第頁共頁新版本公寓房屋租賃合同范本公寓房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯系電話：統一社會信用代碼：乙方：（承租方）地址：聯系電話：鑒于甲方依法擁有并合法經營具備出租條件的公寓房屋，乙方有意通過租賃使用該房屋，雙方經友好協商，就租賃房屋事宜達成如下協議，共同遵守履行，共同維護合作關系：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋結構：1.5房屋用途：1.6房屋裝修：默認交付乙方時的裝修情況，詳見附件或雙方當面交接時的現場確認。第二條租賃期限2.1租賃期限自合同簽訂之日起，開始日期為年月日，結束日期為年月日，共租賃__個月。2.2續約問題另行商議，需要甲方提前30天提出商議意向。第三條租金及支付方式3.1乙方應當按照本合同規定的租金額及支付方式按月（或按季度/半年/年）支付租金，每月租金額為____元（大寫：______元整）。3.2租金支付期限：每月（季度/半年/年）的月末最后一日前。3.3乙方支付租金的方式：直接轉賬、現金、或其他雙方確認的支付方式。第四條押金及退還4.1乙方應當向甲方支付押金_____元（大寫：______元整）。未發生合同約定的違約行為，租賃期滿后，甲方應當在合理期限內將押金退還給乙方。4.2合同期滿，甲方發現房屋存在搬遷、丟失、損壞等情況，甲方有權將從押金中扣除相應的金額用于修繕、賠償等。第五條房屋維修責任5.1乙方承諾在使用房屋期間，如發現房屋有損壞、故障等情況，應立即通知甲方，并得到甲方同意后進行修繕或維修。5.2因乙方的原因造成的房屋損壞、故障等情況的修繕費用由乙方承擔。第六條房屋用途和約束6.1乙方承諾只將租賃房屋作為居住使用，不得擅自改變房屋用途，也不得將房屋轉租、轉借、共享等行為。6.2乙方承諾在房屋內不從事違法、危險和損害公共安全的活動，不隨意更改裝修、拆遷房屋內的設施。第七條租賃房屋保險7.1甲方應確保租賃房屋的基本保險，并在租賃期間對租賃房屋進行必要的維修和保養。7.2乙方應自行購買符合國家要求的租賃人員個人財產保險。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此產生的直接損失。8.2如果乙方出現違約情況（如擅自轉租、拖欠租金等），甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋。第九條合同解除與終止9.1在本合同期滿前，任何一方均有權提前____天/月書面通知對方，解除合同。9.2出現下列情況之一時，甲方有權解除本合同且不支付任何違約金：（1）乙方轉租、轉借房屋；（2）乙方拖欠租金超過__個月；（3）乙方嚴重違反與公寓管理有關的規定。第十條其他約定10.1甲方有權定期或不定期對租賃房屋進行檢查維護；10.2雙方同意以電子郵件、傳真等方式進行合同的變更或終止通知；10.3本合同的附件與合同正文具有同等效力，附件與合同正文中的規定存在沖突時，以附件中的規定為準。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。如協商不能解決，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。12.2本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方