第頁共頁租房三方協(xié)議規(guī)范版本租房三方協(xié)議版本號：1.0生效日期：XXXX年XX月XX日本協(xié)議由以下三方共同訂立，并具有相同的效力。租賃雙方為甲方（以下簡稱“房東”）和乙方（以下簡稱“房客”），擔(dān)保方為丙方。（甲方、乙方和丙方統(tǒng)稱為“合同雙方”）一、房源信息1.1房源名稱：_____________1.2房源地址：_____________1.3房源面積：_____________平方米1.4房屋構(gòu)造：_____________1.5租賃用途：_____________二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。2.2房客享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)，續(xù)租期限為_____年，起始日期為[續(xù)租起始日期]，結(jié)束日期為[續(xù)租結(jié)束日期]。三、租金3.1租金總額為_______元，租金支付方式為每月按______元支付。3.2房客須在每月[支付日期]之前支付當(dāng)月租金，逾期支付，每日按租金總額____%計算滯納金。3.3租賃期間房客使用水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施，按實際使用量自行支付相關(guān)費用。四、押金及違約金4.1房客須在簽訂合同時支付_______元押金，租期屆滿后，房東無任何扣除項的情況下，全部或相應(yīng)押金將于_____個工作日內(nèi)退還房客。4.2房客違反協(xié)議約定的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總租金的____%。4.3合同期滿，房客無正當(dāng)理由擅自解約的，必須提前______天書面通知房東，在房租到期前搬離并無欠款，否則違反本條款，房客應(yīng)支付合同總租金的____%作為違約金。五、房屋維護責(zé)任5.1房東負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)。5.2房客在使用房屋期間應(yīng)按時清理衛(wèi)生，妥善保管和使用房屋設(shè)施和家具，并承擔(dān)由房客過失造成的設(shè)施和家具損壞的費用。5.3因房屋使用不當(dāng)或房客原因造成的一切故障和損壞均由房客負(fù)責(zé)修繕或賠償。六、合同變更和終止6.1合同有效期內(nèi)，如有需要變更和終止合同的事項，須經(jīng)過合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的書面變更和解約協(xié)議。6.2遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府征用等，使得合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。七、爭議解決7.1合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)或法院解決。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方作為擔(dān)保方保管一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的附加約定視為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3合同雙方同意通過郵件、短信或其他書面形式進行通知，一切通知均視為送達(dá)。本協(xié)議經(jīng)過合同雙方及丙方共同簽署，自____________起生效。本協(xié)議未盡事宜可由合同雙方另行協(xié)商確定，