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第頁共頁沈陽市商品房買賣合同合同編號：____________甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/經營地址：聯系電話：身份證號/營業執照號：乙方（買方）：姓名/名稱：住所/經營地址：聯系電話：身份證號/營業執照號：鑒于甲、乙雙方以自愿、平等的原則，就位于沈陽市（以下簡稱“本市”）的以下商品房進行買賣交易事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋所在地：_____________（以下簡稱“房屋”）1.2房屋所有權證號：_____________1.3房屋面積：_____________（以房屋所有權證為準）1.4房屋結構：_____________1.5房屋用途：_____________1.6房屋產權類別：_____________第二條房屋買賣價格及付款方式2.1買賣價格：_____________元（大寫：_____________）。2.2付款方式：乙方在簽署本合同時，向甲方支付房屋買賣款項的__________%作為定金，即_____________元。剩余部分于乙方收到房屋所有權證后，交付給甲方。第三條房屋交付與驗收3.1交付日期：本合同生效后的______個工作日內，甲方將房屋交付乙方。3.2房屋交付時，甲方應當提供房屋所需的全部權屬證明、規劃許可證明、竣工驗收合格證明等文件。3.3乙方應當在房屋交付時進行驗收，并簽署驗收書。第四條權屬轉移4.1乙方在付清全部房款后，甲方將房屋過戶至乙方名下，由乙方承擔房屋過戶的相關費用。4.2房屋過戶完成后，乙方享有房屋所有權，并承擔相應的權利和義務。第五條違約責任5.1在簽訂本合同時，任何一方違反合同約定而導致合同無法履行的，應當按照法律規定的違約責任承擔相應的法律責任。5.2任何一方未按照本合同約定支付款項或提供必要的文件、證明等，均屬違約行為。違約方應當支付守約方違約金，并承擔由此產生的訴訟費、律師費等費用。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋以及由此產生的爭議，均適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1合同附件：本合同附件為不可分割的組成部分，具有同等法律效力。7.2本合同生效后，任何一方如需更改合同內容，應當經過雙方協商一致，并以書面形式作出補充協議。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方均持一份，具有同等效力。甲方：乙方：簽署日期：___________簽署日期：_____________

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