房地產(chǎn)銷售方案策劃書1、馬艷、金文艷、陶濤各案場經(jīng)理及業(yè)務(wù)人員做好房源的更新、價格的確定及最后定價工作,聯(lián)系方式：進(jìn)行日報，及相關(guān)文字記錄和資料整理工作，聯(lián)系方式__________X。及時___________X5、各售房點負(fù)責(zé)人：郭嫻英(南疆農(nóng)民市場售房負(fù)責(zé)人)__________X、馬艷__________X(金橋茗苑銷售人員)、金文艷__________X(金橋現(xiàn)代城銷售人少每會上匯報此項工作的檢查情況，聯(lián)系方式：__________X日款(定金、首付款、一次性付款、按揭貸款及后期各項費用等)；負(fù)責(zé)帶領(lǐng)客戶。 (1)住宅：提成比率為3‰，客戶成交后，公司員工與業(yè)務(wù)人員各按成交 (2)商鋪提成比率為3‰,客戶成交后，公司員工與業(yè)務(wù)人員各按成交價總房地產(chǎn)銷售方案策劃書2購買住宅或商鋪的，均適用本方案。(銷售部不參與此方案)②員工負(fù)責(zé)督促客戶按照規(guī)定按時支付房款(訂金、首付款、一次性付款、分期付款、按揭貸款及后期各項費用等)。部繳納現(xiàn)金或辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)，個人不得經(jīng)手現(xiàn)1、按照公司規(guī)定，對不同樓號、不同形式的物業(yè)(商鋪、住宅)制定出不住宅：提成比率為0.8％，商鋪提成比率為0.5％。業(yè)績提成＝合同總房價×比率五、本方案(草案)自發(fā)布之日起試行。房地產(chǎn)銷售方案策劃書3內(nèi)容豐富，錯綜復(fù)雜，既要考慮得天獨厚的地理條環(huán)境，樓質(zhì)、交通、音貝、污染、安全等諸方面的彈指一揮間，必須加強(qiáng)重視大腦智力的`力度，1)以塑造形象為主，渲染品味和意念；2)展現(xiàn)樓盤的綜合優(yōu)勢；3)體現(xiàn)樓盤和諧舒適生活；4)直切消費群生活心態(tài)。經(jīng)驗，處處顧及住戶需要，大到小區(qū)環(huán)境規(guī)劃等,都進(jìn)行精碉細(xì)鑿，力爭完美。人均擁有空間不同，升值潛力不同，車位數(shù)量故問句子成為開發(fā)商向樓盤消費對11)地理位置；2)、樓盤設(shè)施結(jié)構(gòu)；3)、樓盤做工用料；4)、戶型設(shè)計。4)、戶型設(shè)計。闊、細(xì)節(jié)豐富、品味高，因為樓盤的銷售，需要啟動1)闡述樓盤的位置；2)闡述樓盤所在地的歷史淵源；3)闡述樓盤交通條件；4)闡述樓盤人口密度情況；5)闡述樓盤的升值潛力；6)闡述樓盤開發(fā)商的信譽(yù)；7)闡述樓盤的背景；8)闡述樓盤的舒適溫馨；9)闡述樓盤的實用率；10)闡述樓盤的付數(shù)計劃；11)闡述樓盤的品質(zhì)；12)闡述樓盤的深遠(yuǎn)意義；13)闡述樓盤的物業(yè)管理有什么不同。第二階段(首期交樓至二期完工)：此階段以品牌維持為目的，穩(wěn)固樓盤高多住戶來談?wù)撛u估本樓盤并通過口碑帶動銷美妙動聽的西洋樂曲，嘉賓云集，參觀人流穿梭樣板之間，驚羨之辭不絕于耳。(具體揭幕儀式內(nèi)容安排及細(xì)節(jié)，另視情策劃)。全部到⑦展板(兩套，每套12張)的設(shè)計、制作和擺放。。不亢的態(tài)度外。更要以耐心、親切、誠懇的說現(xiàn)。尊的銷售氛圍。以實現(xiàn)“訂屋便不退品屋)。①對預(yù)約客戶中有望客戶做DS(直接拜訪)。系統(tǒng)音域范圍及功能，控臺、銷售區(qū)、樣品屋與公開期(引導(dǎo)期之后7-15天)及強(qiáng)銷期(公開后第7天起)。行策劃會議，講述本周廣告媒體策略、促銷活動(SP)項目與銷售策略及總結(jié)銷售成果，擬定派發(fā)宣傳單計劃。SPSP。數(shù)、金額、日期，若有未依訂單上注明日電詢購，要求其留下姓名，聯(lián)系電話，以便于休息時間或廣告期間實施DS(直銷)、出外追蹤拜訪客戶，并于每日下班至現(xiàn)場做假洽訂(