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文檔簡介

第頁共頁簡易工廠租賃合同集錦合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】一、房屋的出租和承租1.1甲方同意將自有的工廠房產出租給乙方使用，具體地址為【房屋地址】，面積為【房屋面積】平方米。1.2出租期限為【出租起始日期】至【出租結束日期】，共計【出租月數】個月。1.3乙方同意按照約定的租金、時間和區域使用甲方提供的工廠房產，不得使用于其他非法或違規活動。1.4工廠房產使用期間，甲方保證其完好無損，并按時提供必要的維修和保養。二、租金及費用2.1租金總額為【租金總額】元，每月支付【每月租金】元。2.2租金支付方式為【租金支付方式】，乙方需在每月【支付日】前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3除租金外，乙方還需支付以下費用：a.水費、電費、燃氣費等實際發生的公用事業費用；b.物業管理費；c.其他與工廠房產使用有關的費用。三、保證金3.1乙方需在簽署合同時支付保證金【保證金金額】元，作為其履行合同義務和保證合同期滿后將房屋返還給甲方的保證金。3.2在合同履行完畢、房屋返還成功后，甲方將保證金返還給乙方，扣除履約期內發生的任何違約或賠償費用。四、房屋的使用權和維護4.1乙方在租用期間享有工廠房產的使用權，同時需按照合同約定維護和保養工廠房產。4.2乙方不得私自改變工廠房產的結構和設計，如需進行任何改動，需提前書面告知甲方并得到甲方的書面同意。4.3如乙方在使用過程中對房屋造成損壞，乙方應承擔修復費用或向甲方進行賠償。五、違約責任5.1若任一方在合同期限內違約，違約方應向對方支付違約金，違約金金額為違約方應支付的費用總額的【違約金比例】。5.2當一方發生違約行為時，對方有權解除合同，并有權追究違約方的其他法律責任。六、合同解除6.1在以下情況下，本合同將被立即解除：a.乙方未按照約定方式支付租金或其他費用超過【寬限天數】天的；b.乙方違反合同其他約定未能及時整改的；c.乙方發生嚴重違約行為，如經營非法活動、侵犯他人合法權益等的。6.2合同解除后，乙方應立即將房屋返還給甲方，并按照約定規定清算相關費用。七、爭議解決7.1本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2如合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決，如協商不成，雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執一份，具備同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限內雙方均不得撤銷或修改。8.3本合同未盡事宜，可由雙方協商確定補充

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