大棚租賃合同甲方（出租方）：XXXX有限公司乙方（承租方）：XXXX管理委員會依據國家相關\o"法律法規"\t"/web/193/_blank"法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其位于XXX鎮XXXX雨林谷植物園的溫室大棚租賃給乙方的事宜，達成同意并簽訂\o"租賃合同"\t"/web/193/_blank"租賃合同如下：一、甲方租賃給乙方的現有溫室大棚位于XXXX雨林谷植物園，總面積為39585.3平方米，平方米/的租賃價為（人民幣大寫）：壹拾捌元整；￥：18.00，合計為（人民幣大寫）：柒拾壹萬貳仟伍佰叁拾伍元肆角；￥：712535.40。二、租賃期限及租賃面積1.溫室大棚租賃自20XX年12月10日起，至20XX年12月10日止，租賃期限為10年。2.溫室大棚租賃10年期間價格不上調，10年期間土地租金由乙方支付。3.大棚面積39585.3平方米，等于59.37795畝；溫室大棚外的溝渠、公路、設備、設施等占地30000平方米，等于45畝；合計為104.37795畝，年/畝/租金為（人民幣大寫）：伍佰元整；￥：500.00；合計（人民幣大寫）：伍萬貳仟壹佰捌拾玖元整；￥：52189.00。4.租賃10年期滿，甲方有權收回出租大棚，乙方應如期歸還。乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.合同簽訂之日，乙方應交給甲方保證金（人民幣大寫）：貳拾萬元整，￥：200000.00；合同期滿后，大棚及各種附屬設施若無損壞，甲方如數退還乙方。甲、乙雙方約定，溫室大棚的租金為年/（人民幣大寫）：柒拾壹萬貳仟伍佰叁拾伍元肆角；￥：712535.40。大棚外的溝渠、公路、設備、設施等土地租金為年/（人民幣大寫）：伍萬貳仟壹佰捌拾玖元整；￥：52189.00。并于合同簽訂之日起七天內乙方一次性支付一年的大棚租金及土地租金給甲方，合計(人民幣大寫)：柒拾陸萬肆仟柒佰貳拾肆元肆角；￥：764724.40。逾期7天未支付,則視乙方違約，保證金不予退回。須承擔甲方的一切所有損失。3.自第二年起，每年的大棚租金及土地租金，乙方于12月10日之前一次性付給甲方所指定的賬戶，若逾期一星期（七天內）起，乙方將按照合同總價款每天1%的違約金付給甲方。四、雙方的權利和義務1.乙方負責每月按時付水電費用給甲方或甲方指定的地點及賬戶，不得無故拖欠，否則乙方將承擔一切經濟損失及后果。2.租賃期間，乙方負責維修更換甲方交予乙方使用的一切地上設施（包括房屋、溫室、鋼架棚和水泵、管道、變壓器等附屬設施），若乙方用壞或損壞不維修、更換，所產生的一切損失由乙方承擔。3.乙方在租賃期間，未得到合法許可，禁止進行法律禁止的一切違法活動，若違禁，甲方有權收回并向有關部門報警，保證金及租金有權不予退還。4.乙方未經甲方批準，不得私自調換大棚、不得隨意轉租第三方經營。5.如遇國家征用土地，土地賠償及一切地上設施（包括房屋、溫室、鋼架棚和水泵、管道、變壓器等附屬設施）的賠償費歸甲方，乙方無權干涉。乙方只享有政府的種植及人工費用補償。6.合同期滿后，乙方保證甲方交予乙方使用的一切地上設施（包括房屋、溫室、鋼架棚和水泵、管道、變壓器等附屬設施）完好無損；若有損壞，乙方負責維修更換或按價賠償。五、其它1.合同未盡之事宜，雙方應本著友好平等的原則進行協商并補充協議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方簽字（或蓋章）：乙方簽字（或蓋章）：法定代表人： 法定代表人：