第頁共頁最實用的商鋪出租合同商鋪出租合同甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等和自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下商鋪出租合同：第一條出租商鋪基本信息1.1出租商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平米第二條租金及支付方式2.1租金金額：月租金：__________元/平米，以實際出租面積為準，乘以商鋪面積計算，計算公式如下：租金金額=月租金×商鋪面積2.2支付方式：（1）乙方應當在每月的__________日之前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方應當每季度提前向甲方支付三個月的租金作為押金。（3）乙方履行合同期限屆滿后，無滯納金、損失、違約金等未支付情況，甲方應當將押金退還給乙方。第三條用途及裝修條款3.1商鋪用途：商鋪出租用途為__________（乙方需確定商鋪用途是否符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權要求乙方提供相應的證明文件）。3.2裝修事項：（1）乙方可以根據(jù)商鋪需要對商鋪進行裝修，但必須事先取得甲方書面同意，并按照《中華人民共和國建筑法》和相關規(guī)定進行裝修。（2）乙方應當自行承擔裝修費用，并保證裝修工程的質量。（3）乙方在裝修期間，應確保不影響周邊商戶的正常經(jīng)營，并承擔因裝修產(chǎn)生的任何損失及責任。第四條債權及債務轉讓4.1甲方同意將本合同項下的債權及債務轉讓給第三方的，應當提前以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。第五條違約責任5.1如甲方未按照本合同的約定及時交付商鋪給乙方使用，甲方應當向乙方支付違約金，違約金的金額為每日租金金額的__________倍。5.2如乙方未按照本合同的約定及時支付租金，乙方應當支付滯納金，滯納金的金額為每日租金金額的__________倍。5.3如一方違反本合同的其他約定，應當向對方支付違約金，違約金的金額由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第六條合同終止及解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除；一方要求解除合同的，應提前__________個月以書面形式通知對方。6.2乙方需在合同期限屆滿__________個月前以書面形式通知甲方是否繼續(xù)續(xù)簽合同。第七條其他約定7.1本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的組成部分。7.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致，在書面形式下簽訂補充協(xié)議。第八條合同爭議解決8.1本合同的簽訂、生效、履行和解釋適用中華人民共和國法律。8.2因本合同發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同備案9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效。甲方（簽字/章）：