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文檔簡介

農民房地產物業管理合同范本合同編號：[合同編號]一、合同目的本合同旨在明確雙方的權利和義務，確定物業管理的范圍和服務內容，維護業主權益，保證農民房地產物業管理的有序進行。二、合同期限三、物業管理范圍小區門禁管理；公共設施維護和管理（如路燈、綠化、水電等設施的維護和維修）；公共區域清潔和保潔；社區安全管理；垃圾處理和環境衛生維護；物業費用的管理和收取。物業公司須保證提供高效、規范、公正、安全、文明的物業管理服務，滿足業主的合理需求，確保小區環境的整潔和安全。物業公司須定期與業主委員會或業主代表進行溝通和協調，及時處理和解決業主提出的問題和建議。四、物業費用日常維護費用；公共設施維修費用；社區安全費用；清潔保潔費用；環境衛生費用。物業公司應按照合同約定及時、準確地向業主提供物業費用的收費通知，并保證使用費用合理合法。五、業主權益與義務合理安全的生活環境；安全、暢通的交通設施；定期維護和修理公共設施；合理、準確、公正的物業費用收費；在物業管理范圍內的公共區域使用權。業主應按時交納物業管理費用，維護小區的公共秩序和環境衛生，遵守小區規章制度，不得對公共設施進行破壞或濫用。六、物業公司權益與義務合理組織和分配物業管理人員；根據需要調整物業管理服務內容；合理利用物業費用，提供高質量的物業管理服務；向業主提供必要的服務咨詢和指導。物業公司應按照合同約定提供物業管理服務，并保證服務質量和管理水平符合相關法律法規和行業標準。七、違約責任若一方違反本合同的各項條款，應承擔相應的違約責任。違約方應及時采取補救措施，消除影響，賠償損失，并對給對方造成的損失承擔相應的法律責任。若物業公司違約，業主有權要求物業公司返還相應費用或采取其他必要的補救措施。八、爭議解決本合同履行過程中，如雙方發生爭議，應友好協商解決。協商不成時，可向有關仲裁機構提起仲裁或向法院提起訴訟。九、其他事項本合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。本合同自雙方簽字蓋章之日

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