PAGEPAGE10城市房屋買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于【合同簽訂日期】簽訂：賣方：姓名：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】地址：【賣方地址】買方：姓名：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】地址：【買方地址】鑒于賣方是房屋的唯一合法所有者，愿意出售房屋，并且買方愿意購買房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于【城市名稱】市【區域名稱】區【具體地址】。1.2房屋產權證號：【房屋產權證號】。1.3房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米。1.4房屋結構：【房屋結構】。1.5房屋用途：【房屋用途】。第二條房屋交易價格2.1雙方同意房屋的交易價格為人民幣【房屋交易價格】元（大寫：【房屋交易價格大寫】元整）。第三條付款方式3.1買方應按照以下付款方式向賣方支付房屋交易價格：（1）簽訂本合同時，支付人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】元整）作為首付款；（2）剩余款項人民幣【尾款金額】元（大寫：【尾款金額大寫】元整），買方應在【尾款支付日期】前支付給賣方。第四條房屋交付4.1賣方應在收到全部房款后【交付日期】日內，將房屋及其相關手續交付給買方。4.2交付時，賣方應保證房屋符合合同約定的使用目的，且不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響買方正常使用的情況。第五條權利轉移5.1買方支付全部房款后，賣方應協助買方辦理房屋所有權轉移登記手續。5.2辦理房屋所有權轉移登記手續所需費用，由買方承擔。第六條違約責任6.1如果賣方未能按照本合同的約定交付房屋，買方有權解除本合同，賣方應退還已支付的房款，并支付相應的違約金。6.2如果買方未能按照本合同的約定支付房款，賣方有權解除本合同，并要求買方支付相應的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽字/蓋章）：日期：【賣方簽字日期】買方（簽字/蓋章）：日期：【買方簽字日期】請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實際操作中，請務必根據具體情況咨詢專業律師意見，并根據當地法律法規進行修改和完善。2024帶目錄帶附件詳細版-城市房屋買賣合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋交易價格四、付款方式五、房屋交付六、權利轉移七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息賣方：姓名：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】地址：【賣方地址】買方：姓名：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】地址：【買方地址】二、房屋基本情況1.1房屋位于【城市名稱】市【區域名稱】區【具體地址】。1.2房屋產權證號：【房屋產權證號】。1.3房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米。1.4房屋結構：【房屋結構】。1.5房屋用途：【房屋用途】。三、房屋交易價格雙方同意房屋的交易價格為人民幣【房屋交易價格】元（大寫：【房屋交易價格大寫】元整）。四、付款方式買方應按照以下付款方式向賣方支付房屋交易價格：（1）簽訂本合同時，支付人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】元整）作為首付款；（2）剩余款項人民幣【尾款金額】元（大寫：【尾款金額大寫】元整），買方應在【尾款支付日期】前支付給賣方。五、房屋交付賣方應在收到全部房款后【交付日期】日內，將房屋及其相關手續交付給買方。六、權利轉移買方支付全部房款后，賣方應協助買方辦理房屋所有權轉移登記手續。辦理房屋所有權轉移登記手續所需費用，由買方承擔。七、違約責任如果賣方未能按照本合同的約定交付房屋，買方有權解除本合同，賣方應退還已支付的房款，并支付相應的違約金。如果買方未能按照本合同的約定支付房款，賣方有權解除本合同，并要求買方支付相應的違約金。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽字/蓋章）：日期：【賣方簽字日期】買方（簽字/蓋章）：日期：【買方簽字日期】十、附件附件一：房屋產權證復印件附件二：雙方身份證明復印件請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實際操作中，請務必根據具體情況咨詢專業律師意見，并根據當地法律法規進行修改和完善。附件列表：1.房屋產權證復印件2.雙方身份證明復印件（身份證、戶口本等）3.房屋平面圖或戶型圖4.房屋交易稅費發票5.銀行轉賬憑證6.房屋評估報告（如有）7.房屋質量檢測報告（如有）8.房屋交付清單9.房屋過戶相關文件10.其他相關證明文件（如離婚證、法院判決書等，根據實際情況提供）法律名詞及解釋：1.產權證：證明房屋所有權的法律文件。2.交易價格：房屋買賣雙方約定的房屋轉讓價格。3.首付款：房屋交易總價的一部分，買方在簽訂合同時支付給賣方的款項。4.尾款：房屋交易總價中扣除首付款后的剩余款項。5.交付：賣方將房屋及其相關手續交給買方的過程。6.權利轉移：將房屋所有權從賣方轉移到買方的法律行為。7.違約責任：合同一方未能履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。8.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋質量問題：在交付前進行房屋質量檢測，確保房屋符合合同約定的使用目的。2.房屋權屬糾紛：核實房屋產權證的真實性和有效性，確認房屋無權屬糾紛。3.付款問題：明確付款方式和時間，確保買方按時支付房款。4.房屋過戶手續：提前了解房屋過戶所需的文件和流程，確保順利辦理過戶手續。5.合同解除：如一方違約，根據合同