PAGEPAGE1協議編號：_______甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的地下籃球場用地地基使用權轉讓給乙方一事，達成如下協議：一、轉讓標的1.1甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的地下籃球場用地地基使用權（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。1.2標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一。二、轉讓價款及支付方式2.1乙方同意按照甲方的要求，向甲方支付人民幣_______元（大寫：____________________元整）作為轉讓價款。2.2乙方應在本協議簽訂之日起_______個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。三、轉讓手續3.1甲方應在本協議簽訂之日起_______個工作日內，向乙方提供標的物的土地使用權證、規劃許可證等相關手續。3.2乙方應在本協議簽訂之日起_______個工作日內，向甲方提供辦理轉讓手續所需的全部資料。3.3甲方應協助乙方辦理土地使用權轉讓登記手續，直至土地使用權轉讓登記手續辦理完畢。四、雙方的權利和義務4.1甲方保證對標的物享有完全的使用權，并保證標的物不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。4.2乙方在取得標的物使用權后，應依法使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。4.3甲方應保證標的物的地基結構安全，符合國家規定的相關標準。4.4乙方在使用標的物過程中，如需對標的物進行改造、裝修等，應事先征得甲方的同意，并依法辦理相關手續。五、違約責任5.1甲方未能按照本協議的約定辦理土地使用權轉讓登記手續，或提供的資料不真實、不完整，導致土地使用權轉讓登記無法辦理的，應承擔違約責任。5.2乙方未按照本協議的約定支付轉讓價款的，應承擔違約責任。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件一：標的物位置、面積、用途等詳細信息（此處可附上相關圖紙、資料等）協議編號：_______甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________目錄一、轉讓標的二、轉讓價款及支付方式三、轉讓手續四、雙方的權利和義務五、違約責任六、爭議解決七、其他約定附件一：標的物位置、面積、用途等詳細信息2024帶目錄帶附件詳細版-地下籃球場用地地基使用權轉讓協議根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的地下籃球場用地地基使用權轉讓給乙方一事，達成如下協議：一、轉讓標的1.1甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的地下籃球場用地地基使用權（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。1.2標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一。二、轉讓價款及支付方式2.1乙方同意按照甲方的要求，向甲方支付人民幣_______元（大寫：____________________元整）作為轉讓價款。2.2乙方應在本協議簽訂之日起_______個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。三、轉讓手續3.1甲方應在本協議簽訂之日起_______個工作日內，向乙方提供標的物的土地使用權證、規劃許可證等相關手續。3.2乙方應在本協議簽訂之日起_______個工作日內，向甲方提供辦理轉讓手續所需的全部資料。3.3甲方應協助乙方辦理土地使用權轉讓登記手續，直至土地使用權轉讓登記手續辦理完畢。四、雙方的權利和義務4.1甲方保證對標的物享有完全的使用權，并保證標的物不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。4.2乙方在取得標的物使用權后，應依法使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。4.3甲方應保證標的物的地基結構安全，符合國家規定的相關標準。4.4乙方在使用標的物過程中，如需對標的物進行改造、裝修等，應事先征得甲方的同意，并依法辦理相關手續。五、違約責任5.1甲方未能按照本協議的約定辦理土地使用權轉讓登記手續，或提供的資料不真實、不完整，導致土地使用權轉讓登記無法辦理的，應承擔違約責任。5.2乙方未按照本協議的約定支付轉讓價款的，應承擔違約責任。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件一：標的物位置、面積、用途等詳細信息（此處可附上相關圖紙、資料等）附件列表：1.附件一：標的物位置、面積、用途等詳細信息2.土地使用權證3.規劃許可證4.土地使用權轉讓登記手續相關資料法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等方面的法律規定。2.物權法：指中華人民共和國物權法，規定了物權的設立、變更、轉讓、消滅等方面的法律規定。3.使用權：指對土地、建筑物或其他不動產享有的使用、收益和處分的權利。4.轉讓：指權利人將其擁有的權利轉移給他人的一種法律行為。5.土地使用權轉讓登記：指將土地使用權轉讓事項在相關登記機構進行登記，以確保轉讓行為的合法性和有效性。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.權屬糾紛：在轉讓前，應進行充分的調查和核實，確保標的物不存在任何權屬糾紛。2.抵押或查封：在轉讓前，應核實標的物是否設有抵押或被查封等限制，以確保轉讓行為的合法性和有效性。3.使用權限制：乙方在取得使用權后，應遵守相關法律法規，不得擅自改變標的物的用途。4.地基結構安全：甲方應保證標的物的地基結構安全，符合國家規定的相關標準。5.改造或裝修：乙方如需對標的物進行改造、裝修等，應事先征得甲方的同意，并依法辦理相關手續。解決辦法：1.權屬糾紛：在轉讓前，甲乙雙方應共同進行權屬調查，并要求甲方提供相關證明文件，確保權屬清晰無爭議。2.抵押或查封：在轉讓前，甲乙雙方應共同查詢相關登記信息，核實標的物是否設有抵押或被查封等限制，并要求甲方解除相關限制。3.使用權限制：乙方在取得使用權后，應遵守相關法律法規，不得擅自改變標的物的用途。如有特殊需求，應與甲方協商并依法辦理相關手續。4.地基結構安全：甲方應提供相關證明文件，證明標的物的地基結構安全，符合國家規定的相關標準。如有需要，可委托專業機構進行檢測。5.改造或裝修：乙方如需對標的物進行改造、裝修等，應事先與甲方協商，并依法辦理相關手