小型家居裝修合同范本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發包方（甲方）承包方（乙方）根據《民法典》、建設部《建筑裝飾裝修管理規定》和《深圳市家庭居室裝修管理規定》，結合本工程實際狀況，遵守公平、自愿、公正和誠懇信用原則，經雙方協商達成如下協議：1、1、工程概況1.1.1工程名稱：1.1.2工程地點：1.1.3承包內容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：1.1.4承包方式：□包工包料；□包工部分包料；□包工不包料1.1.5工期：開工日期：2XX年***月***日竣工日期：2XX年***月***日總日歷天數：天1.1.6工程質量：1.1.7合同價款（人民幣大寫）：￥（含稅）2、2、雙方工作2.1甲方工作2.1.1甲方于開工前天，應向乙方供應已經確認的施工圖紙套（或作法說明份），并向乙方進行現場交底。2.1.2辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續，向乙方接通施工所需的水、電，協調有關部門做好通道、電梯、消防設備的使用和愛護。2.1.3清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設等實行愛護措施。2.1.4供應原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。2.1.5指派為甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。2.1.6托付為工程監理，監理工程師姓名：。甲方應在開工前將監理工程師的職責、監理范圍以書面形式通知乙方。2.1.7如的確需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并擔當由此造成的經濟損失。2.1.8負責愛護好四周建筑物及裝修、設備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，并擔當相應費用。2.1.9協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并擔當相應費用。2.1.10知會鄰里在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環境造成的影響，協調關系獲得理解并擔當相應責任。2.1.11煤氣改造、有線寬頻網絡等工作須由甲方與有關部門協作施工。2.2乙方工作2.2.1由乙方負責設計的工程，乙方供應主要部分的設計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現場交底。由甲方負責設計的工程，參與甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底。2.2.2擬定施工方案和進度方案，交甲方審定。2.2.3嚴格執行施工規范、平安操作規程、防火平安和環境愛護規定。嚴格根據圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。2.2.4指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質保量完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。2.2.5甲方直接發包的工程，乙方有義務協作其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順當完成。2.2.6乙方有義務事先告知甲方未知的與本工程質量相關的事項，如乙方知道或依據閱歷應當知道的有關質量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方擔當。2.2.7依據《深圳市家庭居室裝修管理規定》第四百七十二條規定，乙方應辦理交納施工入場裝修押金。2.2.8遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥當愛護好施工現場四周建筑物、設備管線等不受破壞，做好施工現場保衛和垃圾的清運工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與四周單位（住戶）的關系。2.2.9施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨便拆改原建筑物結構及各種設備管線。未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并擔當損失。2.2.10乙方在施工中應妥當保管甲方堆放在現場的家私、陳設以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行愛護。2.2.11乙方未根據工程施工規范及環保要求裝修造成的環境污染，乙方有治理的責任。2.2.12參與竣工驗收，編制工程結算。3、3、工期3.1甲方要求比合同商定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工實行的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。3.2甲方未按商定供應圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。3.3由于甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計范圍以外的工程項目，造成工期延誤，甲方擔當責任，工期相應順延。3.4甲方不按時供應材料或中間工程驗收不準時造成停工和誤工，工期相應順延。3.5甲方現場工程師指令有誤或不準時，延誤工期，工期相應順延。3.6甲方未按合同商定支付工程預付款、進度款，影響施工正常進行，工期相應順延。3.7因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。3.8由于工程質量緣由返工、乙方擔當責任，且工期不順延3.9乙方預算少算、漏算所產生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。3.10非乙方緣由造成的停電、停水、停氣及不行抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。4、4、工程質量檢查及驗收4.4.1工程質量評定驗收標準的依據：（1）施工圖紙、作法說明、設計變更；（2）《建設裝飾裝修工程質量驗收規范》（gb50210-XX）；（3）《住宅裝飾裝修工程施工規范》（gb50327-XX）；（4）《深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》；4.4.2過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；⒋3甲乙雙方應準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續。