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文檔簡介

商鋪租賃合同模板簡單商鋪租賃合同甲方：【出租人名稱】乙方：【承租人名稱】簽訂日期：【簽訂日期】鑒于：甲方是商鋪的合法擁有者，有權將商鋪出租；乙方有意租賃甲方的商鋪，并同意按照本合同的約定履行義務。根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，通過友好協商，達成以下合同：第一條租賃物及位置1.甲方將其名下的位于【商鋪地址】的商鋪出租給乙方，詳細位置及面積詳見附表。第二條租賃期限1.本合同的租期為【起始日期】至【終止日期】。2.租賃期滿后，如甲方同意將合同期限延長，乙方有優(yōu)先權繼續(xù)租賃，詳細條件另行協商。第三條租金及支付方式1.租金：乙方應按照每月【租金金額】的標準向甲方支付租金。2.租金支付方式：乙方應在每月【支付周期】的【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用權及限制1.乙方承諾合法使用商鋪，并不得將商鋪轉租、轉借給別人使用。2.乙方要求將商鋪進展裝修或改造的，應事先征得甲方的書面同意。第五條維修責任1.甲方負責商鋪的構造性維修及大型設備的維護，如水電、空調等。2.乙方負責商鋪內部設備及裝修的維修及日常保養(yǎng)。第六條租賃押金1.租賃押金：乙方應在簽署本合同時向甲方支付【租賃押金金額】的租賃押金。2.押金退還：租賃期滿后，如乙方履行了合同約定的義務，甲方應在【押金退還期限】內將租賃押金退還給乙方。第七條合同變更與解除1.未經雙方協商一致，任何一方不得單方面解除合同。2.如確因乙方自身原因需要解除合同，乙方應提早【提早解除通知期限】書面通知甲方，并承當相應違約責任。第八條違約責任1.如甲方未按時將商鋪交付給乙方使用，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為每天租金金額的【違約金比例】。2.如乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為每天欠租金額的【違約金比例】。第九條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交【爭議解決方式】解決。2.本合同的任何修改、補充應以書面形式作出，經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜由雙方另行協商解決。甲方〔簽字/蓋章〕：_________________乙方〔簽字/蓋章〕：_________________附表：商鋪詳細信息商鋪名稱：【商鋪名稱】

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