PAGEPAGE1手機賣場用地租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的手機賣場用地出租給乙方使用，乙方承租甲方手機賣場用地事宜，經充分協商，達成以下協議：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的手機賣場用地位于_______（具體地址）。1.2租賃用途：乙方租賃該用地僅限于開設手機賣場，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方按照每月人民幣____元的標準向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每個季度前十五個工作日內支付當季度的租金。3.3租賃期滿后，如乙方繼續使用租賃物，應按照甲方規定的租金標準及支付方式支付租金。四、甲方權利和義務4.1甲方應在租賃期內保證租賃物的正常使用，并承擔租賃物的維修、保養責任。4.2甲方有權在租賃期內對租賃物進行必要的檢查和維護，乙方應予以配合。4.3甲方應在租賃期滿后，按照乙方的書面要求，將租賃物恢復原狀或按照甲方的要求進行拆除。五、乙方權利和義務5.1乙方有權在租賃期內按照約定用途使用租賃物，并享有甲方提供的配套設施和服務。5.2乙方應按照約定用途使用租賃物，不得從事違法經營活動。5.3乙方應按時足額支付租金，如有逾期，應按照逾期支付租金的日千分之五向甲方支付滯納金。5.4乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。5.5乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃物恢復原狀或按照甲方的要求進行拆除。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2在租賃期內，如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方的要求將租賃物恢復原狀或按照甲方的要求進行拆除。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細版-手機賣場用地租賃合同目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權利和義務五、乙方權利和義務六、合同的解除和終止七、爭議解決八、其他約定九、附件附件1：租賃物平面圖附件2：租金支付憑證樣式甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的手機賣場用地出租給乙方使用，乙方承租甲方手機賣場用地事宜，經充分協商，達成以下協議：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的手機賣場用地位于_______（具體地址）。1.2租賃用途：乙方租賃該用地僅限于開設手機賣場，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方按照每月人民幣____元的標準向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每個季度前十五個工作日內支付當季度的租金。3.3租賃期滿后，如乙方繼續使用租賃物，應按照甲方規定的租金標準及支付方式支付租金。四、甲方權利和義務4.1甲方應在租賃期內保證租賃物的正常使用，并承擔租賃物的維修、保養責任。4.2甲方有權在租賃期內對租賃物進行必要的檢查和維護，乙方應予以配合。4.3甲方應在租賃期滿后，按照乙方的書面要求，將租賃物恢復原狀或按照甲方的要求進行拆除。五、乙方權利和義務5.1乙方有權在租賃期內按照約定用途使用租賃物，并享有甲方提供的配套設施和服務。5.2乙方應按照約定用途使用租賃物，不得從事違法經營活動。5.3乙方應按時足額支付租金，如有逾期，應按照逾期支付租金的日千分之五向甲方支付滯納金。5.4乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。5.5乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃物恢復原狀或按照甲方的要求進行拆除。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2在租賃期內，如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方的要求將租賃物恢復原狀或按照甲方的要求進行拆除。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日附件1：租賃物平面圖附件2：租金支付憑證樣式附件列表：1.附件1：租賃物平面圖2.附件2：租金支付憑證樣式違約行為羅列及違約行為的認定：1.乙方未按時足額支付租金。2.乙方改變租賃用途，未經甲方書面同意。3.乙方損壞租賃物，未承擔修復或賠償責任。4.乙方在租賃期滿后，未按照甲方要求將租賃物恢復原狀或進行拆除。5.甲方未保證租賃物的正常使用，未承擔租賃物的維修、保養責任。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃他人租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物的使用期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的責任。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物維修、保養責任的界定，建議明確維修、保養的具體范圍和標準。2.租賃期滿后的租賃物恢復原狀或拆除問題，建議明確恢復原狀或拆除的具體要求和標準。3.租賃用途的限制，建議明確租賃用途的具體范圍，以避免乙方改變租賃用途