餐飲攤位租賃協議(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（以下簡稱甲方）****承租方（以下簡稱乙方）****依據《XX民法典》及相關法律法規，甲、乙雙方在公平、自愿、互利的基礎上，就甲方將產權全部的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商全都，訂立本合同，具體狀況如下：第一條：租賃內容1：甲方將產權全部位于：**市**縣**街**巷**號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積****平方米，實際使用面積*****平方米。2：甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。其次條：租賃期限1：租賃期****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。第三條：租金及其他費用說明1：租金按月以現金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據憑證。2：合同有效期內租金共計人民幣****元，每月租金為人民幣****元。3：水電費用按實際使用數（計量）收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據憑證。4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣****元作為履約保證金和財務押金，在正式入住后**日內將第一月租金人民幣****元支付給甲方。乙方從其次次付款開頭，每次在當月頭5天內交付。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內財物丟失、損壞的狀況，甲方須如數退回押金給乙方。第四條：雙方權利和義務1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用，并負有年檢及日常維護保養、修理；凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，全部費用由甲方負責（乙方自設除外）2：甲方負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照供應有效的房產證明和相關手續。3：甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿意乙方的正常營業使用，并常常檢查其完好性（乙方自設除外），發覺問題應準時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成的經濟損失，甲方應賜予乙方全額補償。4：在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經濟損失費（押金的50%），并清除該商戶。5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方供應管轄區防火部門出具的電、火檢合格證明復印件。6：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。假如發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓（出售）該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋產權全部人和乙方連續有效。8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應連續履行原租賃合同。9：租賃期間，甲方要收回房屋，必需提前一個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金；如乙方須退房，必需提前一個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。10：租賃期間，若乙方由于個人進展緣由將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方連續有效。11：合同期滿后，如甲方仍連續出租房屋，乙方享有優先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協商簽訂新的租賃合同，租金按當時的物價及四周門市租金漲幅作適當調整；租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權，無需供應其他費用。13：乙方必需在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營或辦公，如利用出租房屋從事非法經營，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經濟損失。14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。15：乙方按合同內容準時繳納租金及其他相關費用。16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必需先征得甲方同意，改造費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方全部（可移動設施除外）17：上述設備、設施消失問題甲方應準時修復或者更換，如甲方不能準時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。第五條：其他1：因不行抗力緣由導致非甲方責任的無法正常營業狀況下，要待房屋重新裝潢完畢后開頭營業再計算租金。2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。3：因上述緣由而終止合同的，租金根據實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。4：不行抗力系指“不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況。5：乙方營業時間依據顧客需要可適當調整。6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第六條：違約1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。2：在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。3：乙方未按時向甲方支付全部應付款項屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過**日甲方有權實行措施收回房屋。4：因甲方緣由導致乙方未能正常營業，給乙方造成的經濟損失，由甲方擔當責任并賠償乙方經濟損失。第七條：合同生效、糾紛解決1：本合同經甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2：在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。4：甲方應供應有效房產證（或具有出租權的有效證明）有效身份證明（營業執照）等文件，乙方應供應有效身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃使用，全部復印件與本合同具有同等法律效力。5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）*****乙方（蓋章）***身份證號：*******身份證號：*****簽約代表：***簽約代表：***聯系方式：***聯系方式：***房產證號：***************簽約地點：**********簽約時間：****年**月**日餐飲攤位租賃協議(第二篇)餐飲攤位租賃協議合同編號：___________甲方（出租方）：________________（簡稱甲方）地址：________________乙方（承租方）：________________（簡稱乙方）地址：________________鑒于：1.甲方擁有并合法經營位于____（具體地址）的餐飲攤位（以下簡稱"攤位"）；2.乙方欲租賃甲方的攤位，以經營餐飲服務。經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：第一條：租賃期限1.1本協議租賃期限為____年/月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。1.2若乙方有意延長租賃期限，應提前____天書面通知甲方，并經雙方協商達成一致。第二條：租金及支付方式2.1乙方應按照以下約定支付租金：（1）租金金額：每____（天/月）支付____元人民幣；（2）支付時間：乙方應在每個付款周期的____（日期）之前支付當期租金；（3）支付方式：乙方應以____種方式支付租金，如現金/銀行轉賬等。第三條：攤位使用權3.1甲方應保證乙方按時獲得攤位的使用權，并保證攤位的正常經營環境。3.2乙方擁有在攤位內經營餐飲服務的權利，但應遵守相關法律法規，并承擔因違法經營引起的法律責任。第四條：資費調整4.1如國家相關法規調整了餐飲攤位租賃相關資費，甲乙雙方應在____天內重新協商租金標準，并自行簽訂補充協議。4.2在新協議簽訂前，乙方仍需按照原租金標準支付租金。第五條：違約責任5.1任何一方違反本協議的規定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2若乙方連續三個付款周期未支付租金，甲方有權解除本協議，并請求乙方退還押金（如有）。第六條：保密條款6.1甲乙雙方應對在本協議履行過程中所獲得的對方商業信息及其他保密信息負有保密義務。6.2在協議終止后，保密義務仍然有效。第七條：爭議解決7.1本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；若協商不成，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：協議解除8.1本協議在以下情況下解除：（1）協議期滿后雙方另有約定；（2）甲乙雙方書面一致約定解除；（3）任何一方嚴重違反本協議的情況下，對方有權解除。第九條：其他約定事項9.1本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同是餐飲攤位租賃協議，甲方作為攤位出租方，將其位于____（具體地址）的餐飲攤位租給乙方，用于經營餐飲服務。租賃期限為____年/月。乙方應按時支付租金，并遵守相關法律法規。如有違約行為，應承擔相應的法律責任。雙方應嚴守保密義務，并友好協商解決爭議。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______餐飲攤位租賃協議(第三篇)餐飲攤位租賃協議甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯系電話：【出租方聯系電話】法定代表人（負責人）：【出租方負責人姓名】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯系電話：【承租方聯系電話】法定代表人（負責人）：【承租方負責人姓名】鑒于甲方擁有位于【餐飲攤位所在地】的餐飲攤位（以下簡稱“攤位”），乙方有意租賃該攤位并經甲方同意，雙方達成如下協議：一、租賃期限1.本協議的租賃期限為【起始日期】至【截止日期】，共計【租賃期限】。2.如乙方需延長租賃期限，應提前【延長時間】書面通知甲方，并經甲方同意。二、租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金為人民幣【租金金額】（小寫：【租金金額（小寫）】）。2.租金的支付方式為【支付方式】，在每月【支付日期】之前支付至甲方指定賬戶。三、使用權及限制1.乙方獲得使用攤位的權利，并可在攤位經營餐飲業務。2.乙方不得將攤位用于非餐飲業務，亦不得擅自轉租、轉讓或出借給他人使用。3.乙方應確保攤位內設備、設施的安全、衛生，并按時進行維護及修繕。四、違約責任1.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，計算方式為每天租金金額的【逾期違約金比例】%。2.如乙方違反協議其他條款，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔相應違約責任。五、保密條款1.本協議的內容及雙方在履行過程中所了解、獲取的商業機密均應保密，未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露。2.保密期限為本協議終止之日起【保密期限】年。六、爭議解決1.凡因本協議引起的或與本協議有關的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向【爭議解決方式】提交申請。七