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文檔簡介

房地產(chǎn)銷售方案策劃書1、馬艷、金文艷、陶濤各案場經(jīng)理及業(yè)務(wù)人員做好房源的更新、價格的確定及最后定價工作,聯(lián)系方式:進(jìn)行日報,及相關(guān)文字記錄和資料整理工作,聯(lián)系方式__________X。及時___________X5、各售房點負(fù)責(zé)人:郭嫻英(南疆農(nóng)民市場售房負(fù)責(zé)人)__________X、馬艷__________X(金橋茗苑銷售人員)、金文艷__________X(金橋現(xiàn)代城銷售人少每會上匯報此項工作的檢查情況,聯(lián)系方式:__________X日款(定金、首付款、一次性付款、按揭貸款及后期各項費用等);負(fù)責(zé)帶領(lǐng)客戶。 (1)住宅:提成比率為3‰,客戶成交后,公司員工與業(yè)務(wù)人員各按成交 (2)商鋪提成比率為3‰,客戶成交后,公司員工與業(yè)務(wù)人員各按成交價總房地產(chǎn)銷售方案策劃書2購買住宅或商鋪的,均適用本方案。(銷售部不參與此方案)②員工負(fù)責(zé)督促客戶按照規(guī)定按時支付房款(訂金、首付款、一次性付款、分期付款、按揭貸款及后期各項費用等)。部繳納現(xiàn)金或辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù),個人不得經(jīng)手現(xiàn)1、按照公司規(guī)定,對不同樓號、不同形式的物業(yè)(商鋪、住宅)制定出不住宅:提成比率為0.8%,商鋪提成比率為0.5%。業(yè)績提成=合同總房價×比率五、本方案(草案)自發(fā)布之日起試行。房地產(chǎn)銷售方案策劃書3內(nèi)容豐富,錯綜復(fù)雜,既要考慮得天獨厚的地理條環(huán)境,樓質(zhì)、交通、音貝、污染、安全等諸方面的彈指一揮間,必須加強(qiáng)重視大腦智力的`力度,1)以塑造形象為主,渲染品味和意念;2)展現(xiàn)樓盤的綜合優(yōu)勢;3)體現(xiàn)樓盤和諧舒適生活;4)直切消費群生活心態(tài)。經(jīng)驗,處處顧及住戶需要,大到小區(qū)環(huán)境規(guī)劃等,都進(jìn)行精碉細(xì)鑿,力爭完美。人均擁有空間不同,升值潛力不同,車位數(shù)量故問句子成為開發(fā)商向樓盤消費對11)地理位置;2)、樓盤設(shè)施結(jié)構(gòu);3)、樓盤做工用料;4)、戶型設(shè)計。4)、戶型設(shè)計。闊、細(xì)節(jié)豐富、品味高,因為樓盤的銷售,需要啟動1)闡述樓盤的位置;2)闡述樓盤所在地的歷史淵源;3)闡述樓盤交通條件;4)闡述樓盤人口密度情況;5)闡述樓盤的升值潛力;6)闡述樓盤開發(fā)商的信譽(yù);7)闡述樓盤的背景;8)闡述樓盤的舒適溫馨;9)闡述樓盤的實用率;10)闡述樓盤的付數(shù)計劃;11)闡述樓盤的品質(zhì);12)闡述樓盤的深遠(yuǎn)意義;13)闡述樓盤的物業(yè)管理有什么不同。第二階段(首期交樓至二期完工):此階段以品牌維持為目的,穩(wěn)固樓盤高多住戶來談?wù)撛u估本樓盤并通過口碑帶動銷美妙動聽的西洋樂曲,嘉賓云集,參觀人流穿梭樣板之間,驚羨之辭不絕于耳。(具體揭幕儀式內(nèi)容安排及細(xì)節(jié),另視情策劃)。全部到⑦展板(兩套,每套12張)的設(shè)計、制作和擺放。。不亢的態(tài)度外。更要以耐心、親切、誠懇的說現(xiàn)。尊的銷售氛圍。以實現(xiàn)“訂屋便不退品屋)。①對預(yù)約客戶中有望客戶做DS(直接拜訪)。系統(tǒng)音域范圍及功能,控臺、銷售區(qū)、樣品屋與公開期(引導(dǎo)期之后7-15天)及強(qiáng)銷期(公開后第7天起)。行策劃會議,講述本周廣告媒體策略、促銷活動(SP)項目與銷售策略及總結(jié)銷售成果,擬定派發(fā)宣傳單計劃。SPSP。數(shù)、金額、日期,若有未依訂單上注明日電詢購,要求其留下姓名,聯(lián)系電話,以便于休息時間或廣告期間實施DS(直銷)、出外追蹤拜訪客戶,并于每日下班至現(xiàn)場做假洽訂(

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