合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方對該房屋進行裝修事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：__________（以下簡稱“該房屋”），房屋產權證號：__________。1.2該房屋的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、裝修條款2.1乙方在租賃期間有權對該房屋進行裝修，但必須遵守國家及地方關于房屋裝修的法律法規，確保裝修材料及施工工藝符合國家安全標準。2.2乙方裝修方案需提前提交甲方審核，甲方有權對裝修方案提出修改意見，乙方應予以采納。未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋主體結構、承重結構及使用用途。2.3裝修期間，乙方應確保施工現場的安全，并采取必要的安全防護措施，防止火災、水患等安全事故的發生。因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部責任。2.4裝修工程應由具備相應資質的施工隊伍承擔，乙方應與施工隊伍簽訂正規的施工合同，并保證施工質量。施工期間，乙方應按照施工合同約定支付工程款。2.5裝修工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、驗收報告等。甲方有權對裝修工程進行驗收，如驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內整改至合格。2.6裝修工程的質量保證期為____個月，自裝修工程竣工之日起計算。質量保證期內，如裝修工程出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應的修復費用。2.7租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將該房屋恢復至出租時的原狀。如乙方未能恢復原狀，甲方有權要求乙方支付恢復原狀的款項。三、其他條款3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.3本合同簽訂后，甲乙雙方應共同遵守合同約定，履行各自的權利和義務。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目錄一、房屋基本情況二、裝修條款三、租金及支付方式四、租賃期限及續租五、甲方權利與義務六、乙方權利與義務七、違約責任八、爭議解決九、其他條款十、附件一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：__________（以下簡稱“該房屋”），房屋產權證號：__________。1.2該房屋的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、裝修條款2.1乙方在租賃期間有權對該房屋進行裝修，但必須遵守國家及地方關于房屋裝修的法律法規，確保裝修材料及施工工藝符合國家安全標準。2.2乙方裝修方案需提前提交甲方審核，甲方有權對裝修方案提出修改意見，乙方應予以采納。未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋主體結構、承重結構及使用用途。2.3裝修期間，乙方應確保施工現場的安全，并采取必要的安全防護措施，防止火災、水患等安全事故的發生。因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部責任。2.4裝修工程應由具備相應資質的施工隊伍承擔，乙方應與施工隊伍簽訂正規的施工合同，并保證施工質量。施工期間，乙方應按照施工合同約定支付工程款。2.5裝修工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、驗收報告等。甲方有權對裝修工程進行驗收，如驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內整改至合格。2.6裝修工程的質量保證期為____個月，自裝修工程竣工之日起計算。質量保證期內，如裝修工程出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應的修復費用。2.7租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將該房屋恢復至出租時的原狀。如乙方未能恢復原狀，甲方有權要求乙方支付恢復原狀的款項。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整，每__個月支付一次，提前__天支付。3.2乙方支付租金方式為：轉賬/現金支付。四、租賃期限及續租4.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿前__個月，甲乙雙方應就續租事宜進行協商。如雙方達成一致，可簽訂續租合同。五、甲方權利與義務5.1甲方保證該房屋的出租符合國家及地方的相關法律法規，并保證該房屋的出租權歸甲方所有。5.2甲方應在租賃期內負責維修房屋主體結構、承重結構及共用設施設備。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照合同約定使用該房屋，并享有該房屋的使用權。6.2乙方應合理使用房屋，遵守物業管理規定，不得損害公共利益和他人的合法權益。七、違約責任7.1如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同。八、爭議解決8.1本合同項下發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、附件（附件包括但不限于：房屋產權證復印件、甲乙雙方身份證明復印件、裝修方案及圖紙等）甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.房屋產權證復印件2.甲乙雙方身份證明復印件3.裝修方案及圖紙4.施工合同5.竣工資料（包括施工圖紙、驗收報告等）6.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋產權并愿意將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：愿意租賃并使用甲方房屋的一方。3.裝修條款：合同中關于乙方對租賃房屋進行裝修的相關規定。4.租賃期限：甲方將房屋出租給乙方的期限。5.違約責任：一方違反合同約定應承擔的責任。6.爭議解決：雙方因合同產生爭議時的解決方式。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.裝修方案的審核：乙方提交的裝修方案可能需要多次修改，甲乙雙方應保持溝通，確保方案符合要求。2.裝修施工安全：乙方應確保施工現場的安全，遵守相關法律法規，防止安全事故的發生。3.裝修工程驗收：甲方應對裝修工程進行驗收，如驗收不合格，乙方應在規定期限內整改至合格。4.租金支付：乙方應按照合同約定的方式和時間支付租金，避免違約。5.房屋維修：甲方應按照合同約定負責維修房屋主體結構、承重結構及共用設施設備。解決辦法：1.加強溝通：甲乙雙方應保持良好的溝通，及時解決問題，確保合同的順利執行。2.選擇正規施工隊伍：乙方應選擇具備相應資質的施工隊伍進行裝修施工，確保施工質量和安全。3.按時驗收：甲方應按時對裝修工程進行驗收，如發現問題，及時要求乙方整改。4.確保租金支付：乙方應按時支付租金，避免違約情況的發生。