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文檔簡介

買方購房款項及付款方式【合同書】甲方（賣方）：（甲方名稱）乙方（買方）：（乙方名稱）鑒于甲方擁有（詳細描述房產信息），乙方希望購買該房產，雙方經協商，達成以下條款，以明確買方購房款項及付款方式：一、購房款項乙方同意購買上述房產，總價為（人民幣金額），乙方應向甲方支付購房款項。購房款項包括以下幾部分：（1）定金：乙方在簽署本合同之日支付定金（人民幣金額），作為對購房意向的確認。如乙方在規定期限內履行合同義務或由于甲方原因導致交易失敗，甲方應返還雙倍定金給乙方；如乙方違約導致交易失敗，甲方有權扣留定金作為違約金。（2）首付款：乙方應在（規定日期）之前向甲方支付首付款（人民幣金額），作為購房款項的一部分。首付款的支付方式由雙方協商確定。（3）尾款：尾款為購房款項中剩余的部分，乙方應在（規定日期）之前向甲方支付尾款（人民幣金額）。尾款的支付方式由雙方協商確定。二、付款方式乙方同意以以下方式向甲方支付購房款項：（1）銀行匯款：乙方可以通過銀行轉賬的方式，將購房款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶。雙方應密切合作，及時提供相關銀行賬戶信息和轉賬憑證，確保款項正常到賬。（2）現金支付：乙方可以選擇以現金的形式支付購房款項，直接交給甲方。雙方應當在交易時公正地驗證款項的真實性，并在支付完成后簽署相關收據。（3）其他方式：除以上所列支付方式外，乙方和甲方可以協商確定其他合適的付款方式，但需在本合同中明確約定，并經雙方書面確認。三、違約責任（1）乙方如未按照本合同約定的時間和方式支付購房款項，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并有權解除本合同。（2）如因甲方原因導致無法辦理過戶手續或交付該房產，甲方應按雙倍定金的金額返還給乙方。（3）如乙方違約導致交易失敗，甲方有權扣留定金作為違約金，并有權追究乙方違約責任。四、其他條款（1）本合同一經雙方簽署即生效，并取代雙方之前所有口頭或書面協議。（2）本合同任何條款或部分無效，不影響其他部分的有效性。（3）本合同的修改或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。（4）本合同的履行和解釋適用于中華人民共和國法律。（5）本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月___

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