PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方擁有的位于_______（以下簡稱“該房屋”）的拆除工程拆遷補償事宜，達成如下協議：一、拆遷范圍及面積1.1拆遷范圍：該房屋位于_______，具體位置以_______（地名、道路等）為界。1.2拆遷面積：該房屋的面積為_______平方米（以下簡稱“拆遷面積”）。二、拆遷補償方式及標準2.1補償方式：甲方以貨幣補償方式對乙方進行拆遷補償。2.2補償標準：根據_______（拆遷政策文件名稱）的規定，甲方應按照拆遷面積×_______元/平方米的標準向乙方支付拆遷補償款。2.3補償款支付時間：甲方應在協議簽訂之日起_______個工作日內將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。三、拆遷過渡期及安置3.1拆遷過渡期：自協議簽訂之日起至拆遷補償款支付完畢之日止。3.2安置：甲方應根據乙方的實際情況，為乙方提供臨時安置住房，并承擔臨時安置期間的租金。四、拆遷實施及驗收4.1乙方應在收到拆遷補償款后_______日內將該房屋交付甲方拆除。4.2拆除工程驗收：拆除工程完成后，甲乙雙方應共同對該房屋進行驗收，確認拆除工程符合相關規定和標準。五、違約責任5.1甲方未按約定支付拆遷補償款的，應按照逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定交付該房屋的，應按照逾期交付天數的_______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在履行本協議過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日協議書編號：_______甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方擁有的位于_______（以下簡稱“該房屋”）的拆除工程拆遷補償事宜，達成如下協議：目錄：一、拆遷范圍及面積二、拆遷補償方式及標準三、拆遷過渡期及安置四、拆遷實施及驗收五、違約責任六、爭議解決七、其他約定附件：附件1：拆遷補償計算明細附件2：臨時安置住房租賃合同附件3：拆遷工程驗收標準附件4：拆遷補償款支付憑證一、拆遷范圍及面積1.1拆遷范圍：該房屋位于_______，具體位置以_______（地名、道路等）為界。1.2拆遷面積：該房屋的面積為_______平方米（以下簡稱“拆遷面積”）。二、拆遷補償方式及標準2.1補償方式：甲方以貨幣補償方式對乙方進行拆遷補償。2.2補償標準：根據_______（拆遷政策文件名稱）的規定，甲方應按照拆遷面積×_______元/平方米的標準向乙方支付拆遷補償款。2.3補償款支付時間：甲方應在協議簽訂之日起_______個工作日內將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。三、拆遷過渡期及安置3.1拆遷過渡期：自協議簽訂之日起至拆遷補償款支付完畢之日止。3.2安置：甲方應根據乙方的實際情況，為乙方提供臨時安置住房，并承擔臨時安置期間的租金。四、拆遷實施及驗收4.1乙方應在收到拆遷補償款后_______日內將該房屋交付甲方拆除。4.2拆除工程驗收：拆除工程完成后，甲乙雙方應共同對該房屋進行驗收，確認拆除工程符合相關規定和標準。五、違約責任5.1甲方未按約定支付拆遷補償款的，應按照逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定交付該房屋的，應按照逾期交付天數的_______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在履行本協議過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：拆遷補償計算明細附件2：臨時安置住房租賃合同附件3：拆遷工程驗收標準附件4：拆遷補償款支付憑證附件列表：1.附件1：拆遷補償計算明細2.附件2：臨時安置住房租賃合同3.附件3：拆遷工程驗收標準4.附件4：拆遷補償款支付憑證法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律制度。2.《中華人民共和國城市房地產管理法》：規定了城市房地產的管理、交易、拆遷補償等方面的法律制度。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.拆遷范圍的界定：在合同中明確拆遷范圍，避免后續因拆遷范圍的爭議導致合同糾紛。2.拆遷補償標準的確定：根據相關政策文件確定合理的拆遷補償標準，確保拆遷補償的公平性。3.補償款的支付時間：明確補償款的支付時間，確保拆遷補償款的及時支付，避免因支付延遲導致的糾紛。4.拆遷過渡期及安置：為乙方提供臨時安置住房，并承擔臨時安置期間的租金，確保乙方的居住權益。5.拆除工程驗收：甲乙雙方共同對拆除工程進行驗收，確保拆除工程符合相關規定和標準。6.違約責任的約定：明確違約責任，包括逾期支付補償款和逾期交付房屋的違約金，以保障雙方的權益。解決辦法：1.在合同中對拆遷范圍進行詳細描述，并在簽訂合同前進行實地勘察，確保拆遷范圍的準確性。2.參考相關政策文件，合理確定拆遷補償標準，并在合同中進行明確約定。3.在合同中明確補償款的支付時間，并設立相應的違約責任條款，以確保補償款的及時支付。4.在合同中約定臨時安置住房的提供和租金承擔，確保乙方的居住權益得到保障。5.在合同中明確拆除工程驗收的標準和時間，并由甲乙雙方共同參與驗收過程。