權(quán)。2.地基質(zhì)量：在交付前，乙方應(yīng)對地基進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保地基符合建設(shè)要求。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：雙方應(yīng)積極配合辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和有效性。4.轉(zhuǎn)讓款項支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，及時支付轉(zhuǎn)讓款項，避免違約情況的發(fā)生。解決辦法：1.對于地基權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行充分的調(diào)查和核實，必要時可以聘請專業(yè)律師進(jìn)行法律意見的咨詢。2.對于地基質(zhì)量，乙方可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行地基檢測，確保地基的質(zhì)量符合要求。3.雙方應(yīng)積極配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，如有特殊情況需要延期支付，