當工程具備掩蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，并于48小時前通知甲方參與，驗收合格；甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱藏和連續施工；工程質量符合規范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經批準，乙方可進行隱藏和連續施工；甲方或甲方代表不參與隱藏工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視為甲方已經批準。因甲方不正確訂正或其他非乙方緣由引起的經濟支出，由甲方擔當。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗；若復驗合格，甲方應擔當復驗費用，由此造成的停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方擔當，且工期不順延。4.4.4由于甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當。由于乙方施工質量問題造成材料、設備的損壞，其返工費用由乙方擔當。4.4.5施工中甲方直接發包的工程完工時，必需由甲、乙方及包方直接發包的施工方三方準時對工程質量進行驗收。若質量不合格，責任由直接發包的施工方擔當。4.4.6甲方直接發包的工程遇交叉作業時，甲方和乙方直接發包的施工方應對各自的工程質量負責，若發生質量問題，由責任方擔當。4.4.7工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需準時通知乙方，另定驗收日期。4.8工程竣工后，甲方未閱歷收擅自使用，視為甲方驗收合格。4.9驗收合格項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。5、材料設備的供應5.5.1甲方按雙方商定的《甲方供應材料設備一覽表》（見附表）供應材料設備，若甲方供應的材料與《甲方供應材料設備一覽表》不符時，由甲方擔當相應責任。甲方供應的材料設備應按時供應到現場。5.2甲乙雙方應對各自負責供應的材料設備，供應產品合格證明；若材料設備不符合質量要求，各自擔當由此發生的費用。5.3由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成的損失，責任由甲方擔當。5.4甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價款的*%保管費。由乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。5.5甲方供應的材料由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方擔當運輸費用。⒌6凡由乙方選購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成質量問題及由此發生的損失由乙方擔當。⒌7乙方選購材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由乙方擔當責任并賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質量要求，致使室內甲醇等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由甲方擔當其責任。5.85.8甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方精確的材料用量及符合施工條件的材料否則造成的損失由乙方擔當。若甲方不予接受而造成工程質量問題及材料的鋪張，由甲方負責。6、工程變更6.1甲方變更設計，應在該項目工程施工前7天向乙方發出書面通知。6.2全部的設計變更和工程量的增減，甲方必需辦理簽字確認手續，否則乙方有權拒絕變更。6.3因甲方設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方擔當，并相應順延工期。6.4由于設計變更，造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，并擔當全部處理費用。6.5乙方按變更通知進行變更，并于3天內，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后3天內予以簽認，或提出異議。如甲方無正值理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。6.6乙方接到變更通知后，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準后調整合同價款：⑴合同附件工程預算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；⑵合同附件工程中預算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款。⑶合同附件預算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協商，確定變更價格。6.7乙方依據現場實際狀況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必需經甲方或甲方代表批準，并簽字確認。未經甲方批準簽字，乙方擅自變更設計或對原定材料更換，甲方有權不認可，發生的全部費用由乙方擔當，且工期不順延。6.8對于甲方提出的不行行的設計變更，乙方有義務事先告知甲方將由此產生的質量問題及后果，否則造成的損失由乙方擔當。若甲方強行進行設計變更，從而造成工程質量問題，由甲方擔當。6.9甲方不得隨便取消合同承包內容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預期利潤，本工程猜測利潤率為%7、工程價款及結算7.1雙方商定本合同價款采納第*種：⑴固定價格，即價格一次包死，結算時不做任何調整；⑵固定價格加%包干風險系數計算，包干風險包括⑶實際價格：竣工結算時，合同內項目根據已簽訂合同的預算單價計算；變更及增加項目的單價，按6.6條款的商定辦理，工程量按實結算。7.2雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效后，甲方按下表商定分（）次向乙方支付工程款，尾款一次結清。撥付工程式款時間（工程進度）占合同價款比例金額（萬元）備注7.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內，結清尾款。