第頁共頁維修房屋協(xié)議書甲方：________（以下簡稱“業(yè)主”）地址：________聯(lián)系方式：________乙方：________（以下簡稱“維修方”）地址：________聯(lián)系方式：________鑒于，甲方為其擁有的位于________（以下簡稱“房屋”）存在一些維修問題，經(jīng)與乙方充分協(xié)商，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修內(nèi)容（一）甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行維修，包括但不限于以下項(xiàng)目：1.房屋外墻滲漏問題的處理；2.房屋水電設(shè)施的檢修；3.房屋門窗密封條的更換；4.其他甲方與乙方協(xié)商確定的維修項(xiàng)目。（二）維修費(fèi)用及付款方式1.維修費(fèi)用總計(jì)約人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。2.維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)于維修開始前支付總費(fèi)用的50%（約人民幣_(tái)_______元），余款應(yīng)在維修完成后三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.除非另有明確約定，維修費(fèi)用不包括甲方提供的任何材料采購費(fèi)用。（三）維修期限1.維修工作將于本協(xié)議簽署日起________日內(nèi)開始，并預(yù)計(jì)在________日內(nèi)完成。2.若由于不可抗力因素或其他無法預(yù)見的情況導(dǎo)致維修工作無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并雙方協(xié)商確定新的維修期限。（四）工作安排1.維修方應(yīng)合理組織人力資源，確保維修工作質(zhì)量和進(jìn)度。2.維修工作期間，甲方應(yīng)提供必要的配合，并按時(shí)支付維修費(fèi)用。（五）維修質(zhì)量和保修1.維修方需按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行維修，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。2.維修方提供的材料和設(shè)備應(yīng)經(jīng)過甲方同意，并保證無質(zhì)量問題。3.自維修完成之日起，甲方享有________年免費(fèi)保修的權(quán)利。對(duì)于維修中因乙方施工不當(dāng)造成的問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。二、協(xié)議變更和解除1.維修方需嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和期限履行，如需變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.若因甲方原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付已經(jīng)完成的維修工作的合理費(fèi)用。3.若因乙方原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議，乙方應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、爭議解決對(duì)于因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效，并具有同等效力。甲方（業(yè)主）：乙方（維修方）：簽字：________簽字：