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文檔簡介

三居室單元房出租合同一、合同背景在現代社會中，隨著城市化進程的加速，人們對住房需求的增加，房屋租賃市場也日益繁榮。尤其是三居室單元房，因為其空間布局合理、舒適度較高，備受租房者青睞。為了保障雙方的權益，確保租賃過程的順利進行，制定一份合同是非常必要的。二、合同目的本合同旨在明確房東和租客之間的權利和義務，規范租賃行為，以維護雙方的合法權益。三、合同內容1.房屋基本信息房屋地址、建筑面積、房屋結構、房屋裝修情況等。2.租賃期限租賃起止日期明確，雙方約定的租賃期限不得隨意更改。3.租金及支付方式租金數額、支付周期、支付方式等明確規定，雙方應當按照約定及時支付租金。4.押金租賃期內，租客應當支付一定金額的押金作為履約保證金，確保租賃期滿后房屋的完好歸還。5.房屋設施及維修責任租賃期內，房東應當保證房屋設施的正常使用，對于設施損壞的維修責任由房東承擔，但因租客過失導致的損壞需要由租客承擔相應的維修費用。6.房屋使用權在租賃期限內，租客有權合理使用房屋，并享有與居住相適應的權益。7.房屋維修與改造房東在租賃期內，如需進行房屋維修或改造，應提前通知租客，并征得租客的同意。8.房屋交付與歸還房屋交付時，房東應當保證房屋的基本設施完好，并提供相關的使用說明。租賃期滿后，租客應當按時歸還房屋，并保持房屋的清潔和完好。9.違約責任對于未按照約定支付租金、未按時歸還房屋等違約行為，違約方應當承擔相應的違約責任。四、合同簽署雙方當事人應當親自簽署合同，并在合同上注明簽署日期。合同一式兩份，房東和租客各持一份。五、合同變更和解除在租賃期內，如雙方需要變更合同內容或解除合同，應當提前協商并達成一致意見。六、爭議解決對于因合同履行引起的爭議，雙方應當友好協商解決。如協商不成，可向有關部門或法院提起訴訟。七、合同附件本合同附件包括房屋照片、房屋設施清單、租賃期內的維修責任書等相關文件。八、合同效力本合同自雙方當事人簽署之日起生效，并在租賃期滿后自動終止。九、其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商約定，并在合同附件中明確。總結：三居室單元房出租合同是租房過程中的重要文件，它確保了房東和租客之間的權益平衡。在簽署合同之前，雙方應當詳細了解合同內容，并確保自己的權益得到保障。只有通過合同的明

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