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第頁共頁房屋租賃協議上海房屋租賃協議甲方：租賃房屋所有權人（以下簡稱甲方）乙方：承租房屋人（以下簡稱乙方）鑒于甲方是房屋的合法所有權人，乙方需租賃一套房屋，雙方經友好協商一致，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋描述1.1房屋名稱：_____________（以下簡稱租賃房屋）1.2房屋地址：_____________（以下簡稱租賃地址）第二條租賃期限及起止日2.1租賃期限為從_____________開始到_____________結束。2.2雙方協商一致，可以在租賃期屆滿前提前解除合同。第三條租金及押金3.1租金為每月人民幣_____________元，共計_____________元。3.2租金支付方式：乙方每月按計劃支付租金，支付方式為通過銀行電匯至甲方指定賬戶。3.3押金為人民幣_____________元，在簽訂本協議后的三天內一次性支付給甲方。3.4租賃期滿后，如乙方履行了房屋租賃協議的全部義務，押金在扣除因乙方過失所致租賃房屋的賠償費用后，甲方應當退還給乙方。第四條使用權及配套設施4.1甲方將租賃房屋及其配套設施完好地交付乙方，并保證其設備、管道以及設施的正常運行。4.2乙方租賃期間使用租賃房屋及其配套設施期間，應當保持其設備、管道、設施的完好，并按照使用說明和合理方法進行使用。4.3乙方不得改變租賃房屋結構、設備以及裝修風格，需經過甲方同意方可進行。第五條房屋維修5.1租賃期間，若因正常損耗導致房屋配套設施的維修需要，由甲方負責維修費用。5.2若乙方在使用過程中出現人為損壞，將由乙方負責維修費用。第六條保險責任6.1甲方保證在簽訂本協議時已經按規定的要求，為租賃房屋辦理了必要的房屋保險，如火災保險、盜竊保險等。6.2乙方使用租賃房屋期間，應當小心謹慎，不得進行違法活動和過度浪費，以免發生保險事故。第七條續租與退房7.1租賃期滿前三個月，雙方協商決定是否續租，若乙方需要續租，需提前一個月書面通知甲方。7.2租賃期滿后，乙方應當如期歸還租賃房屋，如果需要延長使用期限，需經過甲方同意，并支付相應的租金。第八條解除合同8.1經協商一致，任何一方均可提前一個月書面通知對方解除本合同。解除合同后，乙方應當按照當月租金支付期限付清全部租金及退還房屋鑰匙，甲方應當退還押金。第九條違約責任9.1若甲方未能按合同約定時間交付房屋，乙方有權選擇解除合同，甲方應當支付賠償金。9.2若乙方在租賃期限內未支付租金，甲方有權選擇解除合同，乙方應當支付違約金。第十條爭議解決本協議執行過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。11.2如雙方對本合同的內容有任何修改或補充，必須以書面形式進行，雙方簽字蓋章后生效。

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