土地永久轉讓協議書3篇永久性土地轉讓合同書甲方：____________身份證號：____________

乙方：____________身份證號：____________

經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方畝地轉讓給乙方。并達成以下協議：____________

一、轉讓土地四至

東至______為界，西至______為界。

南至______為界，北至______為界。

二、轉讓土地面積

甲方轉讓給乙方的土地面積為畝。

三、轉讓金額

本次轉讓金額按每畝（______）計算，共計_______元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

四、其他規定

1、乙方在付清協議規定款項后，所取得的土地全部權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

2、若乙方需要辦理土地全部權手續時，甲方須無條件幫助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方全部，與甲方無關。

五、轉讓期限

由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限為永久。

六、違約責任

甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

公證方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

____________年_______月_______日

土地永久轉讓協議書2

甲方：

乙方：

本著公正，公正，合理，互利的原則，避開今后消失產權、全部權、使用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協議：

（一）甲方將其所屬勤豐七社（村）總面積為_____平方米的宅基地以______人民幣轉讓給乙方（注：甲方以每平方米七百人民幣的價

格轉讓給乙方）。該宅基地東至_______________西至_______________南至______________北至______________。

乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后，該宅基地的產權、全部權、永久使用權歸乙方全部。

（二）乙方負責辦理本宅基地產權、使用權變更的有關手續，換發乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續期間，甲方負責協調

本宅基地的產權、全部權、永久使用權等糾紛。

（三）乙方一次性支付該宅基地的轉讓費________人民幣給甲方后，該宅基地的產權、全部權、永久使用權均歸屬乙方。

（四）本協議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議由甲方、乙方各執壹份。

（五）附加條款：

1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發出該宅基地的產權、全部權、使用權糾紛。若甲方單方面發出產權、全部權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。

2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換，甲方必需無條件出面幫助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的全部賠償與甲方無關。

轉讓人（甲方）：接收人（乙方）：

甲方證明人：乙方證明人：

土地永久轉讓協議書3

甲方：________________村民委員會

乙方：________________有限公司

為加快鎮新農村建立步伐，愛護甲乙雙方的合法權益，甲、乙雙方本著公平互利、互惠共贏、誠懇信用的原則，就甲方為乙方供應流轉土地招引乙方在鎮投資建立生態葡萄園觀光休閑工程一事進展了充分協商，達成全都，簽訂協議如下，雙方共同遵守：

一、土地使用權流轉的地址：：______________：______________(小地名)。(詳細所涉村民小組及農戶同意流轉的相關文件詳見附件)

二、土地使用權流轉的面積：甲、乙雙方確認的一期工程用地約畝;其中田：_________畝，地：__________畝，共計：___________畝。(詳細土地面積、四至等明細見附件及圖紙，本合同簽訂后，甲方幫助乙方在土地四周埋設界樁)。依據工程建立和進展的狀況，如乙方需要增加土地流轉面積，可向甲方提出申請，甲方承諾比照本協議的商定予以優先滿意。

三、土地使用權流轉的期限：土地使用權流轉期限為________年____月____日至________年____月____日。期滿后如國家土地政策無重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號。

四、土地使用權流轉的用途：一期工程用地用于生態葡萄休閑觀光園區建立。

五、土地使用權流轉的費用及計算方法：田按市斤黃谷/畝/年，地按市斤黃谷/畝/年，實物計價，黃谷均以本地每年市價的”中等一般黃谷價折合現金(以每年10月25日至31日本地市場平均價格作為參考)。

六、其它商定：

1、基地內，乙方自主經營，自負盈虧;因建立生態葡萄園觀光休閑工程國家扶持的各類優待政策歸乙方全部。

2、合同執行過程中，涉及國家對土地的各類優待政策歸甲方全部;如國家需要征用土地，乙方須積極協作，土地補償費、社保指標等歸甲方，乙方因建立生態葡萄園觀光休閑工程的所建物業及附屬物、附著物等全部賠償、補償歸乙方。

