農村房屋買賣合同通用范本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售人(以下簡稱甲方)：******身份證號：**********住址：***********購買人(以下簡稱乙方)：******身份證號：*********住址：************甲方與乙方就位于的房屋買賣事項，經充分、公平協商全都、自愿達成本合同。一、房屋狀況1、本合同交易的房屋位于**市**區/鎮*****村**組***號2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為****㎡，其中房屋占地約為*****㎡，院子占地面積*****㎡，其他**************************************************************。3、該交易房屋由出售人全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整全部、占有、使用并可以出售轉讓該房屋。二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿依據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項下房屋質量符合居住需要不存在任何質量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的全部權益歸購買人。例如可以獵取的征地補償、拆遷補償等出售人情愿樂觀協作購買人辦理房屋產權的相關手續以及情愿樂觀協作購買人爭取和維護對該房屋的權益。三、房屋價格1、本合同項下房屋交易價格為人民幣***萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。2、購買人于本合同簽訂之日起三天內一次性將**萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行*************賬戶名稱*************帳號***************3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人馬上給購買人開具收款收據。四、購買人依據第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料，購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當擔當違約責任。五、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。假如雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。甲方(簽字)*****乙方(簽字)****中證人(簽字)****中證人(簽字)*******年**月**日農村房屋買賣合同通用范本(第二篇)合同編號：XXX農村房屋買賣合同摘要：本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、公正的基礎上訂立，雙方經協商一致，就甲方擁有的位于農村的房屋進行買賣交易，并達成以下條款：第一條合同標的甲方擁有的位于農村的房屋，具體信息如下：房屋地址：房屋面積：產權證號：第二條買賣價格1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方約定的買賣價格為人民幣（大寫）（小寫）。第三條交付時間與方式1.甲方應當自本合同生效之日起，提供房屋的具體交付時間：2.甲方應當保證房屋的所有權凈空，不受限制，且物權不受他人債權或其他權益的影響。3.交付房屋的方式為__________。第四條過戶與辦理手續1.甲方應當自交付房屋之日起，協助乙方辦理房屋過戶手續，保證過戶手續的順利進行。2.甲方應當自本合同簽訂之日起，將產權證書、土地證書等相關證件交付給乙方。第五條房屋狀況與保修1.買方在房屋交付前有權自行或委托第三方對房屋進行鑒定，如發現房屋存在質量問題，可以向甲方提出書面異議，并要求甲方承擔相應的維修責任。2.房屋交付后，因房屋自身瑕疵或甲方故意隱瞞房屋存在的問題致使買方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任1.如一方未按本合同約定履行義務，應當承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為合同總金額的（百分之）。2.如一方因不可抗力或合法事由無法履行本合同的全部或部分條款，應當及時通知對方，并在合理時間內提供合理的證明文件，受到影響的一方不負違約責任。第七條爭議解決1.本合同的生效、解釋、履行，以及因本合同而發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.若協商不成，應提交合同履行地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方當事人具有約束力。第八條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事項，可由雙方進一步協商確定，并以書面形式作為補充協議的一部分。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：日期：農村房屋買賣合同通用范本(第三篇)合同編號：【合同編號】農村房屋買賣合同通用范本甲方（出售方）：【甲方名稱】住所地：【甲方地址】乙方（購買方）：【乙方名稱】住所地：【乙方地址】鑒于：1.甲方是農村房屋的合法所有者，并有權出售房屋；2.乙方同意購買甲方所出售的房屋；雙方在平等、自愿的基礎上經協商一致，達成以下合同：第一條：房屋基本情況1.1房屋坐落地點：【房屋地址】；1.2房屋所有權歸屬于甲方。第二條：房屋價格和支付方式2.1根據雙方協商一致，房屋總價為【人民幣金額】（大寫：【金額大寫】）；2.2乙方應當在本合同簽訂之日起【數字】個工作日內一次性向甲方支付全部房款。第三條：過戶及稅費3.1房屋過戶及稅費由乙方承擔；3.2乙方應當在本合同簽訂之日起【數字】個工作日內辦理房屋過戶手續，并支付相關稅費。第四條：權屬保證4.1甲方保證房屋的所有權歸屬清晰，不存在任何債務、抵押、查封或糾紛等問題；4.2如因甲方原因導致房屋所有權發生問題，甲方應負責處理，承擔因此產生的一切責任。第五條：違約責任5.1任何一方未履行合同約定的，應承擔相應的違約責任；5.2如乙方未按時支付房款，甲方有權解除本合同，并返還乙方已支付的房款，同時甲方有權要求乙方承擔違約金。第六條：爭議解決6.1雙方因履行本合同發生爭議應友好協商解決；6.2協商不成的，依法向【約定的仲裁機構/法院】提起訴訟。第七條：其他約定事項【根據實際情況添加其他約定事項】第八條：合同生效及效力8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：________________________簽字日期：____________住所地：________________________乙方（購買方）：____________________