第頁共頁簡單房屋出租合同書范文房屋出租合同甲方：【出租人姓名】身份證號碼：【出租人身份證號碼】聯系電話：【出租人聯系電話】住所：【出租人住所】乙方：【承租人姓名】身份證號碼：【承租人身份證號碼】聯系電話：【承租人聯系電話】住所：【承租人住所】鑒于甲方是上述住所的合法所有人，并有權出租，乙方意愿承租甲方擁有合法出租權的房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》第一百四十四條及相關法律規定，本著平等、自愿的原則，達成以下協議：第一條出租房屋的詳細信息1.房屋地址：2.房屋結構及平面圖：3.房屋面積：4.房屋裝修及設施：5.租賃用途：6.租賃期限：起始日期為【起始日期】，結束日期為【結束日期】。第二條租金和支付方式1.租金總額為人民幣【租金總額】元，租金支付方式為【租金支付方式】。a.租金支付方式共分【分期數】期，每期金額為【每期金額】元，乙方需在【每期支付日期】之前支付租金。b.租賃期內，如乙方發生欠租行為超過15天，甲方有權解除本合同并追究乙方相應違約責任。第三條押金1.乙方在簽訂本合同時，需支付押金。押金金額為人民幣【押金金額】元。2.乙方在租期履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應在【退押金期限】內將押金全額退還給乙方。3.如出現以下情況，甲方有權在退還押金時扣除相應費用：a.房屋內存在任何損壞、破損或丟失的情況；b.拖欠租金或違約行為；c.乙方違反其他合同條款或甲方合理扣除的其他費用。第四條使用和維護責任1.房屋的使用范圍限定為居住，禁止從事任何違法活動或危及周圍環境的行為。2.乙方在使用房屋期間，應按時支付水、電、煤氣、物業管理費用等相關費用。3.乙方有責任妥善保管好房屋內的家具、電器及其他設施，并按照使用說明正確使用。4.乙方應妥善使用房屋內的水電設備，避免造成浪費和損壞。5.乙方應及時通知甲方房屋內存在的維修問題，并配合甲方進行維修或檢查。6.如因乙方的故意或過失造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償相應費用。第五條安全責任1.乙方在使用房屋期間，應保障自身和他人的人身和財產安全，遵守消防、治安等相關規定。2.禁止乙方在房屋內存儲、使用、傳播易燃、易爆物品或危險化學物品。3.乙方應遵守公共秩序，不得從事任何破壞社會安寧、影響其他居民生活的行為。第六條合同解除1.乙方需在租期履行期滿前【提前通知天數】提前書面通知甲方終止租賃合同。2.乙方未提前【提前通知天數】終止合同的，應按照合同約定支付相應違約金。第七條違約責任1.乙方如未按照約定支付租金、水、電、煤氣費用等相關費用，應按照逾期金額的【逾期罰息比例】比例支付逾期罰息。2.乙方如在合同期間違反相關法律法規、違約行為等，甲方有權解除本合同，并追究乙方相應法律責任。第八條附加條款1.本合同涉及的任何爭議應通過友好協商解決，協商不成時，提交【爭議解決方式】解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自【合同生效日期】起生效，并具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：________________________簽名：________________________日期：_________________