辦公室租賃合同條款甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公室事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租給乙方的辦公室位于：____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2租賃物業(yè)的用途為：辦公。1.3租賃物業(yè)的建筑面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式為：每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付該季度的租金。3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物業(yè)，應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第四條租賃物業(yè)的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)，合理使用物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按照甲方的要求定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.3乙方在租賃期間如需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍不支付，逾期超過三十日的；（2）擅自改變租賃物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)，造成嚴(yán)重后果的；（3）違反國家法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益的。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方有以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定提供租賃物業(yè)，經(jīng)乙方書面催告后仍不提供，逾期超過三十日的；（2）租賃物業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的。5.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，并將租賃物業(yè)交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，應(yīng)按照逾期部分的雙倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上合同條款僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-辦公室租賃合同條款目錄一、前言二、租賃物業(yè)三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物業(yè)的使用和維護(hù)六、合同的解除和終止七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件前言甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公室事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租給乙方的辦公室位于：____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2租賃物業(yè)的用途為：辦公。1.3租賃物業(yè)的建筑面積為：____________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式為：每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付該季度的租金。3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物業(yè)，應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、租賃物業(yè)的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)，合理使用物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按照甲方的要求定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.3乙方在租賃期間如需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍不支付，逾期超過三十日的；（2）擅自改變租賃物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)，造成嚴(yán)重后果的；（3）違反國家法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益的。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方有以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定提供租賃物業(yè)，經(jīng)乙方書面催告后仍不提供，逾期超過三十日的；（2）租賃物業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的。5.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，并將租賃物業(yè)交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，應(yīng)按照逾期部分的雙倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件1：租賃物業(yè)平面圖附件2：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單附件3：裝修或改造申請表甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上合同條款僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。附件內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行填寫。附件列表：1.附件1：租賃物業(yè)平面圖2.附件2：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單3.附件3：裝修或改造申請表法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整平等主體之間因合同所產(chǎn)生的財產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.租賃期限：租賃雙方約定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。5.租金：承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。6.解除合同：當(dāng)合同約定的解除條件成就時，一方或雙方行使解除權(quán)，使合同關(guān)系終止的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物業(yè)的使用和維護(hù)：乙方在使用租賃物業(yè)時，應(yīng)注意愛護(hù)租賃物業(yè)，合理使用物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按照甲方的要求定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。解決辦法：在合同中明確租賃物業(yè)的使用和維護(hù)責(zé)任，以及裝修或改造的申請流程和費(fèi)用承擔(dān)。2.租賃期限的續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。解決辦法：在合同中明確租賃期限的續(xù)租申請流程和時間要求。3.租金的支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向甲方支付租金。解決辦法：在合同中明確租金的支付方式和時間，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.合同的解除和終止：在租賃期限內(nèi)，如一方違約或存在特定情形，另一方有權(quán)解除合同。解決辦法：在合同中明確合同的解除和終止條件，以及解除合同后的處理方式。5.爭議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。適用場景：以上合同適用于以下場景：1.辦公室租賃：適用于甲方將擁