建設工程施工合同概述目錄/CONTENTS6.2.1建設工程施工合同基本內容6.2.2《建設工程施工合同（示范文本）》主要內容

6.2.1建設工程施工合同基本內容一、建設工程施工合同的概念1.建設工程施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發包人與承包人之間為完成商定的建設工程項目，明確雙方權利和義務的協議。依據施工合同，承包人應完成一定的建筑、安裝工程任務，發包人應提供必要的施工條件并支付工程價款。2.建設工程施工合同是建設工程合同的一種，它與其他建設工程合同相同，是一種雙務合同，在訂立時也應遵守平等、自愿、公平、誠實信用等原則。3.建設工程施工合同是建設工程合同中的主要合同，是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包方和承包方，雙方是平等的民事主體。6.2.1建設工程施工合同基本內容二、建設工程施工合同的作用1.明確發包人和承包人在施工中的權利和義務2.有利于對建設工程施工合同的管理3.有利于建筑市場的培育和發展

4.是進行監理的依據和推行監理制度的需要010203046.2.1建設工程施工合同基本內容三、建設工程施工合同涉及的合同當事人及其他相關方1.合同當事人和人員

發包人及發包人代表

承包人及項目經理2.其他相關方和人員監理人總監理工程師（總監）6.2.2《建設工程施工合同（示范文本）》主要內容一、《建設工程施工合同(示范文本)》概述1.我國建設主管部門通過制定《建設工程施工合同（示范文本）》來規范承發包雙方的合同行為。盡管示范文本從法律性質上并不具備強制性，但由于其通用條款較為公平合理地設定了合同雙方的權利義務，因此得到了較為廣泛的應用。2.《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—020)是在《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)的基礎上進行修訂的版本。2017年9月22日住房城鄉建設部、工商總局對《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)進行了修訂，制定了《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)。新版《建設工程施工合同(示范文本)》自2017年10月1日起執行，原《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)同時廢止。新版《建設工程施工合同(示范文本)》由合同協議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。6.2.2《建設工程施工合同（示范文本）》主要內容

二、《建設工程施工合同(示范文本)》的組成

合同協議書《建設工程施工合同(示范文本)》合同協議書共計13條，主要包括：工程概況，合同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經理、合同文件構成、承諾及合同生效條件等重要內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務

通用合同條款通用合同條款是合同當事人根據《建筑法》《合同法》等法律法規的規定，就工程建設的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務做出的原則性約定。

專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款1、2、3、6.2.2《建設工程施工合同（示范文本）》主要內容三、《建設工程施工合同(示范文本)》的性質和適用范圍《建設工程施工合同（示范文本）》為非強制性使用文本。《建設工程施工合同（示范文本））適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程等建設工程的施工承發包活動，合同當事人可結合建設工程具體情況，根據《建設工程施工合同（示范文本）》訂立合同，并按照法律法規規定和合同約定承擔相應的法律責任及合同權利義務。四、建設工程施工合同文件的組成及解釋順序下述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所做出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分，并