第頁共頁房屋買賣合同協議標準范文甲方：（買方姓名/單位名稱）____________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________聯系地址：____________________電話：____________________乙方：（賣方姓名/單位名稱）____________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________聯系地址：____________________電話：____________________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋，并經雙方協商一致，達成以下買賣合同，共同遵守條款如下：一、房屋基本情況1.房屋坐落于____________________（省/市/區/縣）____________________（詳細地址），該房屋產權歸乙方所有，乙方同意將其出售給甲方。2.房屋的建筑面積為_____________平方米，房屋戶型為_____________，房屋所在樓層為_____________。3.房屋權屬證明情況：_____________（國有土地使用權證/商品房買賣合同等附上相關證明材料）。4.房屋竣工驗收合格，并取得相關驗收文件，符合規劃的建筑。二、房屋價格及支付方式1.甲方同意購買乙方所擁有的房屋，總價為_____________萬元（大寫：_____________萬元）。2.支付方式：a)甲方應向乙方支付訂金_____________萬元（大寫：_____________萬元），作為交易的意向金，并在本合同簽訂之日起的_____________個工作日內支付。b)甲方應在簽訂本合同后的_____________個工作日內支付房屋總價的_____________部分，即_____________萬元（大寫：_____________萬元）。c)甲方應在房屋交付、產權交接完成后的_____________個工作日內支付房屋總價的_____________部分，即_____________萬元（大寫：_____________萬元）。三、房屋質量及權屬保證1.乙方保證所出售的房屋屬于合法所有，并在交付時一并交付給甲方。2.如房屋存在質量問題或權屬糾紛，在房屋交付之日起_____________個月內，乙方應承擔修復、賠償或協助處理的責任。3.乙方保證房屋所需的各項設施、管線、建筑材料等均符合國家相關標準和規定，并具備配套的齊全完備。四、交付及交付條件1.甲方同意在付款完成之后，由乙方將房屋交付給甲方。2.乙方應當保證房屋在達成房屋買賣合同的_____________個月內交付給甲方，并完成房屋權屬的過戶手續。3.房屋交付時，乙方應當將房屋的所有權屬證明文件、房屋相關手續、鑰匙等一并交付給甲方。五、稅費及其它費用1.房屋的過戶稅費由甲方負責，具體金額根據國家相關稅法規定計算。2.如因乙方原因導致房屋過戶稅費增加時，由乙方全額負責承擔。3.其它與房屋買賣交易相關的費用按照國家相關規定由雙方按比例承擔。六、違約責任1.如甲方未按照本合同規定的時間和金額支付款項，甲方應向乙方支付違約金，每逾期一天按照逾期金額的_____________%計算，最高不超過應支付金額的100%。2.如甲方未按照本合同規定的時間完成交付及過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，金額為訂金的_____________%。3.如乙方未能按照本合同規定的時間和條件交付房屋、產權過戶等，乙方應支付違約金，每逾期一天按照逾期金額的_____________%計算，最高不超過應支付金額的100%。4.如乙方因自身原因導致無法交付房屋或產權過戶，乙方將全額退還甲方支付的定金，并支付違約金，金額為退還定金的_____________%。七、其他約定事項1.本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.若因履行本合同所引起的爭議，雙方首先應友好協商解決；如協商不能解決，則應向合同約定的仲裁機構申請仲裁解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽名：____