第頁(yè)共頁(yè)杭州市房屋裝修合同甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是杭州市某小區(qū)的房屋所有人，乙方有意對(duì)甲方的房屋進(jìn)行裝修，并在完成裝修后租賃該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條裝修范圍及裝修材料1.乙方有權(quán)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等；2.裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)選擇質(zhì)量可靠的裝修材料，并保證使用環(huán)保材料；3.乙方在裝修過程中應(yīng)遵守杭州市的相關(guān)規(guī)定，并保證施工質(zhì)量。第二條裝修工期和施工費(fèi)用1.裝修工期為（具體天數(shù)），自合同生效之日起計(jì)算；2.乙方應(yīng)按照杭州市行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付裝修費(fèi)用，具體金額為（具體金額），甲方應(yīng)在乙方裝修完畢后7個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用。第三條裝修保證金1.乙方在裝修前應(yīng)向甲方支付裝修保證金，并在裝修完工驗(yàn)收合格后返還給乙方，裝修保證金金額為（具體金額）；2.如果乙方未按照裝修協(xié)議的約定進(jìn)行裝修，乙方將扣除乙方裝修保證金作為違約金。第四條裝修期間房屋使用1.在裝修期間，甲方可以要求乙方停止裝修工作，以方便甲方自行對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和維護(hù)；2.乙方在裝修期間，應(yīng)妥善保管房屋及裝修材料，保持房屋通風(fēng)，避免污染；3.乙方不得在裝修期間私自改變房屋結(jié)構(gòu)或布局，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條裝修完工驗(yàn)收1.裝修完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用；2.如果甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)乙方未按照裝修協(xié)議的約定進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改；3.如果乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條租賃協(xié)議1.裝修驗(yàn)收合格后，甲方同意將房屋租賃給乙方，租期為（具體年限）；2.租金及租金支付方式另行簽訂租賃合同。第七條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的約定未支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照每日裝修費(fèi)用的10%計(jì)算；2.如果乙方違反本合同的約定未按照裝修范圍和施工質(zhì)量進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；2.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州市有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（具體期限）；3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后以書面形式補(bǔ)充。甲方（簽字）：_____________日期：______________乙方（簽字）：_____________日期：______________以上為杭州市房