7.4設計變更增加價款在工程款同期結算款中支付。7.5結清尾款后，乙方按工程結算款額開具發票。8、索賠8.1甲方因未按合同商定供應施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方緣由造成乙方經濟損失，乙方可依照合同有關條款進行索賠。8.2乙方未按合同商定交付裝飾產品或未全面履行合同商定的全部義務而造成甲方經濟損失，甲方可依照合同有關條款進行索賠。8.3索賠程序⑴索賠大事發生7天內，索賠方向被索賠方發出索賠的通知書；⑵索賠方在發出索賠意向后7天內，向被索賠方提交全部和具體的索賠資料；⑶被索賠方在接到索賠資料后7天內賜予書面答復或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據。被索賠方在7天內未作答復，則視為該項索賠已被認可。9、平安生產和防火⒐1甲方供應的施工圖紙或作法說明，應符合《XX消防條例》和有關防火設計規范。⒐2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程平安技術規程》、《建筑安裝工程平安操作規程》、《XX消防條例》和其他相關的法規、規范。⒐3由于甲方供應的圖紙或作法說明，違反有關平安操作規程、消防條例和防火設計規范，乙方有權拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發生平安或火災事故，甲方應擔當由此產生的一切經濟損失。由乙方負責設計的圖紙或作法說明，違反有關平安操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生平安或火災事故，乙方應擔當由此產生的一切經濟損失。⒐4由于乙方在施工生產過程中違反有關平安操作規程和消防條例，導致發生平安或火災事故，乙方應擔當由此引發的一切經濟損失。10、違約責任10.1甲方或乙方未按本協議條款商定內容履行自己的各項義務致使合同無法履行，應擔當相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。10.2由于甲方緣由導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的商定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的*%支付滯納金。10.3由于乙方緣由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。10.4乙方應妥當愛護甲方供應的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。11、保修11.1本工程保修責任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛生間和外墻的防滲漏工程為5年，其他工程為2年。11.2保修范圍為乙方施工的工程項目。11.3施工質量問題和乙方供應材料緣由造成的損壞，由乙方保修。11.4由于甲方供應的材料質量問題、人為造成的損壞和不行避開的因素造成的損壞不在保修范圍內。11.5在保修期內，乙方工程質量緣由造成的其他財產損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。12、爭議12.1本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可實行協商解決。12.2協商不成可通過進行調解；12.3當事人不情愿通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：□向仲裁委員會申請仲裁；□向深圳市（區）人民法院起訴。13、合同解除和終止13.1有下列情形之一的，可以解除合同：⑴甲乙雙方協商全都；⑵因不行抗力致使合同無法履行；⑶因一方違約致使合同無法履行；13.2甲乙方履行完本合同全部義務，工程已辦理交付手續，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。14、附則14.1本合同正本兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執份，乙方執份。均具同等法律效力。14.2附件⑴施工圖紙或作法說明⑵工程項目一覽表⑶工程項目預算書⑷甲方供應材料設備清單15、補充條款發包人：承包人：******發包人代表：承包人代表：******地址：*****地址：****電話：*****電話：****郵編：郵編：******開戶銀行：開戶銀行：******帳號：帳號：*********年***月***日***年***月***日小型家居裝修合同范本(第二篇)小型家居裝修合同范本合同編號：XXXXXXXX合同摘要：本合同由甲方（屋主）與乙方（裝修公司）共同訂立，涉及小型家居裝修項目。雙方達成以下協議：第一條定義1.1甲方：指屋主（委托方）的名稱及詳細地址。1.2乙方：指裝修公司（承包方）的名稱及詳細地址。1.3裝修項目：指本合同下的小型家居裝修工程。1.4合同價款：指甲方向乙方支付的裝修項目費用。1.5施工期限：指裝修項目的開始和結束日期。第二條工程內容2.1裝修范圍：具體列明雙方商定的裝修項目范圍及細節。2.2工程質量：裝修項目應符合相關標準和法律要求，質量合格。2.3施工條件：甲方需提供必要的施工條件，包括但不限于給水、電力、通風、安全措施等。第三條付款方式3.1合同價款總額：XXXXX元（大寫：人民幣）。3.2付款方式：根據工程進度劃分為若干階段，請匯款至乙方指定賬戶。3.3付款時間：每次付款應在工程階段完成后的7個工作日內。第四條違約責任4.1甲方違約責任：如甲方未按合同約定支付費用，應承擔每日千分之五的滯納金。4.2乙方違約責任：如乙方未按合同約定完成工程，應賠償甲方相應的損失，并承擔相應的違約金。第五條合同變更5.1任何變更應以書面形式提前協商一致，并經雙方簽字確認。5.2未經雙方同意，任何一方不得單方面變更合同條款。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的相關法律和法規。6.2因履行本合同所發生的爭議，雙方應本著友好協商的原則解決；如協商不成，提交有管轄權的法院裁決。第七條合同解除7.1合同解除需雙方書面一致同意。7.2解除合同后，甲方應支付已完成工程的費用，并按雙方商定進行補償。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。8.2合同采用中文書寫，并備有摘要。甲方（屋主）：（簽名）乙方（裝修公司）：（簽名）日期：日期：編寫人：編寫日期：小型家居裝修合同范本(第三篇)小型家居裝修合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯系電話]鑒于甲、乙雙方就小型家居裝修事宜進行合作，經協商一致，達成以下合同規定：第一條：裝修內容乙方將根據甲方的要求和意見，對指定的