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文檔簡介

出租方的房屋權屬證明和承諾合同書甲方：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]聯系電話：[出租方聯系電話]乙方：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]聯系電話：[承租方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權，并有意將其出租給乙方，雙方在平等、自愿的基礎上，經過友好協商，達成以下合同：第一條房屋基本信息1.甲方確認并承諾，該房屋為其合法所有，具備出租資格，并不存在限制性條款或第三方的優先購買權。2.甲方將提供以下房屋證明材料給乙方：a.房屋所有權證書副本；b.房屋宅基地使用權證書副本（如果適用）；c.未產生抵押、查封、租賃或其他權利糾紛的房屋產權證明；d.房屋規劃許可證或竣工驗收證明（如果適用）；e.其他相關的房屋權屬證明文件。第二條租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃月數]個月。2.雙方同意，在租賃期滿之前，租賃關系可續簽并由書面協議確認。第三條租金及支付方式1.租金金額為每月人民幣[CNY金額]元，租金包括房屋底商、公共設施以及其他相關費用。2.乙方每月應于每月的[支付日]日前將租金支付給甲方。支付方式為現金或通過銀行轉賬，具體的支付賬戶細節由甲方提供。第四條房屋使用1.乙方使用上述房屋時，應合法、合規地進行，不得從事違法、違規活動，不得改變房屋的結構和功能。2.乙方應妥善保管房屋及內部設施設備，并按時繳納相關公共事業費用。第五條房屋維修與保養1.甲方應負責房屋的日常維修與保養，保證房屋、水電等設施設備的正常運作。2.乙方在使用房屋期間，應當注意房屋的清潔和定期維護，并承擔因乙方使用不當造成的損壞和維修費用。第六條違約責任1.若甲方提供的房屋權屬證明不真實，存在虛假，致使乙方無法合法使用房屋的，甲方將承擔相應的法律責任，并退還乙方已支付的全部租金及押金。2.乙方在租賃期內違反本合同規定的，甲方有權按照以下方式處理：a.終止合同，并要求乙方搬離房屋；b.要求乙方賠償因違約行為所引起的損失，包括但不限于律師費和法律費用。第七條雜項1.合同的附件構成本合同的有效組成部分，并具有同等的法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的簽訂、生效、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：日期：

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