建鄴區(qū)租房合同背景信息建鄴區(qū)是中國(guó)江蘇省南京市下轄的一個(gè)市轄區(qū)，是南京市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心城區(qū)，也是歷史名區(qū)。近年來(lái)，建鄴區(qū)的房?jī)r(jià)日漸攀升，許多白領(lǐng)和學(xué)生需要在這里租房居住。為了保障租房雙方的權(quán)益，建議租房合同應(yīng)當(dāng)詳細(xì)規(guī)定雙方權(quán)利義務(wù)，避免因?yàn)槲臋n不完整造成的糾紛。合同正文租賃雙方為房東（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方），經(jīng)協(xié)商同意并在此簽訂本《建鄴區(qū)租房合同》（以下簡(jiǎn)稱本合同），以資共同遵守。甲乙雙方在此確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性和有效性。一、房屋基本信息房屋地址：_________房屋類型：_________房屋面積：_______㎡可租賃房間：________租金：________元/月支付方式：________二、租賃期限租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃到期前（不少于1個(gè)月）向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面續(xù)租合同。三、租金及其支付方式租金為________元/月，應(yīng)在每月的_____日前，由乙方一次性支付至甲方指定賬戶，或者通過(guò)其它支付方式向甲方支付租金。除租金以外，乙方還需支付房屋公共事業(yè)費(fèi)及增值稅費(fèi)。四、房屋使用乙方可以在租賃期內(nèi)將房屋用作居住、辦公等合法用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方在使用房屋期間需妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備，不得損壞、雕刻或移動(dòng)，如有損壞需賠償。禁止乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行易燃易爆物品的存放，以及進(jìn)行危險(xiǎn)性較高的活動(dòng)。五、違約責(zé)任如甲、乙雙方未按合同規(guī)定的時(shí)間履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)未準(zhǔn)時(shí)交房租的，每日需按拖欠金額的2%支付違約金。六、解除合同本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止，甲方應(yīng)在滿期前7日通知乙方。乙方可以在租賃期滿前提出解除合同的申請(qǐng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議后解除合同。七、其他本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的補(bǔ)充、修改以及附件的增減，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議后生效。結(jié)束語(yǔ)以上為建鄴區(qū)租房合同的正文內(nèi)容，希望雙方在簽訂合同前認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，并在簽訂合同時(shí)確保自己的合法權(quán)益。任何疑問(wèn)或者委托，都可以在簽訂之前找專業(yè)人員進(jìn)行咨詢與