PAGEPAGE1服裝店租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于甲方愿意出租服裝店，乙方愿意承租該服裝店，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下合同條款：第一條租賃物1.1甲方同意將位于【服裝店地址】的服裝店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的用途限于經營服裝業務，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃期限】年，自【開始日期】起至【結束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應于租賃期滿前【提前通知時間】向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年【租金金額】元，共計【租賃期限】年，總計【總租金金額】元。3.2租金支付方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】元。3.3乙方應在每個支付周期的第一天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：【賬號】。第四條維修與保養4.1在租賃期間，乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維修和保養。4.2甲方負責租賃物的重大維修和保養，包括但不限于屋頂、墻壁、地面等。第五條轉讓與轉租5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給任何第三方。第六條違約責任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的【滯納金比例】%。6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】簽訂日期：【日期】以上內容僅供參考，具體合同內容應以實際情況為準。在簽訂合同前，請咨詢專業律師以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-服裝店租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、維修與保養六、轉讓與轉租七、違約責任八、爭議解決九、其他條款十、附件附件1：租賃物平面圖附件2：租金支付計劃表正文一、合同雙方甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于甲方愿意出租服裝店，乙方愿意承租該服裝店，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下合同條款：二、租賃物2.1甲方同意將位于【服裝店地址】的服裝店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.2租賃物的用途限于經營服裝業務，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為【租賃期限】年，自【開始日期】起至【結束日期】止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應于租賃期滿前【提前通知時間】向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年【租金金額】元，共計【租賃期限】年，總計【總租金金額】元。4.2租金支付方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】元。4.3乙方應在每個支付周期的第一天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：【賬號】。五、維修與保養5.1在租賃期間，乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維修和保養。5.2甲方負責租賃物的重大維修和保養，包括但不限于屋頂、墻壁、地面等。六、轉讓與轉租6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給任何第三方。七、違約責任7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的【滯納金比例】%。7.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】簽訂日期：【日期】附件1：租賃物平面圖附件2：租金支付計劃表以上內容僅供參考，具體合同內容應以實際情況為準。在簽訂合同前，請咨詢專業律師以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件1：租賃物平面圖2.附件2：租金支付計劃表違約行為羅列及違約行為的認定：1.乙方未按時支付租金：乙方未在規定的支付周期內支付租金，經甲方催告后仍未支付。2.乙方改變租賃物用途：乙方未經甲方書面同意，擅自改變租賃物的用途。3.乙方轉讓或轉租租賃物：乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉讓或轉租給任何第三方。4.乙方未合理使用租賃物：乙方未按照租賃物的正常使用方式使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并愿意出租給承租方的當事人。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的服裝店。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方的期限。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃物的使用費用。6.維修與保養：指租賃物在租賃期間需要進行維修和保養的責任分配。7.轉讓與轉租：指乙方在租賃期間將租賃物轉讓或轉租給第三方的行為。8.違約責任：指當一方違反合同條款時，應承擔的責任。9.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發生爭議時，解決爭議的方式和途徑。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物損壞或損失：在租賃期間，租賃物可能會出現損壞或損失，雙方應在合同中明確維修和保養的責任分配，并在租賃期間及時溝通處理。2.租金調整：在租賃期間，可能會受到市場變化等因素影響，雙方可以協商調整租金，并在合同中約定租金調整的條件和方式。3.租賃期滿后的續租：租賃期滿后，乙方可能需要繼續租賃，雙方應在租賃期滿前進行續租申請和協商，并簽訂新的租賃合同。4.合同解除：在租賃期間，可能會出現一方需要提前解除合同的情況，雙方應在合同中約定合同解除的條件和程序。解決方法：1.對于租賃物損壞或損失，雙方應按照合同約定及時進行維修和保養，確保租賃物的正常使用。2.對于租金調整，雙方可以協商確定租金調整的條件和方式，并在合同中進行約定。3.對于租賃期滿后的續租，雙方應在租賃期滿前進行續租申請和協商，簽訂新的租賃合同，明確新的租賃期