城市地下綜合管廊拆遷協議甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就城市地下綜合管廊拆遷事宜達成如下協議：一、拆遷范圍1.1乙方擁有的位于____市____區____路____號地塊，土地使用權面積為____平方米，土地使用權性質為國有出讓，用途為住宅。1.2甲方因建設城市地下綜合管廊需要，對乙方地塊進行拆遷，拆遷范圍為地塊上建筑物、構筑物及其附屬設施。二、拆遷補償2.1甲方按照《____市城市地下綜合管廊拆遷補償辦法》的規定，向乙方支付拆遷補償款。2.2拆遷補償款的計算方式為：土地使用權面積×土地使用權性質對應的補償單價建筑物面積×建筑物補償單價構筑物及附屬設施補償款。2.3甲方支付給乙方的拆遷補償款總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.4甲方在本協議簽訂后____個工作日內，將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。三、拆遷實施3.1乙方應在收到拆遷補償款后____個工作日內，將地塊上的建筑物、構筑物及其附屬設施拆除，并將地塊交付甲方。3.2乙方拆除地塊上的建筑物、構筑物及其附屬設施時，應遵守相關法律法規的規定，確保施工安全。3.3乙方拆除地塊上的建筑物、構筑物及其附屬設施后，應將地塊清理干凈，達到甲方建設城市地下綜合管廊的要求。四、違約責任4.1雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協議約定的拆遷補償款的____%。4.2因乙方原因導致拆遷工作延誤的，乙方應按日向甲方支付遲延履行金，遲延履行金為本協議約定的拆遷補償款的____‰。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執____份。6.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-城市地下綜合管廊拆遷協議目錄一、總則二、拆遷范圍三、拆遷補償四、拆遷實施五、違約責任六、爭議解決七、其他約定附件一：拆遷補償計算明細附件二：地塊現狀平面圖附件三：拆遷施工安全規范甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________一、總則1.1本協議是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就城市地下綜合管廊拆遷事宜所達成的協議。1.2本協議的目的是明確雙方的權利義務，確保拆遷工作的順利進行，并保障雙方的合法權益。二、拆遷范圍2.1乙方擁有的位于____市____區____路____號地塊，土地使用權面積為____平方米，土地使用權性質為國有出讓，用途為住宅。2.2甲方因建設城市地下綜合管廊需要，對乙方地塊進行拆遷，拆遷范圍為地塊上建筑物、構筑物及其附屬設施。三、拆遷補償3.1甲方按照《____市城市地下綜合管廊拆遷補償辦法》的規定，向乙方支付拆遷補償款。3.2拆遷補償款的計算方式為：土地使用權面積×土地使用權性質對應的補償單價建筑物面積×建筑物補償單價構筑物及附屬設施補償款。3.3甲方支付給乙方的拆遷補償款總額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.4甲方在本協議簽訂后____個工作日內，將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。四、拆遷實施4.1乙方應在收到拆遷補償款后____個工作日內，將地塊上的建筑物、構筑物及其附屬設施拆除，并將地塊交付甲方。4.2乙方拆除地塊上的建筑物、構筑物及其附屬設施時，應遵守相關法律法規的規定，確保施工安全。4.3乙方拆除地塊上的建筑物、構筑物及其附屬設施后，應將地塊清理干凈，達到甲方建設城市地下綜合管廊的要求。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協議約定的拆遷補償款的____%。5.2因乙方原因導致拆遷工作延誤的，乙方應按日向甲方支付遲延履行金，遲延履行金為本協議約定的拆遷補償款的____‰。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執____份。7.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________簽訂日期：________________附件一：拆遷補償計算明細（詳細列出拆遷補償的計算方法和結果）附件二：地塊現狀平面圖（附上地塊現狀的平面圖，標明拆遷范圍和相關建筑物、構筑物及其附屬設施的位置）附件三：拆遷施工安全規范（詳細列出拆遷施工的安全規范和注意事項）附件列表：1.附件一：拆遷補償計算明細2.附件二：地塊現狀平面圖3.附件三：拆遷施工安全規范法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規則。2.《中華人民共和國城市房地產管理法》：規定了城市房地產的管理、開發、交易等方面的法律規則。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.拆遷范圍的確定：需要明確拆遷的具體范圍，避免產生糾紛。解決辦法：在地塊現狀平面圖上明確標注拆遷范圍，并由雙方確認。2.拆遷補償的計算：需要準確計算拆遷補償款，確保雙方的權益。解決辦法：詳細列出拆遷補償的計算方法和結果，并由雙方確認。3.拆遷實施的時間安排：需要明確拆遷的時間安排，避免延誤。解決辦法：在協議中明確拆遷的時間節點，并由雙方遵守。4.施工安全：需要確保拆遷施工的安全，避免事故發