PAGEPAGE1購房委托代理合同修改本合同由以下雙方于2024年3月10日簽訂：甲方（委托人）：[甲方全名]身份證號：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]乙方（代理人）：[乙方全名]身份證號：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]鑒于甲方有意購買房產，并希望委托乙方代理相關事宜，雙方經友好協商，就甲方委托乙方代理購房事宜達成如下合同：第一條代理事項1.1甲方委托乙方代理購買房產，具體房產信息如下：-房產地址：[房產地址]-房產類型：[房產類型]-房產面積：[房產面積]1.2乙方應根據甲方的指示和要求，代表甲方與賣方進行談判，協助甲方完成購房手續，并辦理相關事宜。第二條代理權限2.1甲方授予乙方代理權限，包括但不限于：-與賣方進行談判，商議購房價格和付款方式；-協助甲方辦理購房貸款手續；-協助甲方辦理房產過戶手續；-代表甲方簽署購房合同及相關文件。2.2乙方應在代理權限范圍內行事，并遵守相關法律法規的規定。第三條代理費用3.1甲方同意支付乙方代理費用，具體金額為：人民幣[代理費用金額]元。3.2代理費用應在購房合同簽署并支付首付款后[支付時間]內支付給乙方。第四條保密條款4.1雙方應保守對方的商業秘密和隱私信息，未經對方同意，不得向第三方泄露。第五條合同終止5.1本合同自雙方簽署之日起生效，直至購房手續辦理完畢或雙方協商終止。5.2如甲方在代理期限內自行購房，甲方應立即通知乙方，并支付乙方已發生的合理費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中如有爭議，應友好協商解決；如協商無果，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同修改7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同修改內容自雙方簽署之日起生效，原合同其他條款保持不變。甲方（委托人）：[甲方全名]乙方（代理人）：[乙方全名]簽署日期：2024年3月10日2024帶目錄帶附件詳細版-購房委托代理合同修改目錄一、合同雙方基本信息二、鑒于條款三、代理事項四、代理權限五、代理費用六、保密條款七、合同終止八、爭議解決九、合同修改十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托人）：[甲方全名]身份證號：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]乙方（代理人）：[乙方全名]身份證號：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]二、鑒于條款鑒于甲方有意購買房產，并希望委托乙方代理相關事宜，雙方經友好協商，就甲方委托乙方代理購房事宜達成如下合同：三、代理事項3.1甲方委托乙方代理購買房產，具體房產信息如下：-房產地址：[房產地址]-房產類型：[房產類型]-房產面積：[房產面積]3.2乙方應根據甲方的指示和要求，代表甲方與賣方進行談判，協助甲方完成購房手續，并辦理相關事宜。四、代理權限4.1甲方授予乙方代理權限，包括但不限于：-與賣方進行談判，商議購房價格和付款方式；-協助甲方辦理購房貸款手續；-協助甲方辦理房產過戶手續；-代表甲方簽署購房合同及相關文件。4.2乙方應在代理權限范圍內行事，并遵守相關法律法規的規定。五、代理費用5.1甲方同意支付乙方代理費用，具體金額為：人民幣[代理費用金額]元。5.2代理費用應在購房合同簽署并支付首付款后[支付時間]內支付給乙方。六、保密條款6.1雙方應保守對方的商業秘密和隱私信息，未經對方同意，不得向第三方泄露。七、合同終止7.1本合同自雙方簽署之日起生效，直至購房手續辦理完畢或雙方協商終止。7.2如甲方在代理期限內自行購房，甲方應立即通知乙方，并支付乙方已發生的合理費用。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中如有爭議，應友好協商解決；如協商無果，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同修改9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同修改內容自雙方簽署之日起生效，原合同其他條款保持不變。十、附件（附件內容可根據實際情況添加）甲方（委托人）：[甲方全名]乙方（代理人）：[乙方全名]簽署日期：2024年3月10日附件列表：1.購房委托代理合同修改協議正文2.補充協議（如有）3.房產信息詳細描述（包括房產地址、類型、面積等）4.代理費用支付憑證5.雙方身份證明文件復印件涉及的法律名詞及解釋：1.委托人（甲方）：指委托代理人辦理購房事宜的一方。2.代理人（乙方）：指接受委托，代理委托人辦理購房事宜的一方。3.代理權限：指委托人授予代理人的辦理購房事宜的權利范圍。4.代理費用：指委托人支付給代理人的勞務報酬。5.合同終止：指合同雙方根據約定或法律規定，結束合同關系。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.代理人未按委托人要求履行代理職責：委托人應與代理人明確約定代理事項、權限和期限，并在合同中約定違約責任。2.代理費用支付爭議：委托人和代理人應在合同中明確約定代理費用的金額、支付時間和方式，以避免支付爭議。3.房產交易風險：委托人應了解房產交易相關法律法規，評估房產交易風險，并在合同中約定風險承擔和責任分配。4.合同修改和補充協議：在合同執行過程中，如需修改合同內容或簽訂補充協議，雙方應遵循合同修改條款，簽訂書面協議，并確保協議與原合同具有同等法律效力。適用場景：本購房委托代理合同修改適用于以下場景：1.委