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第頁共頁貸款買房合同范本貸款買房合同甲方：（出借人/貸款人）身份證號碼：聯系方式：乙方：（借款人/購房人）身份證號碼：聯系方式：為明確雙方權益，保障借款人按時還款，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條貸款金額和用途1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為_________元人民幣（以下簡稱“貸款金額”）。1.2貸款金額主要用于乙方購買位于_____________的房產。第二條還款方式和期限2.1乙方同意在_____________（日期）之前還清貸款本金和利息。2.2還款方式為（選擇下列方式之一）：a）等額本金還款方式：按照貸款本金平均攤還的方式進行還款；b）等額本息還款方式：包含本金和利息在內的金額平均分攤，每月還款金額相同；c）一次性還款方式：在約定的還款日期，乙方一次性償還所有貸款本金和利息。第三條利率和費用3.1利率：甲方與乙方商定的年利率為______%。利率計算采取（選擇下列方式之一）：a）固定利率：在合同期限內利率保持不變；b）浮動利率：利率根據市場變化，每_________（時間）調整一次。3.2貸款期限：本貸款期限為_________（年/月）。3.3貸款手續費：乙方同意支付______元人民幣作為貸款手續費。第四條提前還款和違約4.1提前還款：乙方有權在貸款期限內提前償還貸款本金和利息，甲方不收取提前還款費用。4.2違約：若乙方未按照本合同規定的還款方式和期限償還貸款本金和利息，甲方有權采取以下措施之一或多項：a）要求乙方立即償還貸款本金和利息，采取法律手段追償；b）甲方有權在乙方違約后對房產進行查封、拍賣等處置。第五條其他約定5.1房產交付：乙方應于本合同簽署后______天內，將房產交付給甲方，并提供相關證件和權屬證明。5.2簽約費用：簽約費用由甲方和乙方平均分攤。5.3合同解除：雙方協商一致可以解除本合同，解除方式和條件另行商定。5.4爭議解決：如因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交當地人民法院解決。第六條合同生效與變更6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的任何變更、補充必須經雙方協商一致，以書面形式確認。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商約定。7.3本合同以中文書寫，如遇中文與其他語言表述不一致，以中文為準。甲方（出借人/貸款人）：乙方（借款人/購房人）：簽字/蓋章：簽字/蓋

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