第頁共頁房產購買貸款按揭合同本合同由以下各方于_______年_______月_______日簽訂：甲方：（出借方）姓名/名稱：法定代表人/負責人：住所/注冊地址：聯系電話/傳真：乙方：（借款方）姓名/名稱：法定代表人/負責人：住所/注冊地址：聯系電話/傳真：鑒于：1.甲方是一家具備合法資格的金融機構，有能力提供房產購買貸款；2.乙方希望借款用于購買房產，并愿意按揭貸款的方式償還借款。基于上述事實，各方達成以下協議：第一條借款金額及用途1.1甲方同意按照乙方的申請，提供房產購買貸款，總金額為（大寫）______________人民幣（￥____________________），全部借款將用于購買房產。具體購房事項包括但不限于房產標識、房屋面積、地理位置等，請以附件一《房產購買合同》為準。1.2借款金額將直接支付至賣方（或其指定賬戶）名下，請乙方通知甲方相關賬戶信息。第二條貸款利率2.1甲方為本次房產購買貸款按揭服務的提供方，按照國家相關政策和法規規定，對貸款收取利息。2.2本次貸款的日利率為_______（%），具體計算方式將根據國家相關政策及法規規定執行。2.3乙方應按照規定的利率進行按揭還款，如有逾期，將按照逾期天數和逾期金額收取相應的滯納金。第三條還款方式3.1乙方按照甲方的規定進行按揭還款，還款期限為（以月為單位）_____________個月，首次還款日期為____年____月____日。3.2按揭還款的具體金額和日期將由乙方與甲方另行協商并約定。3.3乙方應承諾確保在每個還款日之前將相關還款金額存入指定賬戶，不得因任何原因造成逾期還款。第四條提前還款4.1乙方有權隨時提前還款，提前還款金額需包括本金和按揭利息。4.2如乙方選擇提前還款，應提前書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續。第五條違約責任5.1乙方如存在以下情況之一，將被視為違約，甲方有權采取相應的法律措施來追究乙方的責任：（1）乙方未按照約定的還款日期和金額進行按揭還款；（2）乙方提供的相關信息資料有虛假成分；（3）乙方未按照甲方要求提供有關房屋抵押或擔保的相關文件；（4）乙方存在違反其他本合同約定的行為。5.2如乙方發生違約行為，甲方有權以書面形式通知乙方立即停止一切融資服務，并追回已發放的貸款及利息，并有權要求乙方承擔由此產生的相關費用。第六條合同變更6.1除非本合同中另有約定，否則未經各方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的任何條款或約定。6.2如有需要變更本合同的任何條款或約定，各方應在變更前達成一致，并簽署書面變更協議。第七條合同解除7.1在以下情況下，各方可協商解除本合同：（1）合同期滿并且借款已全部按時償還；（2）各方協商一致解除本合同。7.2合同解除后，甲方有權要求乙方一次性支付未償還借款和已產生的利息，乙方應在收到支付通知后____天內完成支付。第八條適用法律和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國相關法律法規。8.2各方一致同意將因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議提交______仲裁委員會進行仲裁，并接受仲裁結果。8.3本合同采用電子簽名有效，各方在電子合同簽署后保留電子合同的原件，具有合同效力。第九條其他9.1本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并具有同等效力。合同正本二份，甲方一份，乙方一份，具有相同的法律效力。9.2本合同中未盡事宜，各方可另行協商約定并作為本合同的補充部分。甲方（出借方）簽