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第頁共頁應屆畢業生房屋租賃合同書房屋租賃合同書甲方：出租方（以下簡稱“甲方”）乙方：承租方（以下簡稱“乙方”）鑒于：甲方是一名房屋業主，擁有合法的房屋所有權；乙方是一名即將畢業的應屆畢業生，需要租賃房屋；雙方經協商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃物及房租1.1甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，作為乙方的居住和生活用途。1.2房屋的具體面積、構造和裝修情況詳見附件1，雙方共同認可該附件內容。1.3租賃期限為（起始日期至終止日期），共計（租賃天數）天。1.4乙方同意每月支付房租人民幣（具體金額），房租支付方式為（支付方式）。第二條押金2.1乙方同意支付給甲方人民幣（押金金額）作為履行本合同的保證金。2.2甲方應在收到押金后三個工作日內提供有效的收據給乙方。第三條使用和維修3.1乙方有權在租賃期限內使用房屋，并享有同其他居住者一樣的權利。3.2乙方承諾正確使用房屋，不擅自改變房屋結構，不從事違法活動，不干擾其他居住者的正常生活。3.3乙方擁有房屋的使用權，但不得將房屋轉租給其他人或以任何形式進行其他商業活動。3.4在乙方使用期間，甲方負責房屋的維修，如因乙方的過失造成的損壞，乙方需要承擔相應的修復費用。第四條房屋交付和遷出4.1租賃期開始之日，甲方應將房屋交付乙方，并出示相應的房屋居住證明。4.2租賃期結束之日，甲方有權要求乙方遷出房屋，并進行房屋的清潔和整理。4.3乙方應當在租賃期結束之前將房屋遷出并恢復原狀，否則需向甲方支付相應的違約金。第五條合同解除5.1在租賃期內，如甲方需要收回房屋，甲方應提前（提前通知期限）通知乙方，并與乙方商議解決辦法。5.2在租賃期內，如乙方需要提前解除合同，乙方應提前（提前通知期限）通知甲方，并向甲方支付相應的違約金。第六條合同終止6.1合同終止時，乙方應將房屋歸還給甲方，并經甲方確認后解除合同。6.2合同終止后，乙方應將押金退還給乙方，扣除因違約造成的費用后。6.3合同終止后，甲方應將居住證明收回，并向乙方提供相應的退租證明。第七條爭議解決7.1雙方如發生爭議，應友好協商解決，協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同不涉及未盡事項，雙方可另行協商并簽訂補充協議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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