商鋪轉(zhuǎn)租合同三方協(xié)議一、合同背景二、定義出租方：原商鋪租賃方，即原始租賃合同的甲方。承租方：商鋪租賃承租方，即原始租賃合同的乙方。轉(zhuǎn)租方：商鋪承租方在租期內(nèi)將商鋪以及權(quán)益轉(zhuǎn)移到其他第三方的一方，即本合同的甲方。轉(zhuǎn)租合同：轉(zhuǎn)租方與受讓方之間簽訂的商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議，受讓方需接受并遵守原租賃合同規(guī)定。三、轉(zhuǎn)租事項轉(zhuǎn)租方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給受讓方，并由受讓方按照原商鋪租賃合同的規(guī)定履行租賃義務(wù)。轉(zhuǎn)租方承諾不得將商鋪用于非法活動，并保證商鋪無糾紛及抵觸原始租賃合同。如由此引發(fā)的任何糾紛或違約行為，由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)全部責(zé)任。受讓方同意接受并遵守原始租賃合同的全部規(guī)定，包括但不限于租期、租金、使用目的等。受讓方享有與原承租方相同的權(quán)益和義務(wù)。四、租金及費用受讓方同意按照原始租賃合同的租金條款向轉(zhuǎn)租方支付租金。轉(zhuǎn)租方與受讓方之間的租金支付方式和周期可以另行協(xié)商，但不得違反原始租賃合同的約定。轉(zhuǎn)租方與出租方之間的租金支付方式和周期不受本轉(zhuǎn)租合同的約束，仍按照原始租賃合同的規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任若轉(zhuǎn)租方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致受讓方利益受損，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并要求賠償損失。若受讓方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致轉(zhuǎn)租方利益受損，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并要求賠償損失。若承租方（即受讓方）違反原始租賃合同的條款，由承租方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)租方和出租方的損失。六、合同終止原始租賃合同的終止不影響本轉(zhuǎn)租合同的有效性。如原始租賃合同提前終止、解除或續(xù)約等情況，本合同繼續(xù)有效，受讓方仍需按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。若轉(zhuǎn)租方要求提前終止本轉(zhuǎn)租合同，需提前【合同約定時間】書面通知受讓方和出租方，并支付相應(yīng)的違約金或賠償金。七、其他條款本合同生效后，雙方應(yīng)按照誠實信用的原則履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并共同維護商鋪租賃市場的正常秩序。本合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決，并通過書面形式作出補充協(xié)議。本合同一式兩份，轉(zhuǎn)租方、受讓方、出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本商鋪轉(zhuǎn)租合同三方協(xié)議