3、合同執行完畢后，乙方須將土地恢復原狀后交付于甲方。

4、為保證還耕，乙方需在簽訂土地流轉合同時向甲方交付：______________整元的還耕保證金，還耕保證金由鎮政府代管。

七、土地使用權流轉費用支付方式：先付費后使用。從協議生效之日起七日內乙方向甲方付清一年流轉費用，下年起的流轉費以簽訂日期提前一個月付給甲方。乙方只需向甲方支付本合同商定的土地使用權流轉費用，甲方內部村民小組及所涉農戶的土地使用權流轉費用的安排及領取等事宜由甲方自行處理，與乙方無關。除本合同商定的土地使用權流轉費用外，甲方及鎮政府不再收取乙方的任何費用。

八、甲方責任與義務：

1、甲方幫助乙方按相關規定辦妥乙方土地使用權流轉的手續及到人民政府備案登記。乙方使用土地只對甲方負責，土地流轉所涉及的農夫繳納權益由甲方全面負責處置。甲方保證所涉及的農夫不得影響乙方經營，如影響甲方應賠償乙方的全部損失。

2、甲方承諾乙方在鎮投資享受市及鎮招商引資相關的優待政策。甲方負責供應當地的根本狀況、投資環境、優待政策等相關資料給乙方，并保證所供應資料的真實性、有效性。

3、為推動工程建立進度，甲方指派專人幫助乙方辦理工程前期立項、申報、選址、土地使用許可的手續，積極協作乙方辦理公司注冊登記等手續，幫助辦理消防、環保等基建前期手續，協調與相關單位對接工作。

4、甲方幫助乙方將水、電(動力電)、路端口接抵乙方工程現場建立場地紅線，相關費用由乙方負責，保證工程建立施工和完工后的正常用水、用電。

5、乙方在工程建立和生產經營期間，甲方對乙方實施重點招商引資愛護規劃，政府下屬各有關職能部門進入檢查工作時，須經甲方同意，方可前往，否則可以不予支持。

6、在整個流轉期限內，如因政府開發建立的需要，對工程實施搬遷，甲方承諾：搬遷補償標準按政府文件執行，涉及房屋和地面附屬物、附著物搬遷、補償費用全部歸乙方全部。

九、乙方責任與義務：

1、乙方須按本協議商定使用流轉土地的用途，工程建立規劃設計需聽從鎮建立規劃，建立方案須報發改局備案。

2、乙方須按本協議的商定支付流轉費用，工程建立必需嚴格根據安全設施“三同時”原則建立，確保企業“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。

3、乙方保證資金按時到位，在備案勝利后三十日內開工建立，并在商定時間內一年內完成打圍、種植;其次年完成觀光休閑、展現區全部功能設施建立，具備投產開業的全部條件。

4、乙方承諾在生產經營期間，守法經營，安全生產，照章納稅，承受相關部門檢查。

5、聽從甲方治理，并按甲方要求按時報送各類報表，支持甲方統計工作。

6、合同期滿，如乙方需連續流轉本合同項下的土地，在同等條件下享有優先權，并于合同期滿前兩個月與甲方公平協商，重新訂立合同。

十、違約責任：

1、因甲方未能按相關規定辦妥乙方土地使用權流轉和使用的合法、合規手續，甲方對乙方的投資和損失(包括逾期利潤)負全部賠償責任。

2、乙方未按商定的用途使用土地，甲方有權予以訂正，由此造成的損失由乙方自負。

3、乙方應按商定的期限付清土地流轉費用，拖延時間按銀行同期活期存款利率支付利息，并加收每月2%滯納金。

十一、其他

1、簽訂合同時，對甲方留在流轉土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理商定：合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進展補償的商定。

2、本合同期限內，乙方可以對土地進展再流轉，但再流轉期限不得超過本合同商定的流轉期限。

3、未盡事宜，雙方協商全都后訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

4、其他需說明的事項：________________。

5、本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商后又反悔的，可以懇求鎮人民政府調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起