第頁共頁物業(yè)小區(qū)經(jīng)理崗位職責(zé)范文一、小區(qū)管理與維護(hù)1.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的日常管理和維護(hù)工作，確保小區(qū)環(huán)境的整潔、安全和有序。2.組織協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)的清潔工作，做好垃圾分類和垃圾清運(yùn)工作，保持小區(qū)內(nèi)外的衛(wèi)生。3.負(fù)責(zé)小區(qū)綠化的管理和維護(hù)，包括花草樹木的修剪、澆水、施肥等工作，保持小區(qū)內(nèi)綠化的良好狀態(tài)。4.協(xié)調(diào)處理小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障和損壞事宜，及時(shí)維修和更換損壞設(shè)施設(shè)備，確保小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.監(jiān)督小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù)，確保小區(qū)內(nèi)消防設(shè)備的正常使用。6.組織協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)的修繕工作，包括小區(qū)的涂料翻新、外墻修補(bǔ)等工作，提升小區(qū)的整體形象。二、業(yè)主服務(wù)與溝通1.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主服務(wù)工作，及時(shí)處理業(yè)主的投訴和建議，為業(yè)主提供滿意的服務(wù)。2.組織協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主大會(huì)和業(yè)主代表會(huì)議，聽取業(yè)主的意見和建議，及時(shí)向上級(jí)報(bào)告小區(qū)的工作情況。3.與業(yè)主保持密切的聯(lián)系，了解業(yè)主的需求和問題，及時(shí)解決業(yè)主的困難和矛盾。4.協(xié)調(diào)處理小區(qū)內(nèi)的鄰里糾紛和矛盾，維護(hù)小區(qū)內(nèi)的良好社區(qū)環(huán)境，增加居民的安全感和滿意度。三、安全管理與保障1.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全管理工作，組織協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)安全巡查和防范工作，確保小區(qū)內(nèi)的安全。2.制定并執(zhí)行小區(qū)內(nèi)的安全管理制度和規(guī)定，做好小區(qū)內(nèi)的安全防范工作。3.協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)的安全設(shè)備的安裝和維護(hù)工作，包括監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)等，確保小區(qū)內(nèi)的安全設(shè)備的正常運(yùn)行。4.定期組織開展小區(qū)內(nèi)的應(yīng)急演練，提高居民的應(yīng)急處理能力，減少事故和災(zāi)害的發(fā)生。四、社區(qū)活動(dòng)與文化建設(shè)1.組織協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)的社區(qū)文化活動(dòng)，豐富業(yè)主的業(yè)余生活，增加業(yè)主之間的交流和互動(dòng)。2.開展健康教育和文化宣傳活動(dòng)，提高業(yè)主的素質(zhì)和文化水平。3.協(xié)助居委會(huì)組織開展社區(qū)慶典和節(jié)日活動(dòng)，增加居民的凝聚力和歸屬感。五、財(cái)務(wù)管理與監(jiān)督1.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的財(cái)務(wù)管理和監(jiān)督，做好小區(qū)內(nèi)的收支情況記錄和報(bào)表匯總，確保財(cái)務(wù)的準(zhǔn)確性和透明度。2.組織協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)的物資采購工作，包括清潔用品、維修設(shè)備等物資的采購和管理，確保物資的充足和使用合理。3.監(jiān)督小區(qū)內(nèi)的收費(fèi)工作，確保收費(fèi)的合法性