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文檔簡介

第頁共頁物業房屋租賃協議書甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方所擁有的房屋進行租賃，達成以下協議：第一條租賃房屋的基本情況甲方是一家擁有合法所有權或使用權的物業公司，乙方是合法成立并在經營活動中需要使用該房屋的法人或個人。甲、乙雙方經友好協商，決定將位于_____（地址）的房屋租賃給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止，共計租賃期為____年。租賃期滿后若乙方需繼續使用該房屋，雙方可協商續簽，但需提前__個月通知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元/月。租金支付方式為每月預付。即，乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權利要求乙方支付租金滯納金，滯納金的計算方式為每逾期一天按照逾期金額的2%收取。3.乙方不得以任何理由扣留租金，否則甲方有權解除本協議，追究乙方的法律責任。第四條押金的支付及歸還1.乙方應向甲方支付押金，押金總額為人民幣____元。合同履行完畢后，乙方須將房屋返還給甲方，并甲方確認無損壞后，押金應當在__天內退還給乙方。2.乙方履行合同期間，甲方發現乙方對房屋、設備、家具存在損壞的行為，甲方有權直接從押金中扣除相應費用。第五條房屋使用及維修1.乙方在合同期間內，可以按照甲方的提供的房屋使用和管理規定，使用該房屋。2.房屋的日常維護和小修由乙方承擔，大修由甲方負責。3.乙方有義務對使用房屋及其設備進行維護保養，保證使用房屋不擅自改動房屋結構和設備。第六條租賃期滿及解除1.若乙方在租賃期滿前____個月內提出解除合同的，乙方應支付給甲方相當于剩余租期租金的____％的違約金。2.在租賃期內，如乙方需解除本合同，應提前____個月提出書面通知，并支付相當于剩余租期租金的____％的違約金。3.甲方因故需解除本合同，需提前____個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。第七條合同的變更和補充任何本協議之修改、變更應經甲乙雙方協商，達成一致后以書面形式進行補充、修改或解除協議。第八條爭議解決因履行本合同發生的爭議，應協商解決，如協商不成，提交____（仲裁機構）予以仲裁。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（

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