標準小產權房購房合同范本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：XX(出賣人)XX法定代表人：XX地址：郵編：XX電話：XX傳真：XX乙方：XX(買受人)XX地址：郵編：XX電話：XX身份證號碼：XX為了愛護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議：XX一、房屋基本狀況：乙方預定甲方開發建設的位于市區縣路號樓盤：號樓單元號房屋，建筑面積平方米，其中套內建筑面積平方米，公用建筑分攤面積為平方米。房屋單價元(美元)平方米，總房款為(小寫)元(美元)，(大寫)元(美元)。戶型為。XX二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留天(自****年**月**日至****年**月**日)。XX三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)元(美元)，(大寫)元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。XX四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。XX1、一次性付款XX2、分期付款：于簽約當日付%，剩余房款在**日內分次付清;XX3、個人住房抵押款：于簽約當日付清房屋總價%的首付款。XX五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。1、企業法人營業執照證號：XX2、政府立項證明證號：XX3、房地產開發企業資質證書證號：XX4、國有土地使用權證書證號：XX5、建設工程規劃許可證(包括附圖)證號：XX6、建設用地規劃許可證證號：XX7、施工許可證證號：XX8、房屋銷售許可證證號：XX六、甲方承諾：XX1、具備商品房銷售(預售)條件，假如甲方有意隱瞞重要事實或者供應虛假狀況導致此協議無效，甲方應擔當締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。XX2、在本協議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協議書》或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，甲方將完全履行本協議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。XX七、乙方承諾：在本協議簽訂后，在上述商定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，乙方將完全遵循本協議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。XX八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。XX1、甲方依本協議第五條向乙方供應的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;XX2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;XX3、甲、乙雙方經協商未能就補充協議達成統一意見的。XX九、不行抗力：XX1、假如本協議在執行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災、戰斗或其他雙方認可的不行預見的不行抗力的直接影響，或無法根據原協議條款執行，受不行抗力影響的一方應馬上以傳真通知對方，并且在此以后5天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。XX2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議并免責。XX十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。XX十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。XX甲方：XX乙方：XX法定代表人：**日期：**日期：標準小產權房購房合同范本(第二篇)標準小產權房購房合同范本合同編號：_____________摘要：本合同由買方與賣方雙方自愿，平等協商一致訂立，并依法履行的合法文書。買方同意以約定價格購買賣方所擁有的小產權房，雙方在交付、付款、產權保留等相關事項上達成協議，并承諾按照合同約定的條款履行義務。合同主要條款：第一條：買賣雙方買方姓名/名稱：_______________________身份證號/組織機構代碼：_________________聯系地址：____________________________聯系電話：____________________________賣方姓名/名稱：_______________________身份證號/組織機構代碼：_________________聯系地址：____________________________聯系電話：____________________________第二條：房屋信息1.房屋坐落：_______________________2.戶型及面積：_______________________3.房屋形式：小產權房4.具體描述（附詳細說明）：_______________________第三條：交付與驗收1.買方應在合同約定的交付日期前支付房屋購買款項。2.買方確認收到賣方交付的房屋，并對房屋的質量、數量、瑕疵等進行驗收。3.若房屋有質量問題或瑕疵未經同意，買方有權要求賣方修復或賠償。第四條：購房款項1.房屋總價款：_______________________2.買方應根據合同約定的付款方式支付購房款項。3.買方支付購房款項的方式及時間：_________________________第五條：房屋權屬轉移及產權保留1.買方付清全部購房款項后，賣方應簽署產權證書過戶手續，將房屋產權轉交給買方。2.在產權過戶前，賣方應出具相關產權保留證明，確保買方享有合法使用權。第六條：違約責任1.若買方違約未按合同約定支付購房款項，則應按約定支付違約金，并承擔其他相應法律責任。2.若賣方違約未按合同約定交付房屋，則應按約定支付違約金，并承擔其他相應法律責任。第七條：爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，買賣雙方應友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第八條：其他條款1.本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件與正文具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效。3.合同履行過程中，如有需要變更的事項，買賣雙方應書面協商一致，并簽署補充協議。買方簽字：_______________________日期：_________________賣方簽字：_______________________日期：_________________標準小產權房購房合同范本(第三篇)標準小產權房購房合同范本合同編號：__________________甲方：（購房人的姓名/名稱）__________________身份證號碼/營業執照號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：（房屋開發商的姓名/名稱）__________________統一社會信用代碼/營業執照號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：_________________鑒于甲方同意購買乙方開發的標準小產權房，雙方經友好協商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋所在地址：_______________1.2房屋面積：_______________（建筑面積/套內面積）1.3房屋用途：_______________1.4房屋裝修情況：_______________（精裝修/毛坯交付）1.5房屋交付時間：_______________第二條房屋總價款及支付方式2.1房屋總價款為人民幣（大寫）_______________元整（￥_______________）。2.2甲方應在簽署本合同時支付首付款人民幣（大寫）_______________元整（￥_______________），剩余的尾款于房屋交付時一次性支付。第三條房屋交付及驗收3.1乙方應在約定的交付時間前將房屋交付給甲方。3.2甲方在收到房屋后應及時進行驗收，確認房屋是否符合合同約定和甲方要求。3.3若房屋存在質量問題或與合同約定不符，甲方有權在收房后15個工作日內向乙方提出書面通知，并要求乙方修復或退還房款。第四條產權辦理及交付4.1甲方在支付全部房款后，乙方應辦理相關產權手續，并將房屋產權證書及相關文件交付給甲方。4.2若乙方未能按時辦理產權手續，甲方有權要求乙方支付逾期按日計算的違約金。第五條違約責任5.1若甲方違約，應按照雙方約定支付違約金，并承擔相應的法律后果。5.2若乙方違約，應按照雙方約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲方一